immobilie1-ID: 31127833 | Anbieter-ID: 134825NI
Modernes Passivhaus in Toplage: Nachhaltig, komfortabel, familienfreundlich
489.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
354 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Zuhause in Springe – ein modernes Einfamilien-Passivhaus für höchste Ansprüche
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Passivhaus in bevorzugter Lage von Springe! Erbaut im Jahr 2011, besticht dieses ebenerdige Einfamilienhaus... mehr lesen
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Passivhaus in bevorzugter Lage von Springe! Erbaut im Jahr 2011, besticht dieses ebenerdige Einfamilienhaus... mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Springe – ein modernes Einfamilien-Passivhaus für höchste Ansprüche
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Passivhaus in bevorzugter Lage von Springe! Erbaut im Jahr 2011, besticht dieses ebenerdige Einfamilienhaus durch eine großzügige Wohnfläche von 146 m² auf einem gepflegten Grundstück von 354 m². Mit 5 hellen Zimmern und 2 stilvollen Badezimmern bietet es den perfekten Raum für Familien, die Wert auf Komfort und nachhaltiges Wohnen legen. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden schafft weiteren praktischen Stauraum.
Das Haus beeindruckt mit seiner robusten Bauweise, einem klassischen Satteldach und einer durchdachten Ausstattung. Die hochwertige Einbauküche bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre, während die sonnige Terrasse mit ihrem stabilen Holzständerwerk flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Sonnensegel oder geschützter Rückzugsort, Sie entscheiden!
Die Nachhaltigkeit des Hauses wird durch das Passivhaus-Konzept eindrucksvoll unterstrichen. Mit einem herausragenden Energieverbrauch von nur 15,8 kWh pro m² im Jahr profitieren Sie von minimalen Heizkosten und einem optimalen Raumklima. Eine Solarthermieanlage erhitzt das Brauchwasser auf umweltschonende Weise, ergänzt durch einen 2022 erneuerten Heizstab.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein praktisches Carport, das Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Springe bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in kürzester Zeit erreichbar.
Machen Sie Ihr Traum vom nachhaltigen Wohnen wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Passivhaus in bevorzugter Lage von Springe! Erbaut im Jahr 2011, besticht dieses ebenerdige Einfamilienhaus durch eine großzügige Wohnfläche von 146 m² auf einem gepflegten Grundstück von 354 m². Mit 5 hellen Zimmern und 2 stilvollen Badezimmern bietet es den perfekten Raum für Familien, die Wert auf Komfort und nachhaltiges Wohnen legen. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden schafft weiteren praktischen Stauraum.
Das Haus beeindruckt mit seiner robusten Bauweise, einem klassischen Satteldach und einer durchdachten Ausstattung. Die hochwertige Einbauküche bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre, während die sonnige Terrasse mit ihrem stabilen Holzständerwerk flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Sonnensegel oder geschützter Rückzugsort, Sie entscheiden!
Die Nachhaltigkeit des Hauses wird durch das Passivhaus-Konzept eindrucksvoll unterstrichen. Mit einem herausragenden Energieverbrauch von nur 15,8 kWh pro m² im Jahr profitieren Sie von minimalen Heizkosten und einem optimalen Raumklima. Eine Solarthermieanlage erhitzt das Brauchwasser auf umweltschonende Weise, ergänzt durch einen 2022 erneuerten Heizstab.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein praktisches Carport, das Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Springe bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in kürzester Zeit erreichbar.
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Ihr neues Zuhause in Springe – ein modernes Einfamilien-Passivhaus für höchste Ansprüche
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Passivhaus in bevorzugter Lage von Springe! Erbaut im Jahr 2011, besticht dieses ebenerdige Einfamilienhaus durch eine großzügige Wohnfläche von 146 m² auf einem gepflegten Grundstück von 354 m². Mit 5 hellen Zimmern und 2 stilvollen Badezimmern bietet es den perfekten Raum für Familien, die Wert auf Komfort und nachhaltiges Wohnen legen. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden schafft weiteren praktischen Stauraum.
Das Haus beeindruckt mit seiner robusten Bauweise, einem klassischen Satteldach und einer durchdachten Ausstattung. Die hochwertige Einbauküche bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre, während die sonnige Terrasse mit ihrem stabilen Holzständerwerk flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Sonnensegel oder geschützter Rückzugsort, Sie entscheiden!
Die Nachhaltigkeit des Hauses wird durch das Passivhaus-Konzept eindrucksvoll unterstrichen. Mit einem herausragenden Energieverbrauch von nur 15,8 kWh pro m² im Jahr profitieren Sie von minimalen Heizkosten und einem optimalen Raumklima. Eine Solarthermieanlage erhitzt das Brauchwasser auf umweltschonende Weise, ergänzt durch einen 2022 erneuerten Heizstab.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein praktisches Carport, das Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Springe bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in kürzester Zeit erreichbar.
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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Passivhaus in bevorzugter Lage von Springe! Erbaut im Jahr 2011, besticht dieses ebenerdige Einfamilienhaus durch eine großzügige Wohnfläche von 146 m² auf einem gepflegten Grundstück von 354 m². Mit 5 hellen Zimmern und 2 stilvollen Badezimmern bietet es den perfekten Raum für Familien, die Wert auf Komfort und nachhaltiges Wohnen legen. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden schafft weiteren praktischen Stauraum.
Das Haus beeindruckt mit seiner robusten Bauweise, einem klassischen Satteldach und einer durchdachten Ausstattung. Die hochwertige Einbauküche bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre, während die sonnige Terrasse mit ihrem stabilen Holzständerwerk flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Sonnensegel oder geschützter Rückzugsort, Sie entscheiden!
Die Nachhaltigkeit des Hauses wird durch das Passivhaus-Konzept eindrucksvoll unterstrichen. Mit einem herausragenden Energieverbrauch von nur 15,8 kWh pro m² im Jahr profitieren Sie von minimalen Heizkosten und einem optimalen Raumklima. Eine Solarthermieanlage erhitzt das Brauchwasser auf umweltschonende Weise, ergänzt durch einen 2022 erneuerten Heizstab.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein praktisches Carport, das Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Springe bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in kürzester Zeit erreichbar.
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Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)354 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
EnergiestandardPassivhaus
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis31.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Passivhaus
- Solarthermie
- ebenerdig
- Passivhaus-Bauweise
- Baujahr 2011
- Wohnfläche: 146 m²
- Ausgebauter Spitzboden
-... mehr lesen
- Passivhaus
- Solarthermie
- ebenerdig
- Passivhaus-Bauweise
- Baujahr 2011
- Wohnfläche: 146 m²
- Ausgebauter Spitzboden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Passivhaus
- Solarthermie
- ebenerdig
- Passivhaus-Bauweise
- Baujahr 2011
- Wohnfläche: 146 m²
- Ausgebauter Spitzboden
- Grundstücksfläche: 354 m²
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Ebenerdig
- Massive Bauweise mit Satteldach
- Hochwertige Einbauküche
- Ofen für Holzverbrennung
- Sonnige Terrasse mit Gerüst (optionale Beschattung)
- Carport
- Ruhige und zentrale Toplage in Springe
- Passivhaus
- Solarthermie
- ebenerdig
- Passivhaus-Bauweise
- Baujahr 2011
- Wohnfläche: 146 m²
- Ausgebauter Spitzboden
- Grundstücksfläche: 354 m²
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Ebenerdig
- Massive Bauweise mit Satteldach
- Hochwertige Einbauküche
- Ofen für Holzverbrennung
- Sonnige Terrasse mit Gerüst (optionale Beschattung)
- Carport
- Ruhige und zentrale Toplage in Springe
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Passivhaus
- Solarthermie
- ebenerdig
- Passivhaus-Bauweise
- Baujahr 2011
- Wohnfläche: 146 m²
- Ausgebauter Spitzboden
- Grundstücksfläche: 354 m²
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Ebenerdig
- Massive Bauweise mit Satteldach
- Hochwertige Einbauküche
- Ofen für Holzverbrennung
- Sonnige Terrasse mit Gerüst (optionale Beschattung)
- Carport
- Ruhige und zentrale Toplage in Springe
- Passivhaus
- Solarthermie
- ebenerdig
- Passivhaus-Bauweise
- Baujahr 2011
- Wohnfläche: 146 m²
- Ausgebauter Spitzboden
- Grundstücksfläche: 354 m²
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Ebenerdig
- Massive Bauweise mit Satteldach
- Hochwertige Einbauküche
- Ofen für Holzverbrennung
- Sonnige Terrasse mit Gerüst (optionale Beschattung)
- Carport
- Ruhige und zentrale Toplage in Springe
Lage
Das zum Verkauf stehende Einfamilien-Passivhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Springe. Springe liegt im Süden der Region Hannover und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Einfamilien-Passivhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Springe. Springe liegt im Süden der Region Hannover und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
Die Stadt Springe bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung schätzen, aber nicht auf die Vorzüge einer gut entwickelten Stadt verzichten möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe oder besondere Bedürfnisse stehen das Zentrum von Springe sowie die nahegelegenen Städte Hannover und Hameln zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Springe ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Hameln. Zudem ist die Bundesstraße B217 schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale Straßennetz sicherstellt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ebenfalls gut erreichbar und erweitert die Mobilitätsoptionen.
Die Lage in einer Seitenstraße garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr, ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was das Wohngefühl zusätzlich hebt. Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Deister-Wäldern voll auf ihre Kosten. Ein ideales Zuhause für Familien.
Die Stadt Springe bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung schätzen, aber nicht auf die Vorzüge einer gut entwickelten Stadt verzichten möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe oder besondere Bedürfnisse stehen das Zentrum von Springe sowie die nahegelegenen Städte Hannover und Hameln zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Springe ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Hameln. Zudem ist die Bundesstraße B217 schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale Straßennetz sicherstellt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ebenfalls gut erreichbar und erweitert die Mobilitätsoptionen.
Die Lage in einer Seitenstraße garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr, ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was das Wohngefühl zusätzlich hebt. Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Deister-Wäldern voll auf ihre Kosten. Ein ideales Zuhause für Familien.
Das zum Verkauf stehende Einfamilien-Passivhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Springe. Springe liegt im Süden der Region Hannover und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte.
Die Stadt Springe bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung schätzen, aber nicht auf die Vorzüge einer gut entwickelten Stadt verzichten möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe oder besondere Bedürfnisse stehen das Zentrum von Springe sowie die nahegelegenen Städte Hannover und Hameln zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Springe ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Hameln. Zudem ist die Bundesstraße B217 schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale Straßennetz sicherstellt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ebenfalls gut erreichbar und erweitert die Mobilitätsoptionen.
Die Lage in einer Seitenstraße garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr, ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was das Wohngefühl zusätzlich hebt. Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Deister-Wäldern voll auf ihre Kosten. Ein ideales Zuhause für Familien.
Die Stadt Springe bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung schätzen, aber nicht auf die Vorzüge einer gut entwickelten Stadt verzichten möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe oder besondere Bedürfnisse stehen das Zentrum von Springe sowie die nahegelegenen Städte Hannover und Hameln zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Springe ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Hameln. Zudem ist die Bundesstraße B217 schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale Straßennetz sicherstellt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ebenfalls gut erreichbar und erweitert die Mobilitätsoptionen.
Die Lage in einer Seitenstraße garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr, ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was das Wohngefühl zusätzlich hebt. Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Deister-Wäldern voll auf ihre Kosten. Ein ideales Zuhause für Familien.
31832 Springe · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir - nach Sichtung des Exposees mit Grundriss und weiteren Details - einen Termin für einen Immobilienfinanzierungscheck mit Ihnen. Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Erlauben Sie uns Ihnen in diesem Zusammenhang auch ein...
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Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an. Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter der
Telefonnummer 0174 / 246 13 29 oder per E-Mail: ralph-erik.abel@beratung.lbs-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Ralph-Erik Abel
LBS Immobilien GmbH NordWest Deister-Weserbergland
Zum Oberntor 15,
31832 Springe
31832 Springe
,
05041 648490
LBS Immobilien GmbH NordWest Deister-Weserbergland
,
ralph-erik.abel@beratung.lbs-nw.de
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