immobilie1-ID: 31089087 | Anbieter-ID: WI 39565
Willkommen in Emmerthal – Ihr neues Investment für vielseitige Wohnprojekte!
895.000 €
Kaufpreis
1.801 m²
Grundstücksfläche
24
Zimmer
Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein beeindruckendes Immobilienobjekt aus dem Jahr 1981 zu erwerben, das derzeit als Hotel Garni betrieben wird. Das angeschlossene Restaurant, der Saalbetrieb, die voll ausgestatteter Küche und die...
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Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein beeindruckendes Immobilienobjekt aus dem Jahr 1981 zu erwerben, das derzeit als Hotel Garni betrieben wird. Das angeschlossene Restaurant, der Saalbetrieb, die voll ausgestatteter Küche und die Kegelbahn werden aktuell nicht genutzt, können aber jederzeit reaktiviert werden. Dieses außergewöhnliche Gebäude bietet zahlreiche Chancen für innovative Wohnkonzepte und lässt sich ideal für Seniorenwohnprojekte oder attraktive Wohnmöglichkeiten für Studierende und Auszubildende umgestalten. Auch ein Seminarhotel wäre denkbar.
Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für potenzielle Erweiterungen, sei es in Form von zusätzlichen Zimmern oder Gemeinschaftseinrichtungen. Dank zentraler Lage und guter Anbindung ist diese Immobilie ein attraktiver Standort.
Ein weiteres, ca. 1000 m² großes Grundstück direkt neben der Immobilie kann ggf. gesondert erworben werden. Dieses Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Verfügbar nach Absprache.
Verwirklichen Sie Ihre Visionen und Ihre Zukunft in Emmerthal/Kirchohsen und verwandeln Sie diese Immobilie in ein individuelles Erfolgsprojekt.
Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für potenzielle Erweiterungen, sei es in Form von zusätzlichen Zimmern oder Gemeinschaftseinrichtungen. Dank zentraler Lage und guter Anbindung ist diese Immobilie ein attraktiver Standort.
Ein weiteres, ca. 1000 m² großes Grundstück direkt neben der Immobilie kann ggf. gesondert erworben werden. Dieses Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Verfügbar nach Absprache.
Verwirklichen Sie Ihre Visionen und Ihre Zukunft in Emmerthal/Kirchohsen und verwandeln Sie diese Immobilie in ein individuelles Erfolgsprojekt.
Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein beeindruckendes Immobilienobjekt aus dem Jahr 1981 zu erwerben, das derzeit als Hotel Garni betrieben wird. Das angeschlossene Restaurant, der Saalbetrieb, die voll ausgestatteter Küche und die Kegelbahn werden aktuell nicht genutzt, können aber jederzeit reaktiviert werden. Dieses außergewöhnliche Gebäude bietet zahlreiche Chancen für innovative Wohnkonzepte und lässt sich ideal für Seniorenwohnprojekte oder attraktive Wohnmöglichkeiten für Studierende und Auszubildende umgestalten. Auch ein Seminarhotel wäre denkbar.
Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für potenzielle Erweiterungen, sei es in Form von zusätzlichen Zimmern oder Gemeinschaftseinrichtungen. Dank zentraler Lage und guter Anbindung ist diese Immobilie ein attraktiver Standort.
Ein weiteres, ca. 1000 m² großes Grundstück direkt neben der Immobilie kann ggf. gesondert erworben werden. Dieses Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Verfügbar nach Absprache.
Verwirklichen Sie Ihre Visionen und Ihre Zukunft in Emmerthal/Kirchohsen und verwandeln Sie diese Immobilie in ein individuelles Erfolgsprojekt.
Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für potenzielle Erweiterungen, sei es in Form von zusätzlichen Zimmern oder Gemeinschaftseinrichtungen. Dank zentraler Lage und guter Anbindung ist diese Immobilie ein attraktiver Standort.
Ein weiteres, ca. 1000 m² großes Grundstück direkt neben der Immobilie kann ggf. gesondert erworben werden. Dieses Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Verfügbar nach Absprache.
Verwirklichen Sie Ihre Visionen und Ihre Zukunft in Emmerthal/Kirchohsen und verwandeln Sie diese Immobilie in ein individuelles Erfolgsprojekt.
Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.054,8 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei für den Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)24
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten3
-
Anzahl Parkflächen15
-
Gesamtfläche (ca.)848,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.801 m²
-
Anzahl Stellplätze15.00
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom81,6 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme138,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis15.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Hotelanlage 1981 erbaut
- Baun-orange Aussenputzfassade und Klinker-Verblendmauerwerk
- Gas-Zentralheizung zur Beheizung der Anlage (2006)
- Elektrik- und Wasserleitung aus dem Baujahr 1980
- 6 Doppelzimmer zur Gästevermietung im OG
- überwiegend... mehr lesen
- Baun-orange Aussenputzfassade und Klinker-Verblendmauerwerk
- Gas-Zentralheizung zur Beheizung der Anlage (2006)
- Elektrik- und Wasserleitung aus dem Baujahr 1980
- 6 Doppelzimmer zur Gästevermietung im OG
- überwiegend... mehr lesen
- Hotelanlage 1981 erbaut
- Baun-orange Aussenputzfassade und Klinker-Verblendmauerwerk
- Gas-Zentralheizung zur Beheizung der Anlage (2006)
- Elektrik- und Wasserleitung aus dem Baujahr 1980
- 6 Doppelzimmer zur Gästevermietung im OG
- überwiegend erneuterte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2015-2020)
- Eingangstüren erneuert
- Bedenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden, PVC
- das Hotel ist voll unterkellert, ausreichend Nutzfläche und Kegelbahn
- Keller ca. 270 m² Nutzfläche
- Eigentumsgrundstück 1801 m² groß,
- anschließendes Erbpachgrundstück ca. 1000 m² groß
- Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden (Maisonette), ca. 155 m²
- Wohnung mit Loggia (ca. 15 m²) und Balkon
- Baun-orange Aussenputzfassade und Klinker-Verblendmauerwerk
- Gas-Zentralheizung zur Beheizung der Anlage (2006)
- Elektrik- und Wasserleitung aus dem Baujahr 1980
- 6 Doppelzimmer zur Gästevermietung im OG
- überwiegend erneuterte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2015-2020)
- Eingangstüren erneuert
- Bedenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden, PVC
- das Hotel ist voll unterkellert, ausreichend Nutzfläche und Kegelbahn
- Keller ca. 270 m² Nutzfläche
- Eigentumsgrundstück 1801 m² groß,
- anschließendes Erbpachgrundstück ca. 1000 m² groß
- Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden (Maisonette), ca. 155 m²
- Wohnung mit Loggia (ca. 15 m²) und Balkon
- Hotelanlage 1981 erbaut
- Baun-orange Aussenputzfassade und Klinker-Verblendmauerwerk
- Gas-Zentralheizung zur Beheizung der Anlage (2006)
- Elektrik- und Wasserleitung aus dem Baujahr 1980
- 6 Doppelzimmer zur Gästevermietung im OG
- überwiegend erneuterte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2015-2020)
- Eingangstüren erneuert
- Bedenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden, PVC
- das Hotel ist voll unterkellert, ausreichend Nutzfläche und Kegelbahn
- Keller ca. 270 m² Nutzfläche
- Eigentumsgrundstück 1801 m² groß,
- anschließendes Erbpachgrundstück ca. 1000 m² groß
- Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden (Maisonette), ca. 155 m²
- Wohnung mit Loggia (ca. 15 m²) und Balkon
- Baun-orange Aussenputzfassade und Klinker-Verblendmauerwerk
- Gas-Zentralheizung zur Beheizung der Anlage (2006)
- Elektrik- und Wasserleitung aus dem Baujahr 1980
- 6 Doppelzimmer zur Gästevermietung im OG
- überwiegend erneuterte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2015-2020)
- Eingangstüren erneuert
- Bedenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden, PVC
- das Hotel ist voll unterkellert, ausreichend Nutzfläche und Kegelbahn
- Keller ca. 270 m² Nutzfläche
- Eigentumsgrundstück 1801 m² groß,
- anschließendes Erbpachgrundstück ca. 1000 m² groß
- Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden (Maisonette), ca. 155 m²
- Wohnung mit Loggia (ca. 15 m²) und Balkon
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortskern der Gemeinde Emmerthal/Kirchohsen. Der Ort liegt an der Weser und überzeugt durch ein ruhiges und beliebtes Wohnumfeld. Als Teil des Weserberglands erfreuen sich Besucher von der umliegenden Naturlandschaft und...
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Das Objekt befindet sich im Ortskern der Gemeinde Emmerthal/Kirchohsen. Der Ort liegt an der Weser und überzeugt durch ein ruhiges und beliebtes Wohnumfeld. Als Teil des Weserberglands erfreuen sich Besucher von der umliegenden Naturlandschaft und den historischen Bauwerken der Weserrenaissance. Der Weserradweg für an Emmerthal/Kirchohsen vorbei.
Das Objekt befindet sich im Ortskern der Gemeinde Emmerthal/Kirchohsen. Der Ort liegt an der Weser und überzeugt durch ein ruhiges und beliebtes Wohnumfeld. Als Teil des Weserberglands erfreuen sich Besucher von der umliegenden Naturlandschaft und den historischen Bauwerken der Weserrenaissance. Der Weserradweg für an Emmerthal/Kirchohsen vorbei.
31860 Emmerthal · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wüstenrot... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wüstenrot... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wüstenrot Immobiliennummer: WI 39565
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170 / 7211308
E-Mail: zeno.guerrero.vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Dieser ist gültig bis 15.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wüstenrot Immobiliennummer: WI 39565
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170 / 7211308
E-Mail: zeno.guerrero.vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wüstenrot Immobiliennummer: WI 39565
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170 / 7211308
E-Mail: zeno.guerrero.vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
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Dieser ist gültig bis 15.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 138.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wüstenrot Immobiliennummer: WI 39565
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170 / 7211308
E-Mail: zeno.guerrero.vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
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Ansprechpartner
Herr Zeno Guerrero Vazquez
Wüstenrot Immobilien
Mertensplatz 5,
31785 Hameln
31785 Hameln
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Wüstenrot Immobilien
Mertensplatz 5,
31785 Hameln
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zeno.guerrero.vazquez@wuestenrot.de
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