immobilie1-ID: 31071569 | Anbieter-ID: 7752
Eine Adresse und viele Möglichkeiten!
469.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
820 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Am Ende einer Sackgasse, in zentrumsnähe von Herford, haben Sie mit dieser Immobilie die seltene Möglichkeit Arbeiten, Vermieten und Wohnen zu kombinieren. Freuen Sie sich auf ein geschmackvoll renoviertes 1-2 Famiilienhaus auf zwei Etagen zur...
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Am Ende einer Sackgasse, in zentrumsnähe von Herford, haben Sie mit dieser Immobilie die seltene Möglichkeit Arbeiten, Vermieten und Wohnen zu kombinieren. Freuen Sie sich auf ein geschmackvoll renoviertes 1-2 Famiilienhaus auf zwei Etagen zur Selbstnutzung. Es wurde in den letzten Jahren bereits in eine neue Heizung, neue Fenster, und zwei Bäder investiert. Ein neuer Anstrich, ein neues Flachdach mit Dachdämmung und die Dachterrassenüberdachung sind die jüngsten Neuerungen. Eine ca. 64 m² große Einliegerwohnung bietet sich für eine Vermietung oder zum Bewohnen eines weiteres Familienmitgliedes optimal an. Für Ihr Gewerbe, zum Basteln oder nur zum Unterstellen größerer Fahrzeuge ist die ca. 139 m² große Halle gut geeignet. Ein elektrisches Tor öffnet sich auf Knopfdruck und gewährt Einlaß auf dem Hof und zur Halle. Wie werden Sie dieses Kombinationstalent zukünftig nutzen? Erzählen Sie es uns gerne bei einer Besichtigung!
Am Ende einer Sackgasse, in zentrumsnähe von Herford, haben Sie mit dieser Immobilie die seltene Möglichkeit Arbeiten, Vermieten und Wohnen zu kombinieren. Freuen Sie sich auf ein geschmackvoll renoviertes 1-2 Famiilienhaus auf zwei Etagen zur Selbstnutzung. Es wurde in den letzten Jahren bereits in eine neue Heizung, neue Fenster, und zwei Bäder investiert. Ein neuer Anstrich, ein neues Flachdach mit Dachdämmung und die Dachterrassenüberdachung sind die jüngsten Neuerungen. Eine ca. 64 m² große Einliegerwohnung bietet sich für eine Vermietung oder zum Bewohnen eines weiteres Familienmitgliedes optimal an. Für Ihr Gewerbe, zum Basteln oder nur zum Unterstellen größerer Fahrzeuge ist die ca. 139 m² große Halle gut geeignet. Ein elektrisches Tor öffnet sich auf Knopfdruck und gewährt Einlaß auf dem Hof und zur Halle. Wie werden Sie dieses Kombinationstalent zukünftig nutzen? Erzählen Sie es uns gerne bei einer Besichtigung!
Kosten
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Kaufpreis469.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)195 m²
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Gesamtfläche (ca.)334 m²
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Grundstücksfläche (ca.)820 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformFlachdach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf238,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis23.05.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektr. Hoftor
- überdachte Dachterrasse
- Kaminanschluss
- elektrische Rollläden
- Wärmedämmverbundsystem
- Elektr. Hoftor
- überdachte Dachterrasse
- Kaminanschluss
- elektrische Rollläden
- Wärmedämmverbundsystem
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektr. Hoftor
- überdachte Dachterrasse
- Kaminanschluss
- elektrische Rollläden
- Wärmedämmverbundsystem
- Elektr. Hoftor
- überdachte Dachterrasse
- Kaminanschluss
- elektrische Rollläden
- Wärmedämmverbundsystem
- Kabelanschluss
Lage
In zentrumsnaher Lage, in Richtung Bad Salzuflen, befindet sich diese Immobilie. Freuen Sie sich auf eine ruhiger aber trotzdem zentrale Lage. Ein neu eröffneter großer Supermarkt mit Drogerie, diverse andere Geschäfte und das über die Grenzen von...
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In zentrumsnaher Lage, in Richtung Bad Salzuflen, befindet sich diese Immobilie. Freuen Sie sich auf eine ruhiger aber trotzdem zentrale Lage. Ein neu eröffneter großer Supermarkt mit Drogerie, diverse andere Geschäfte und das über die Grenzen von Herford bekannte H2O-Schwimm- und Saunabad sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für die Kinder sind die Schulen auch per Fahrrad oder sogar per Fuß zu erreichen. Machen Sie sich gerne einen ersten Eindruck von der Lage und fragen Sie uns nach der Adresse!
In zentrumsnaher Lage, in Richtung Bad Salzuflen, befindet sich diese Immobilie. Freuen Sie sich auf eine ruhiger aber trotzdem zentrale Lage. Ein neu eröffneter großer Supermarkt mit Drogerie, diverse andere Geschäfte und das über die Grenzen von Herford bekannte H2O-Schwimm- und Saunabad sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für die Kinder sind die Schulen auch per Fahrrad oder sogar per Fuß zu erreichen. Machen Sie sich gerne einen ersten Eindruck von der Lage und fragen Sie uns nach der Adresse!
32049 Herford · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
32052 Herford
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Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
33052 Herford
05221 140-25315
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
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05221 140 14061
simmobilien@sparkasse-herford.de
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