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immobilie1-ID: 30223631 | Anbieter-ID: 4856 (1/568)

METEOR IMMOBILIEN : "Im Dorf" - aber topmodern und sehr hochwertig ausgestattet

Coppenbrügge Niedersachsen Deutschland (31863)

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345.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
864 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses hochwertige, repräsentative Bauwerk wurde im Jahre 2007 als Bank-/Verwaltungsgebäude errichtet und vor wenigen Jahren zu einem Wohnhaus für gehobene Ansprüche umgestaltet. So wurden zum Beispiel die modernen Bäder sowie die obere Wohnebene... mehr lesen
Dieses hochwertige, repräsentative Bauwerk wurde im Jahre 2007 als Bank-/Verwaltungsgebäude errichtet und vor wenigen Jahren zu einem Wohnhaus für gehobene Ansprüche umgestaltet. So wurden zum Beispiel die modernen Bäder sowie die obere Wohnebene mit Galerie neu kreiert. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer und zwei komfortable Bäder, einen Hauswirtschaftsraum und eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Auf dem minimalistisch gestalteten Grundstück mit einigen Pflasterflächen sowie ausgewählter Bepflanzung befinden sich auch ein geräumiges Garten-Gerätehaus und ein Abstellraum sowie ein Doppelcarport und drei weitere Kfz-Stellplätze

Kosten

  • Kaufpreis
    345.000 €
  • Käuferprovision
    2,975 % (inkl. MwSt.)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    2007
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    864 m²
  • Küche
    Offene Küche
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Carport
  • Garage
    Carport
  • Fußboden
    Fliesen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Strom, Erdwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    51,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2007
  • Energiepass gültig bis
    20.07.2031

Ausstattung

Moderne, gehobene und technisch sehr hochwertige Ausstattung. Unter anderem gibt es eine über eine Erdwärme-Pumpe betriebene Fußboden-Heizung sowie großzügige Isolier-Verglasungsflächen mit einer automatischen Beschattungsanlage, hochwertige... mehr lesen
Moderne, gehobene und technisch sehr hochwertige Ausstattung. Unter anderem gibt es eine über eine Erdwärme-Pumpe betriebene Fußboden-Heizung sowie großzügige Isolier-Verglasungsflächen mit einer automatischen Beschattungsanlage, hochwertige Steinzeugböden, zwei schicke Bäder - eines mit bodengleicher Dusche, das andere mit einer Wanne, natürlich auch eine Klimaanlage und Glasfaseranschluss, etc.
Die Energieeffizienz des Hauses ist beachtlich

Die hochwertige Einbauküche sowie die Outdoorküche auf der Terrasse könnten zusätzlich erworben werden
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung

Lage

Dörfliche Wohnlage in einem beliebten Coppenbrügger Ortsteil (mit Rittergut und Schloss!) und guter Anbindung nach Hameln. Idyllisch und naturnah in Ithnähe gelegen ist der Erholungs- und Freizeitwert hier hoch. Eine Bäckerei sowie eine... mehr lesen
Dörfliche Wohnlage in einem beliebten Coppenbrügger Ortsteil (mit Rittergut und Schloss!) und guter Anbindung nach Hameln. Idyllisch und naturnah in Ithnähe gelegen ist der Erholungs- und Freizeitwert hier hoch. Eine Bäckerei sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch Schulen und Kindergärten, findet man nach etwa 8 bis 12 Minuten Fahrt in nahegelegenen Orten wie Coppenbrügge und Hameln

Sonstiges

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht... mehr lesen
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!

Ansprechpartner

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10, 31785 Hameln
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Meteor Immobilien Werner H.Küll

Bäckerstraße 10, 31785 Hameln

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Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Meteor Immobilien grundsätzlich nicht teil.
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Verantwortlicher: 
Meteor Immobilien
Inhaber Werner H. Küll e. K.
Bäckerstraße 10
31785 Hameln
(05151) 22078
info@meteor-immobilien.de

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d) bei Verkäufern: Verkauf einer Liegenschaft
und auf der Rechtsgrundlage des §§ 652 ff. BGB sowie Artikel 6, Absatz 1 a bis c DSGVO

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Datenquelle:
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(gem. Art. 14 DSGVO)

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