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immobilie1-ID: 30712739 | Anbieter-ID: 11084

Herford Nähe Klinikum! Einfamilienhaus mit viel Charme und Potential in ruhiger und begehrter Lage.

Herford Deutschland (32049)

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275.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Eine Immobilie mit Potential - sie bietet viel Platz, umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eine ruhige Umgebung. Sie wurde in den 60er Jahren massiv erbaut und verfügt über ein großzügiges Raumangebot für eine große Familie oder sogar 2... mehr lesen
Eine Immobilie mit Potential - sie bietet viel Platz, umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eine ruhige Umgebung. Sie wurde in den 60er Jahren massiv erbaut und verfügt über ein großzügiges Raumangebot für eine große Familie oder sogar 2 Generationen, denn grundsätzlich existieren 2 unabhängig nutzbare Wohnbereiche. Auf jeder Etage befinden sich ein Wohn-Essbereich mit separater Küche, 1-2 Schlafzimmer und ein Bad. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage. Besonders wertvoll ist der gemütliche und kaum einsehbare Garten, es befindet sich in einer Anliegerstr. Die hervorragende Infrastruktur mit beliebten Kitas, Grundschule, Sportverein etc. im direkten Umfeld und der kurzen Anbindung an weiterführende Schulen, bieten die besten Voraussetzungen für den Einstieg in einen neuen Lebensabschnitt, denn hier will man gerne leben, hier ist man zu Hause. Diese Immobilie sucht nach neuen Eigentümern mit Visionen und Ideen, denn, das ist unbenommen, man wird etwas verändern und neu gestalten. Machen Sie ihr Projekt daraus und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Kosten

  • Kaufpreis
    275.000 €
  • Käuferprovision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    550 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    279,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1961
  • Energiepass gültig bis
    03.12.2033
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Gaszentralheizung, 2 Bäder, 1 WC, verschienen Bodenbeläge (Parkett, Fliesen etc.), Kunstofffenster, 1 Garage, voll unterkellert, Kelleraußentreppe, Balkon, Einbauküche, teilw. Rollläden.
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Sehr begehrte Lage in einer etablierten Wohnsiedlung, ganz nah zum Klinikum. Hier ist die komplette Stadt, Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärzten etc. schnell erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr fußläufig, die Anbindung an die... mehr lesen
Sehr begehrte Lage in einer etablierten Wohnsiedlung, ganz nah zum Klinikum. Hier ist die komplette Stadt, Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärzten etc. schnell erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr fußläufig, die Anbindung an die umliegenden Städte Bielefeld, Bad Salzuflen, Osnabrück und über die BAB auch Hannover bzw. Dortmund ist hervorragend.

Ansprechpartner

Bild von Luca Meyer

Herr Luca Meyer

Hämelinger Straße 18, 32052 Herford
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Brandwein Immobilien GmbH

Hämelingerstraße 18, 32052 Herford

anfragen@brandwein-immo.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Meyer, Luca Meyer


Hämelingerstraße 18
32052 Herford
DEU
Tel.: +49(5221)993188
E-Mail: info@brandwein-immobilien.de
Fax: +49(5221)993190
Homepage: https://www.brandwein-immobilien.de

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Ordnungsamt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bad Oeynhausen
Kreises Herford, Postfach 2155, 32011 Herford

UST-ID-NUMMER
DE 217495739
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