immobilie1-ID: 31390225 | Anbieter-ID: 25241004
Moderne, vielseitige Wohnung mit Erholungswert und überdachter Terrasse, zentral in Bad Pyrmont
97.500 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese modernisierte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten, das durch eine gute Hausverwaltung betreut wird.
Das Gebäude wurde 1973... mehr lesen
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Diese modernisierte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten, das durch eine gute Hausverwaltung betreut wird.
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und befindet sich nach mehreren Renovierungsmaßnahmen in einem modernen Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist hell und bietet direkten Zugang zur überdachten und eingefassten Terrasse/Loggia, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Alle Wohnräume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen.
Wertvolle Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen, um das Gebäude und die Wohnungen auf den neuesten Stand zu bringen. 2002 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die für eine gute Wärme- und Schallisolierung sorgen. 2010 erhielt das Gebäude ein neues Flachdach, während 2013 die Kernsanierung der Wohnungen erfolgte. Im Jahr 2014 wurden die Innentüren der Wohnung erneuert, was zu einem harmonischen Gesamteindruck beiträgt.
Diese Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattungsqualität aus und bietet eine ansprechende, moderne Wohnmöglichkeit. Die Lage im Erdgeschoss bietet den Vorteil eines einfachen Zugangs, insbesondere in einem Mehrfamilienhaus.
Interessenten, die Wert auf eine gut modernisierte und gepflegte Wohnumgebung legen, finden hier eine passende Option. Die Kombination aus durchdachten Renovierungen und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer interessanten Wahl für Singles oder Paare. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und befindet sich nach mehreren Renovierungsmaßnahmen in einem modernen Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist hell und bietet direkten Zugang zur überdachten und eingefassten Terrasse/Loggia, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Alle Wohnräume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen.
Wertvolle Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen, um das Gebäude und die Wohnungen auf den neuesten Stand zu bringen. 2002 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die für eine gute Wärme- und Schallisolierung sorgen. 2010 erhielt das Gebäude ein neues Flachdach, während 2013 die Kernsanierung der Wohnungen erfolgte. Im Jahr 2014 wurden die Innentüren der Wohnung erneuert, was zu einem harmonischen Gesamteindruck beiträgt.
Diese Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattungsqualität aus und bietet eine ansprechende, moderne Wohnmöglichkeit. Die Lage im Erdgeschoss bietet den Vorteil eines einfachen Zugangs, insbesondere in einem Mehrfamilienhaus.
Interessenten, die Wert auf eine gut modernisierte und gepflegte Wohnumgebung legen, finden hier eine passende Option. Die Kombination aus durchdachten Renovierungen und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer interessanten Wahl für Singles oder Paare. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Diese modernisierte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten, das durch eine gute Hausverwaltung betreut wird.
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und befindet sich nach mehreren Renovierungsmaßnahmen in einem modernen Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist hell und bietet direkten Zugang zur überdachten und eingefassten Terrasse/Loggia, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Alle Wohnräume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen.
Wertvolle Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen, um das Gebäude und die Wohnungen auf den neuesten Stand zu bringen. 2002 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die für eine gute Wärme- und Schallisolierung sorgen. 2010 erhielt das Gebäude ein neues Flachdach, während 2013 die Kernsanierung der Wohnungen erfolgte. Im Jahr 2014 wurden die Innentüren der Wohnung erneuert, was zu einem harmonischen Gesamteindruck beiträgt.
Diese Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattungsqualität aus und bietet eine ansprechende, moderne Wohnmöglichkeit. Die Lage im Erdgeschoss bietet den Vorteil eines einfachen Zugangs, insbesondere in einem Mehrfamilienhaus.
Interessenten, die Wert auf eine gut modernisierte und gepflegte Wohnumgebung legen, finden hier eine passende Option. Die Kombination aus durchdachten Renovierungen und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer interessanten Wahl für Singles oder Paare. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und befindet sich nach mehreren Renovierungsmaßnahmen in einem modernen Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist hell und bietet direkten Zugang zur überdachten und eingefassten Terrasse/Loggia, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Alle Wohnräume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen.
Wertvolle Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen, um das Gebäude und die Wohnungen auf den neuesten Stand zu bringen. 2002 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die für eine gute Wärme- und Schallisolierung sorgen. 2010 erhielt das Gebäude ein neues Flachdach, während 2013 die Kernsanierung der Wohnungen erfolgte. Im Jahr 2014 wurden die Innentüren der Wohnung erneuert, was zu einem harmonischen Gesamteindruck beiträgt.
Diese Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattungsqualität aus und bietet eine ansprechende, moderne Wohnmöglichkeit. Die Lage im Erdgeschoss bietet den Vorteil eines einfachen Zugangs, insbesondere in einem Mehrfamilienhaus.
Interessenten, die Wert auf eine gut modernisierte und gepflegte Wohnumgebung legen, finden hier eine passende Option. Die Kombination aus durchdachten Renovierungen und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer interessanten Wahl für Singles oder Paare. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis97.500 €
-
Hausgeld pro Monat225 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157,67 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis11.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gut durch Hausverwaltung gepflegtes Mehrfamilienhaus (18 Einheiten)
- hochwertige, solide Wohnungseingangstüren
- komplett sanierte Wohnungen 2013
- gepflegte Fußböden aus Laminat und Fliesen
- hochwertiges Bad mit bodenebene Rain-Shower-Duschen, WC... mehr lesen
- hochwertige, solide Wohnungseingangstüren
- komplett sanierte Wohnungen 2013
- gepflegte Fußböden aus Laminat und Fliesen
- hochwertiges Bad mit bodenebene Rain-Shower-Duschen, WC... mehr lesen
- gut durch Hausverwaltung gepflegtes Mehrfamilienhaus (18 Einheiten)
- hochwertige, solide Wohnungseingangstüren
- komplett sanierte Wohnungen 2013
- gepflegte Fußböden aus Laminat und Fliesen
- hochwertiges Bad mit bodenebene Rain-Shower-Duschen, WC und Waschplatz
- Küche inkl. Küchenzeile
- jeder Wohnraum hat ein Tageslichtfenster
- innenliegende Bäder mit Entlüfter
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Loggia
- überdachte, eingefasste Terrasse
- hochwertige, solide Wohnungseingangstüren
- komplett sanierte Wohnungen 2013
- gepflegte Fußböden aus Laminat und Fliesen
- hochwertiges Bad mit bodenebene Rain-Shower-Duschen, WC und Waschplatz
- Küche inkl. Küchenzeile
- jeder Wohnraum hat ein Tageslichtfenster
- innenliegende Bäder mit Entlüfter
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Loggia
- überdachte, eingefasste Terrasse
- gut durch Hausverwaltung gepflegtes Mehrfamilienhaus (18 Einheiten)
- hochwertige, solide Wohnungseingangstüren
- komplett sanierte Wohnungen 2013
- gepflegte Fußböden aus Laminat und Fliesen
- hochwertiges Bad mit bodenebene Rain-Shower-Duschen, WC und Waschplatz
- Küche inkl. Küchenzeile
- jeder Wohnraum hat ein Tageslichtfenster
- innenliegende Bäder mit Entlüfter
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Loggia
- überdachte, eingefasste Terrasse
- hochwertige, solide Wohnungseingangstüren
- komplett sanierte Wohnungen 2013
- gepflegte Fußböden aus Laminat und Fliesen
- hochwertiges Bad mit bodenebene Rain-Shower-Duschen, WC und Waschplatz
- Küche inkl. Küchenzeile
- jeder Wohnraum hat ein Tageslichtfenster
- innenliegende Bäder mit Entlüfter
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Loggia
- überdachte, eingefasste Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, unweit der Kurregion, von Bad Pyrmont. Das Zentrum ist sehr gut erreichbar. Zu Fuss sind es 5 Minuten bis zum Eingang des Kurparks bzw. in die Stadt.
Einige Kurkliniken sowie das Krankenhaus liegen... mehr lesen
Einige Kurkliniken sowie das Krankenhaus liegen... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, unweit der Kurregion, von Bad Pyrmont. Das Zentrum ist sehr gut erreichbar. Zu Fuss sind es 5 Minuten bis zum Eingang des Kurparks bzw. in die Stadt.
Einige Kurkliniken sowie das Krankenhaus liegen im nahen Umfeld.
Die Hufeland-Therme liegt 2 Gehminuten, das Königin Louise Bd 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen bzw. Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar. Gastronomiebetriebe, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarem Umfeld.
Bad Pyrmont ist eine Kurstadt im schönen Weserbergland zwischen Hameln und Paderborn. Als Staatsbad ist sie ein traditionelles Kurbad mit vielen Einrichtungen von hohem internationalem Rang. Die Stadt besitzt einen bekannten Kurpark mit der grössten Palmenfreianlage nördlich der Alpen.
Hier, wo sonst Urlaube und Kuren stattfinden, könnte Ihr neuer Wohnsitz sein.
Einige Kurkliniken sowie das Krankenhaus liegen im nahen Umfeld.
Die Hufeland-Therme liegt 2 Gehminuten, das Königin Louise Bd 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen bzw. Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar. Gastronomiebetriebe, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarem Umfeld.
Bad Pyrmont ist eine Kurstadt im schönen Weserbergland zwischen Hameln und Paderborn. Als Staatsbad ist sie ein traditionelles Kurbad mit vielen Einrichtungen von hohem internationalem Rang. Die Stadt besitzt einen bekannten Kurpark mit der grössten Palmenfreianlage nördlich der Alpen.
Hier, wo sonst Urlaube und Kuren stattfinden, könnte Ihr neuer Wohnsitz sein.
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, unweit der Kurregion, von Bad Pyrmont. Das Zentrum ist sehr gut erreichbar. Zu Fuss sind es 5 Minuten bis zum Eingang des Kurparks bzw. in die Stadt.
Einige Kurkliniken sowie das Krankenhaus liegen im nahen Umfeld.
Die Hufeland-Therme liegt 2 Gehminuten, das Königin Louise Bd 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen bzw. Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar. Gastronomiebetriebe, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarem Umfeld.
Bad Pyrmont ist eine Kurstadt im schönen Weserbergland zwischen Hameln und Paderborn. Als Staatsbad ist sie ein traditionelles Kurbad mit vielen Einrichtungen von hohem internationalem Rang. Die Stadt besitzt einen bekannten Kurpark mit der grössten Palmenfreianlage nördlich der Alpen.
Hier, wo sonst Urlaube und Kuren stattfinden, könnte Ihr neuer Wohnsitz sein.
Einige Kurkliniken sowie das Krankenhaus liegen im nahen Umfeld.
Die Hufeland-Therme liegt 2 Gehminuten, das Königin Louise Bd 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen bzw. Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar. Gastronomiebetriebe, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarem Umfeld.
Bad Pyrmont ist eine Kurstadt im schönen Weserbergland zwischen Hameln und Paderborn. Als Staatsbad ist sie ein traditionelles Kurbad mit vielen Einrichtungen von hohem internationalem Rang. Die Stadt besitzt einen bekannten Kurpark mit der grössten Palmenfreianlage nördlich der Alpen.
Hier, wo sonst Urlaube und Kuren stattfinden, könnte Ihr neuer Wohnsitz sein.
31812 Bad Pyrmont · Bad Pyrmont · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 157.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 157.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 157.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Dieser ist gültig bis 11.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 157.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 157.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 157.67 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Krüger
von Poll Immobilien GmbH
Baustraße 58/Am Posthof
31785 Hameln
31785 Hameln
Baustraße 58 / Am Posthof ,
31785 Hameln
31785 Hameln
+49 5151 - 94 29 001
von Poll Immobilien GmbH
Baustraße 58 / Am Posthof ,
31785 Hameln
31785 Hameln
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stephan.krueger@von-poll.com
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