immobilie1-ID: 31275845 | Anbieter-ID: 7874
Eine Handvoll Argumente!
750.000 €
Kaufpreis
342 m²
Wohnfläche
1.023 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Fünf gute Gründe in diese Immobilie zu investieren! Am Herforder Stadtrand, in Richtung Schwarzenmoor, befindet sich in guter und ruhiger Lage dieses 5-Familienhaus aus dem Baujahr 2007. Die modern aufgeteilten 2-Zimmerwohnungen, mit Terrasse und...
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Fünf gute Gründe in diese Immobilie zu investieren! Am Herforder Stadtrand, in Richtung Schwarzenmoor, befindet sich in guter und ruhiger Lage dieses 5-Familienhaus aus dem Baujahr 2007. Die modern aufgeteilten 2-Zimmerwohnungen, mit Terrasse und Gartennutzung im Erdgeschoss, Balkonen im Ober- und Loggia im Dachgeschoss, sind gut vermietet und bleiben sicherlich auch in Zukunft für Mieter attraktiv. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Wärmemengenzähler und Wasseruhren sorgen für eine faire und einfache Abrechnung der Verbräuche. Das Haus ist voll unterkeller und für die Bewohner stehen 5 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Wenn Sie demnächst Vermieter dieses gepflegten Hauses werden wollen, sprechenn Sie uns gerne an!
Fünf gute Gründe in diese Immobilie zu investieren! Am Herforder Stadtrand, in Richtung Schwarzenmoor, befindet sich in guter und ruhiger Lage dieses 5-Familienhaus aus dem Baujahr 2007. Die modern aufgeteilten 2-Zimmerwohnungen, mit Terrasse und Gartennutzung im Erdgeschoss, Balkonen im Ober- und Loggia im Dachgeschoss, sind gut vermietet und bleiben sicherlich auch in Zukunft für Mieter attraktiv. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Wärmemengenzähler und Wasseruhren sorgen für eine faire und einfache Abrechnung der Verbräuche. Das Haus ist voll unterkeller und für die Bewohner stehen 5 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Wenn Sie demnächst Vermieter dieses gepflegten Hauses werden wollen, sprechenn Sie uns gerne an!
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
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Nettorendite4,23 %
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Kaufpreisfaktor23,66-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr31.700 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)342 m²
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Gesamtfläche (ca.)342 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.023 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf146,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis08.10.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Rollläden
- Balkon
- Vollkeller
- Wärmedämmverbundsystem
Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage
5 Wohnheiten ( jewils 2 Zimmer, Küche, Bad, 66m² bis 70... mehr lesen
- Parkettböden
- Rollläden
- Balkon
- Vollkeller
- Wärmedämmverbundsystem
Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage
5 Wohnheiten ( jewils 2 Zimmer, Küche, Bad, 66m² bis 70... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Rollläden
- Balkon
- Vollkeller
- Wärmedämmverbundsystem
Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage
5 Wohnheiten ( jewils 2 Zimmer, Küche, Bad, 66m² bis 70 m², vermietet), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Parkettböden, Balkone/Terrassen, Vollkeller, Gaszentralheizung/Nahwärme, 5 Stellplätze
- Parkettböden
- Rollläden
- Balkon
- Vollkeller
- Wärmedämmverbundsystem
Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage
5 Wohnheiten ( jewils 2 Zimmer, Küche, Bad, 66m² bis 70 m², vermietet), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Parkettböden, Balkone/Terrassen, Vollkeller, Gaszentralheizung/Nahwärme, 5 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Rollläden
- Balkon
- Vollkeller
- Wärmedämmverbundsystem
Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage
5 Wohnheiten ( jewils 2 Zimmer, Küche, Bad, 66m² bis 70 m², vermietet), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Parkettböden, Balkone/Terrassen, Vollkeller, Gaszentralheizung/Nahwärme, 5 Stellplätze
- Parkettböden
- Rollläden
- Balkon
- Vollkeller
- Wärmedämmverbundsystem
Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage
5 Wohnheiten ( jewils 2 Zimmer, Küche, Bad, 66m² bis 70 m², vermietet), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Parkettböden, Balkone/Terrassen, Vollkeller, Gaszentralheizung/Nahwärme, 5 Stellplätze
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Eine gute Lage ist für eine dauerhafte Vermietung sehr entscheidend und hier absolut gegeben. Im westlichen Teil von Herford, in Richtung Schwarzenmoor, lebt es sich sehr gut. Die Nähe zum Herforder Klinikum, die kurze Entfernung zum Super- und...
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Eine gute Lage ist für eine dauerhafte Vermietung sehr entscheidend und hier absolut gegeben. Im westlichen Teil von Herford, in Richtung Schwarzenmoor, lebt es sich sehr gut. Die Nähe zum Herforder Klinikum, die kurze Entfernung zum Super- und Getränkemarkt, oder die gute Anbindung zur Autobahn A2 sind nur einige Gründe, hier wohnen zu wollen!
Eine gute Lage ist für eine dauerhafte Vermietung sehr entscheidend und hier absolut gegeben. Im westlichen Teil von Herford, in Richtung Schwarzenmoor, lebt es sich sehr gut. Die Nähe zum Herforder Klinikum, die kurze Entfernung zum Super- und Getränkemarkt, oder die gute Anbindung zur Autobahn A2 sind nur einige Gründe, hier wohnen zu wollen!
32049 Herford · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
32052 Herford
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Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
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05221 140-25315
Sparkasse Herford
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