immobilie1-ID: 31071915 | Anbieter-ID: 9214 - RV
Schönes Wohnhaus in Hessisch Oldendorf
388.500 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
752 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses schöne Einfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1993 wird Sie begeistern! In absoluter Top-Lage einer ruhigen Stichstraße mit Anliegerverkehr wartet hier Ihr neues Zuhause auf Sie!
Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Essplatz... mehr lesen
Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Essplatz... mehr lesen
Dieses schöne Einfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1993 wird Sie begeistern! In absoluter Top-Lage einer ruhigen Stichstraße mit Anliegerverkehr wartet hier Ihr neues Zuhause auf Sie!
Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Essplatz und Terrassenaustritt, die große Küche mit Vorratsraum und reizvollem Ausgang direkt in den Garten, die Diele und ein Duschbad.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großes Dusch- und Wannenbad und drei Schlafzimmer. Zwei davon bieten Zugang zu dem kleinen Balkon.
Der geräumige Keller mit einer Größe über ca. 64 m² Nutzfläche gewährleistet viel Platz auch für Ihr Hobby.
Das ebene und rechteckig zugeschnittene Grundstück mit breiter Einfahrt und schönem Gartenbereich ist pflegeleicht , hier verbringen Sie angenehme Stunden z.B. im Freisitz, der geschützt von der Garage auch den Aufenthalt in der Übergangszeit möglich macht.
Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert, zudem ist ein Glasfaseranschluss beauftragt. Das elektrische Garagentor wurde 2022 erneuert.
Herzlich Willkommen in Hessisch Oldendorf!
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Essplatz und Terrassenaustritt, die große Küche mit Vorratsraum und reizvollem Ausgang direkt in den Garten, die Diele und ein Duschbad.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großes Dusch- und Wannenbad und drei Schlafzimmer. Zwei davon bieten Zugang zu dem kleinen Balkon.
Der geräumige Keller mit einer Größe über ca. 64 m² Nutzfläche gewährleistet viel Platz auch für Ihr Hobby.
Das ebene und rechteckig zugeschnittene Grundstück mit breiter Einfahrt und schönem Gartenbereich ist pflegeleicht , hier verbringen Sie angenehme Stunden z.B. im Freisitz, der geschützt von der Garage auch den Aufenthalt in der Übergangszeit möglich macht.
Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert, zudem ist ein Glasfaseranschluss beauftragt. Das elektrische Garagentor wurde 2022 erneuert.
Herzlich Willkommen in Hessisch Oldendorf!
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
Kosten
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Kaufpreis388.500 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Grundstücksfläche (ca.)752 m²
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Nutzfläche (ca.)64 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformKrüppelwalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch161,76 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis16.04.2033
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Sat-Schüssel
- überdachte Terrasse
- Glasfaserinternet
- Markise
- Außenjalousien
- Sat-Schüssel
- überdachte Terrasse
- Glasfaserinternet
- Markise
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Sat-Schüssel
- überdachte Terrasse
- Glasfaserinternet
- Markise
- Außenjalousien
- Sat-Schüssel
- überdachte Terrasse
- Glasfaserinternet
- Markise
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt außerdem der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße, woran die von den Einwohnern so geschätzte Wohnqualität deutlich werden mag. Die...
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Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt außerdem der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße, woran die von den Einwohnern so geschätzte Wohnqualität deutlich werden mag. Die Stadt Hessisch Oldendorf überzeugt auch mit einer super Infrastruktur.
Die dreispurige Wesertalstraße B83 tangiert das Städtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Die BAB 2 erreichen Sie nach 9 km in Rehren. Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km (zum Flughafen Langenhagen sind es ca. 40 min.).
Der Bahnhof Hessisch Oldendorf mit Park- und Ride-Parkplätzen ist Haltestelle der Weserbahn nach Löhne, Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln, Hameln Elze Hildesheim und Hannover.
Ein Kindergarten ist in Sichtweite gelegen, wichtige Einkaufsmärkte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten!
Die dreispurige Wesertalstraße B83 tangiert das Städtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Die BAB 2 erreichen Sie nach 9 km in Rehren. Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km (zum Flughafen Langenhagen sind es ca. 40 min.).
Der Bahnhof Hessisch Oldendorf mit Park- und Ride-Parkplätzen ist Haltestelle der Weserbahn nach Löhne, Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln, Hameln Elze Hildesheim und Hannover.
Ein Kindergarten ist in Sichtweite gelegen, wichtige Einkaufsmärkte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten!
Hessisch Oldendorf Hessisch Oldendorf Niedersachsen Deutschland (31840)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen... mehr lesen
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen... mehr lesen
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Rüdiger Völksen
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Am Markt 4,
31785 Hameln
31785 Hameln
Am Markt 4,
31785 Hameln
31785 Hameln
05151/20640199
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Am Markt 4,
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immobilien@spkhw.de
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