immobilie1-ID: 31494819 | Anbieter-ID: 30
Freistehendes Einfamilienhaus in Bad Münder – Komfort und Qualität in guter Lage
384.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bad Münder besticht durch seine Bauweise, gut durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Das im Jahr 2005 massiv errichtete Haus ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen,...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bad Münder besticht durch seine Bauweise, gut durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Das im Jahr 2005 massiv errichtete Haus ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung legen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m², die sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche und ein praktisches Gäste-WC. Der Obergeschossbereich bietet neben dem großzügigen Hauptbadezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne ausreichend Platz für Schlafzimmer und weitere Wohnräume.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden. Bereits isoliert und gedämmt, bietet er Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. Die Fenster aus Kunststoff mit Zweifachverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Ein Teil der Fenster ist mit manuellen Rollläden ausgestattet. Der Bodenbelag im Haus besteht aus einer gelungenen Kombination aus Fliesen, Kork und Teppich, was den Wohnräumen ein harmonisches und warmes Ambiente verleiht.
Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Energiekonzept. Die Außenwände sind mit einem Wärmeverbundsystem und einer 24,5 cm starken Dämmung ausgestattet, was den Energieverbrauch deutlich reduziert. Die Gasheizung der Marke Vaillant, die Elektrik und alle Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser) stammen ebenfalls aus dem Baujahr 2005 und sind bestens gewartet. Eine 6.000-Liter-Regenwasserzisterne im Garten ergänzt das nachhaltige Konzept und kann beispielsweise für die Gartenbewässerung genutzt werden.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 540 m² bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Außenflächen. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Carport und eine Einfahrt mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Autos.
Bad Münder überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die B442 und die Nähe zu Hannover machen diesen Standort besonders attraktiv.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauqualität und eine attraktive Lage. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als langfristige Investition – diese Immobilie bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Hauses!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m², die sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche und ein praktisches Gäste-WC. Der Obergeschossbereich bietet neben dem großzügigen Hauptbadezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne ausreichend Platz für Schlafzimmer und weitere Wohnräume.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden. Bereits isoliert und gedämmt, bietet er Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. Die Fenster aus Kunststoff mit Zweifachverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Ein Teil der Fenster ist mit manuellen Rollläden ausgestattet. Der Bodenbelag im Haus besteht aus einer gelungenen Kombination aus Fliesen, Kork und Teppich, was den Wohnräumen ein harmonisches und warmes Ambiente verleiht.
Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Energiekonzept. Die Außenwände sind mit einem Wärmeverbundsystem und einer 24,5 cm starken Dämmung ausgestattet, was den Energieverbrauch deutlich reduziert. Die Gasheizung der Marke Vaillant, die Elektrik und alle Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser) stammen ebenfalls aus dem Baujahr 2005 und sind bestens gewartet. Eine 6.000-Liter-Regenwasserzisterne im Garten ergänzt das nachhaltige Konzept und kann beispielsweise für die Gartenbewässerung genutzt werden.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 540 m² bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Außenflächen. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Carport und eine Einfahrt mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Autos.
Bad Münder überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die B442 und die Nähe zu Hannover machen diesen Standort besonders attraktiv.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauqualität und eine attraktive Lage. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als langfristige Investition – diese Immobilie bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Hauses!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bad Münder besticht durch seine Bauweise, gut durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Das im Jahr 2005 massiv errichtete Haus ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung legen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m², die sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche und ein praktisches Gäste-WC. Der Obergeschossbereich bietet neben dem großzügigen Hauptbadezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne ausreichend Platz für Schlafzimmer und weitere Wohnräume.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden. Bereits isoliert und gedämmt, bietet er Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. Die Fenster aus Kunststoff mit Zweifachverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Ein Teil der Fenster ist mit manuellen Rollläden ausgestattet. Der Bodenbelag im Haus besteht aus einer gelungenen Kombination aus Fliesen, Kork und Teppich, was den Wohnräumen ein harmonisches und warmes Ambiente verleiht.
Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Energiekonzept. Die Außenwände sind mit einem Wärmeverbundsystem und einer 24,5 cm starken Dämmung ausgestattet, was den Energieverbrauch deutlich reduziert. Die Gasheizung der Marke Vaillant, die Elektrik und alle Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser) stammen ebenfalls aus dem Baujahr 2005 und sind bestens gewartet. Eine 6.000-Liter-Regenwasserzisterne im Garten ergänzt das nachhaltige Konzept und kann beispielsweise für die Gartenbewässerung genutzt werden.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 540 m² bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Außenflächen. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Carport und eine Einfahrt mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Autos.
Bad Münder überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die B442 und die Nähe zu Hannover machen diesen Standort besonders attraktiv.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauqualität und eine attraktive Lage. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als langfristige Investition – diese Immobilie bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Hauses!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m², die sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche und ein praktisches Gäste-WC. Der Obergeschossbereich bietet neben dem großzügigen Hauptbadezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne ausreichend Platz für Schlafzimmer und weitere Wohnräume.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden. Bereits isoliert und gedämmt, bietet er Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. Die Fenster aus Kunststoff mit Zweifachverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Ein Teil der Fenster ist mit manuellen Rollläden ausgestattet. Der Bodenbelag im Haus besteht aus einer gelungenen Kombination aus Fliesen, Kork und Teppich, was den Wohnräumen ein harmonisches und warmes Ambiente verleiht.
Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Energiekonzept. Die Außenwände sind mit einem Wärmeverbundsystem und einer 24,5 cm starken Dämmung ausgestattet, was den Energieverbrauch deutlich reduziert. Die Gasheizung der Marke Vaillant, die Elektrik und alle Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser) stammen ebenfalls aus dem Baujahr 2005 und sind bestens gewartet. Eine 6.000-Liter-Regenwasserzisterne im Garten ergänzt das nachhaltige Konzept und kann beispielsweise für die Gartenbewässerung genutzt werden.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 540 m² bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Außenflächen. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Carport und eine Einfahrt mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Autos.
Bad Münder überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die B442 und die Nähe zu Hannover machen diesen Standort besonders attraktiv.
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Kosten
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Kaufpreis384.000 €
-
Käuferprovision3,99 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)540 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
Energie
-
BefeuerungsartGas
Lage
Bad Münder am Deister überzeugt durch seine naturnahe Lage, die ideale Bedingungen für ein ruhiges und entspanntes Leben bietet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, lädt der Ort zum Verweilen, Entspannen und Erkunden ein – perfekt für alle, die...
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Bad Münder am Deister überzeugt durch seine naturnahe Lage, die ideale Bedingungen für ein ruhiges und entspanntes Leben bietet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, lädt der Ort zum Verweilen, Entspannen und Erkunden ein – perfekt für alle, die die Natur schätzen und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen genießen möchten.
Familienfreundlichkeit und Bildung
Ein besonderes Highlight für Familien sind die kurzen Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Grundschulen in Bakede und Eimbeckhausen sind jeweils in nur 4 Minuten erreichbar. Der Evangelische Kindergarten Arche Noah liegt etwa 9 Minuten entfernt, und eine Kindertagespflege in direkter Nachbarschaft bietet zusätzlichen Komfort für junge Familien.
Einkaufen leicht gemacht
Für den täglichen Bedarf stehen gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Nahkauf und Edeka sind innerhalb von 4 bis 5 Minuten erreichbar. Wer eine größere Produktauswahl wünscht, findet diese im Rewe-Markt, der nur 10 Minuten entfernt liegt.
Freizeit und Erholung
Freizeitangebote sind in Bad Münder vielfältig: An warmen Tagen lockt das Freibad in Bakede, das in nur 6 Minuten zu erreichen ist. Für Golfsportliebhaber bietet der Golfpark am Deister, nur 10 Minuten entfernt, eine erstklassige Möglichkeit, ihrem Hobby nachzugehen.
Zentrale Lage und hervorragende Anbindung
Bad Münder punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die B442 und B217 sowie die Autobahn A2 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in alle Richtungen. Hannover, die Landeshauptstadt, liegt etwa 38 Kilometer entfernt und ist mit der S-Bahn S5 vom Bahnhof Bad Münder in nur 45 Minuten zu erreichen. Das Zentrum der Kreisstadt Hameln ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ein Ort zum Wohlfühlen
Bad Münder am Deister vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnortes mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Familienfreundlichkeit und Bildung
Ein besonderes Highlight für Familien sind die kurzen Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Grundschulen in Bakede und Eimbeckhausen sind jeweils in nur 4 Minuten erreichbar. Der Evangelische Kindergarten Arche Noah liegt etwa 9 Minuten entfernt, und eine Kindertagespflege in direkter Nachbarschaft bietet zusätzlichen Komfort für junge Familien.
Einkaufen leicht gemacht
Für den täglichen Bedarf stehen gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Nahkauf und Edeka sind innerhalb von 4 bis 5 Minuten erreichbar. Wer eine größere Produktauswahl wünscht, findet diese im Rewe-Markt, der nur 10 Minuten entfernt liegt.
Freizeit und Erholung
Freizeitangebote sind in Bad Münder vielfältig: An warmen Tagen lockt das Freibad in Bakede, das in nur 6 Minuten zu erreichen ist. Für Golfsportliebhaber bietet der Golfpark am Deister, nur 10 Minuten entfernt, eine erstklassige Möglichkeit, ihrem Hobby nachzugehen.
Zentrale Lage und hervorragende Anbindung
Bad Münder punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die B442 und B217 sowie die Autobahn A2 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in alle Richtungen. Hannover, die Landeshauptstadt, liegt etwa 38 Kilometer entfernt und ist mit der S-Bahn S5 vom Bahnhof Bad Münder in nur 45 Minuten zu erreichen. Das Zentrum der Kreisstadt Hameln ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ein Ort zum Wohlfühlen
Bad Münder am Deister vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnortes mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Bad Münder am Deister überzeugt durch seine naturnahe Lage, die ideale Bedingungen für ein ruhiges und entspanntes Leben bietet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, lädt der Ort zum Verweilen, Entspannen und Erkunden ein – perfekt für alle, die die Natur schätzen und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen genießen möchten.
Familienfreundlichkeit und Bildung
Ein besonderes Highlight für Familien sind die kurzen Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Grundschulen in Bakede und Eimbeckhausen sind jeweils in nur 4 Minuten erreichbar. Der Evangelische Kindergarten Arche Noah liegt etwa 9 Minuten entfernt, und eine Kindertagespflege in direkter Nachbarschaft bietet zusätzlichen Komfort für junge Familien.
Einkaufen leicht gemacht
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Zentrale Lage und hervorragende Anbindung
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Freizeit und Erholung
Freizeitangebote sind in Bad Münder vielfältig: An warmen Tagen lockt das Freibad in Bakede, das in nur 6 Minuten zu erreichen ist. Für Golfsportliebhaber bietet der Golfpark am Deister, nur 10 Minuten entfernt, eine erstklassige Möglichkeit, ihrem Hobby nachzugehen.
Zentrale Lage und hervorragende Anbindung
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31848 Bad Münder am Deister · Deutschland
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Sonstiges
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Um Ihnen die Möglichkeit zu bieten, das Objekt noch genauer zu erkunden, haben wir eine hochwertige virtuelle Begehung für Sie erstellt. Dies ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten und den Grundriss des Hauses in aller Ruhe von... mehr lesen
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Wir laden Sie herzlich ein, die virtuelle Begehung zu nutzen, um sich vorab von der Immobilie zu überzeugen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für persönliche Besichtigungen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die Gelegenheit zu geben, das Objekt in natura zu erleben.
Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,35 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Astrit Kyqyku
AK Immobilien
Breiter Weg 55a,
31787 Hameln
31787 Hameln
Breiter Weg 55 A ,
31787 Hameln
31787 Hameln
+49 172 1677510
AK Immobilien
Breiter Weg 55 A ,
31787 Hameln
31787 Hameln
01721677510
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