Gemütliche Eigentumswohnung in Hameln-Nordstadt – Perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 11-Parteienhauses aus dem Jahr 1969. Mit einer Wohnfläche von 40,18 qm bietet sie eine ideale Größe für Singles, Paare oder als kompakte Investitionsmöglichkeit,... mehr lesen

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 11-Parteienhauses aus dem Jahr 1969. Mit einer Wohnfläche von 40,18 qm bietet sie eine ideale Größe für Singles, Paare oder als kompakte Investitionsmöglichkeit, beispielsweise für kurzfristige Vermietungen. Die zentrale Lage in Hameln-Nordstadt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnfläche beträgt 40,18 qm und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist daher besonders bequem zu erreichen.

Die Fenster sind aus Kunststoff, zweifach verglast und stammen aus dem Jahr 1989. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Eine bereits vorhandene Küche bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Das Hausgeld beträgt 171 €, während die Rücklagen bei 49 € liegen. Insgesamt sind somit monatlich 220 € zu entrichten.

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Nordstadt von Hameln – eine Lage, die durch ihre gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt. Auch Freizeitangebote und Grünanlagen sind schnell erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und bietet eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da kleine Wohneinheiten besonders gefragt sind. Die zentrale Lage sorgt für eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer oder Investoren, die eine kompakte, gut gelegene Immobilie in Hameln suchen. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sie sich sowohl für Singles als auch für Paare. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!