immobilie1-ID: 30990711 | Anbieter-ID: MM-006254
TOP-RENDITEOBJEKT, MFH MIT RUND 7% NETTORENDITE, TOP-ZUSTAND
369.000 €
Kaufpreis
269 m²
Grundstücksfläche
Willkommen zu Ihrem nächsten Investitionsobjekt - einem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus inmitten der bezaubernden Fußgängerzone von Bad Münder.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch eine solide Rendite und... mehr lesen
Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch eine solide Rendite und... mehr lesen
Willkommen zu Ihrem nächsten Investitionsobjekt - einem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus inmitten der bezaubernden Fußgängerzone von Bad Münder.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch eine solide Rendite und eine faszinierende Geschichte.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bad Münder vereint Geschichte, Charme und modernen Komfort zu einem einzigartigen Investitionsobjekt.
Mit einer herausragenden Lage, soliden Mieteinnahmen und einem attraktiven Renditepotenzial ist diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die nach einem nachhaltigen und rentablen Investment suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch eine solide Rendite und eine faszinierende Geschichte.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bad Münder vereint Geschichte, Charme und modernen Komfort zu einem einzigartigen Investitionsobjekt.
Mit einer herausragenden Lage, soliden Mieteinnahmen und einem attraktiven Renditepotenzial ist diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die nach einem nachhaltigen und rentablen Investment suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Willkommen zu Ihrem nächsten Investitionsobjekt - einem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus inmitten der bezaubernden Fußgängerzone von Bad Münder.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch eine solide Rendite und eine faszinierende Geschichte.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bad Münder vereint Geschichte, Charme und modernen Komfort zu einem einzigartigen Investitionsobjekt.
Mit einer herausragenden Lage, soliden Mieteinnahmen und einem attraktiven Renditepotenzial ist diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die nach einem nachhaltigen und rentablen Investment suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch eine solide Rendite und eine faszinierende Geschichte.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bad Münder vereint Geschichte, Charme und modernen Komfort zu einem einzigartigen Investitionsobjekt.
Mit einer herausragenden Lage, soliden Mieteinnahmen und einem attraktiven Renditepotenzial ist diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die nach einem nachhaltigen und rentablen Investment suchen.
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Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Grundstücksfläche (ca.)269 m²
-
AusrichtungSüd
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Objektdetails:
Grundstücksgröße: 269 m²
Wohnfläche: 343 m²
Gewerbefläche: 65 m²
Baujahr: 1900 (kernsaniert im Jahr 1998)
Denkmalgeschützt: Kein Energieausweis erforderlich
Heizung: Gaszentralheizung
Wohnungen:
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet insgesamt... mehr lesen
Grundstücksgröße: 269 m²
Wohnfläche: 343 m²
Gewerbefläche: 65 m²
Baujahr: 1900 (kernsaniert im Jahr 1998)
Denkmalgeschützt: Kein Energieausweis erforderlich
Heizung: Gaszentralheizung
Wohnungen:
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Objektdetails:
Grundstücksgröße: 269 m²
Wohnfläche: 343 m²
Gewerbefläche: 65 m²
Baujahr: 1900 (kernsaniert im Jahr 1998)
Denkmalgeschützt: Kein Energieausweis erforderlich
Heizung: Gaszentralheizung
Wohnungen:
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet insgesamt fünf individuelle Wohneinheiten mit folgenden Wohnflächen:
Wohnung 1: 74 m²
Wohnung 2: 68 m²
Wohnung 3: 54 m²
Wohnung 4: 68 m²
Wohnung 5: 79 m²
Jede Wohnung besticht durch ihren eigenen Charakter und bietet komfortable Wohnräume für unterschiedliche Bedürfnisse.
Gewerbefläche:
Die 65 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss präsentiert eine attraktive Möglichkeit für vielfältige Geschäftskonzepte.
Durch die erstklassige Lage in der Fußgängerzone ist hier eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Investmentpotenzial:
Mit jährlichen Nettomieteinnahmen von € 27.500,- und einer Rendite von 6% stellt dieses Objekt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Die Kombination aus solider Mieteinnahme, historischem Charme und erstklassiger Lage verspricht langfristige Stabilität und Wertschöpfungspotenzial.
Grundstücksgröße: 269 m²
Wohnfläche: 343 m²
Gewerbefläche: 65 m²
Baujahr: 1900 (kernsaniert im Jahr 1998)
Denkmalgeschützt: Kein Energieausweis erforderlich
Heizung: Gaszentralheizung
Wohnungen:
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet insgesamt fünf individuelle Wohneinheiten mit folgenden Wohnflächen:
Wohnung 1: 74 m²
Wohnung 2: 68 m²
Wohnung 3: 54 m²
Wohnung 4: 68 m²
Wohnung 5: 79 m²
Jede Wohnung besticht durch ihren eigenen Charakter und bietet komfortable Wohnräume für unterschiedliche Bedürfnisse.
Gewerbefläche:
Die 65 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss präsentiert eine attraktive Möglichkeit für vielfältige Geschäftskonzepte.
Durch die erstklassige Lage in der Fußgängerzone ist hier eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Investmentpotenzial:
Mit jährlichen Nettomieteinnahmen von € 27.500,- und einer Rendite von 6% stellt dieses Objekt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Die Kombination aus solider Mieteinnahme, historischem Charme und erstklassiger Lage verspricht langfristige Stabilität und Wertschöpfungspotenzial.
Objektdetails:
Grundstücksgröße: 269 m²
Wohnfläche: 343 m²
Gewerbefläche: 65 m²
Baujahr: 1900 (kernsaniert im Jahr 1998)
Denkmalgeschützt: Kein Energieausweis erforderlich
Heizung: Gaszentralheizung
Wohnungen:
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet insgesamt fünf individuelle Wohneinheiten mit folgenden Wohnflächen:
Wohnung 1: 74 m²
Wohnung 2: 68 m²
Wohnung 3: 54 m²
Wohnung 4: 68 m²
Wohnung 5: 79 m²
Jede Wohnung besticht durch ihren eigenen Charakter und bietet komfortable Wohnräume für unterschiedliche Bedürfnisse.
Gewerbefläche:
Die 65 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss präsentiert eine attraktive Möglichkeit für vielfältige Geschäftskonzepte.
Durch die erstklassige Lage in der Fußgängerzone ist hier eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Investmentpotenzial:
Mit jährlichen Nettomieteinnahmen von € 27.500,- und einer Rendite von 6% stellt dieses Objekt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Die Kombination aus solider Mieteinnahme, historischem Charme und erstklassiger Lage verspricht langfristige Stabilität und Wertschöpfungspotenzial.
Grundstücksgröße: 269 m²
Wohnfläche: 343 m²
Gewerbefläche: 65 m²
Baujahr: 1900 (kernsaniert im Jahr 1998)
Denkmalgeschützt: Kein Energieausweis erforderlich
Heizung: Gaszentralheizung
Wohnungen:
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet insgesamt fünf individuelle Wohneinheiten mit folgenden Wohnflächen:
Wohnung 1: 74 m²
Wohnung 2: 68 m²
Wohnung 3: 54 m²
Wohnung 4: 68 m²
Wohnung 5: 79 m²
Jede Wohnung besticht durch ihren eigenen Charakter und bietet komfortable Wohnräume für unterschiedliche Bedürfnisse.
Gewerbefläche:
Die 65 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss präsentiert eine attraktive Möglichkeit für vielfältige Geschäftskonzepte.
Durch die erstklassige Lage in der Fußgängerzone ist hier eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Investmentpotenzial:
Mit jährlichen Nettomieteinnahmen von € 27.500,- und einer Rendite von 6% stellt dieses Objekt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Die Kombination aus solider Mieteinnahme, historischem Charme und erstklassiger Lage verspricht langfristige Stabilität und Wertschöpfungspotenzial.
Lage
Das Fachwerkhaus befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Bad Münder am Deister und profitiert von einer erstklassigen Lage mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.
Die umliegende Infrastruktur bietet diverse... mehr lesen
Die umliegende Infrastruktur bietet diverse... mehr lesen
Das Fachwerkhaus befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Bad Münder am Deister und profitiert von einer erstklassigen Lage mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.
Die umliegende Infrastruktur bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alles, was das tägliche Leben angenehm macht.
Die Stadt selbst, bekannt für ihre Heilquellen und ihren malerischen Kur- und Landschaftspark, zieht Besucher aus der ganzen Region an und verspricht eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit sind, die Geschichte, Charakter und Potenzial vereint, dann könnte dieses Fachwerkhaus in Bad Münder am Deister genau das Richtige für Sie sein.
Die umliegende Infrastruktur bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alles, was das tägliche Leben angenehm macht.
Die Stadt selbst, bekannt für ihre Heilquellen und ihren malerischen Kur- und Landschaftspark, zieht Besucher aus der ganzen Region an und verspricht eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit sind, die Geschichte, Charakter und Potenzial vereint, dann könnte dieses Fachwerkhaus in Bad Münder am Deister genau das Richtige für Sie sein.
Das Fachwerkhaus befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Bad Münder am Deister und profitiert von einer erstklassigen Lage mit einer Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.
Die umliegende Infrastruktur bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alles, was das tägliche Leben angenehm macht.
Die Stadt selbst, bekannt für ihre Heilquellen und ihren malerischen Kur- und Landschaftspark, zieht Besucher aus der ganzen Region an und verspricht eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit sind, die Geschichte, Charakter und Potenzial vereint, dann könnte dieses Fachwerkhaus in Bad Münder am Deister genau das Richtige für Sie sein.
Die umliegende Infrastruktur bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alles, was das tägliche Leben angenehm macht.
Die Stadt selbst, bekannt für ihre Heilquellen und ihren malerischen Kur- und Landschaftspark, zieht Besucher aus der ganzen Region an und verspricht eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit sind, die Geschichte, Charakter und Potenzial vereint, dann könnte dieses Fachwerkhaus in Bad Münder am Deister genau das Richtige für Sie sein.
31848 Bad Münder · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ansprechpartner
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c/o Mein Makler GmbH
Dückenort 31,
49453 Wetschen
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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