Eigentumswohnung mit Potenzial in Hamelns begehrter Nordstadt

Wir präsentieren Ihnen eine vielversprechende Gelegenheit: eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung auf Erbpachtgrundstück im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Diese Immobilie bietet nicht nur ein... mehr lesen

Wir präsentieren Ihnen eine vielversprechende Gelegenheit: eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung auf Erbpachtgrundstück im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Diese Immobilie bietet nicht nur ein beträchtliches Potenzial für Kapitalanleger, sondern auch für Selbstnutzer, die ihren persönlichen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Nordstadt Hamelns, unmittelbar neben dem Bailey Park. Diese Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre zentrale Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, sondern auch durch die angenehme Nachbarschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im benachbarten Bailey Park.

Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und Renovierungsmaßnahmen, um ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen. Diese Eigentumswohnung steht derzeit leer und wartet darauf, in ein neues Kapitel ihres Lebens eingeleitet zu werden.

Die zweifachverglasten Fenster sorgen für ausreichend Licht im Innenraum. Manuelle Rollläden bieten Ihnen die Möglichkeit, die Lichtverhältnisse nach Ihren Wünschen anzupassen.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage auf dem hauseigenen Garagenhof, was nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Kann dazu gekauft werden.

Mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Einrichtung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Entspannung und Komfort verspricht.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Das monatliche Hausgeld beträgt 211 Euro, was eine solide Basis für die Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftsflächen bildet.

Diese Eigentumswohnung auf Erbpachtgrundstück in Hamelns Nordstadt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer, die ihre Wohnträume in einer begehrten Lage verwirklichen möchten. Die zentrale Lage, das vorhandene Potenzial zur Renovierung und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihren Möglichkeiten begeistern zu lassen. Hier wartet Ihr neues Zuhause, das nur darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.