Eine Wohnperle in der Natur!

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Hameln / Bannensiek. Das ursprünglich im Jahr 1827 erbaute Haus erstreckt sich über Erdgeschoss (ca. 140 m²), Obergeschoss (ca. 135 m²) und nicht ausgebautem Dachgeschoss (Ausbaureserve). Die... mehr lesen

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Hameln / Bannensiek. Das ursprünglich im Jahr 1827 erbaute Haus erstreckt sich über Erdgeschoss (ca. 140 m²), Obergeschoss (ca. 135 m²) und nicht ausgebautem Dachgeschoss (Ausbaureserve). Die Wohnfläche beträgt ca. 275 m². Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage im Hamelner Ortsteil Bannensiek und eignet sich ideal für Familien, die nach einem historischen und charmanten Wohnobjekt in ländlicher Umgebung suchen.

Das Fachwerkhaus wurde zwischen 1990 - 1995 grundlegend saniert (Fassade, Fenster, Dach, Heizung, Bäder neu). Die Fenster im Erdgeschoss wurden zum Teil 2015 ausgetauscht. 2019 wurde im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung verlegt, die Elektrik und das Badezimmer komplett erneuert.
Im Obergeschoss wurden 2015 das Bad und die Brennwerttherme sowie die Fenster auf der Westseite erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige und offene Wohnlandschaft inklusive Wohn,- Ess,- Küchen- und Arbeitsbereich. Ein großer Flur verbindet die Wohnlandschaft mit zwei weiteren Zimmern und dem Bad mit Zugang zum Ankleidezimmer.
Das Obergeschoss wird derzeit nicht bewohnt. Dort sind 6 weitere Zimmer, eines davon mit Anschlüssen für eine Küche und ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Das Obergeschoss könnte ggf. als Einliegerwohnung genutzt werden. Vom dortigen Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss.

Eine ehemalige Scheune wurde 1990 abgerissen und durch einen teilweise unterkellerten Neubau ersetzt. Dieser ist über ein Treppenhaus mit dem Fachwerkhaus verbunden. Im Neubau befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum und die große Garage mit kleiner Werkstatt und Stellplätze für mehrere Pkw.
Im Obergeschoss des Anbaus liegt eine ca. 95 m² große Wohnung, die derzeit nicht vermietet ist, aber vermietet werden kann. Das Bad und die Fenster der Wohnung wurden 2017 erneuert.
Zwei massiv gemauerte Schuppen, die sich auf der Nordseite des Anbaues befinden, bieten viel Platz für Gartengeräte und andere Utensilien.

Der große Garten inklusive Terrasse bietet einen einmalig idyllischen Fernblick über das Wesertal.