immobilie1-ID: 31562539 | Anbieter-ID: 152075NW
Auf der Sonnenseite des Lebens!
258.000 €
Kaufpreis
152,11 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir dürfen Ihnen diese imposante und freundliche Gartenwohnung in Herford zum Kauf anbieten.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus wird jedoch durch eine eigene Haustür betreten.
Begrüßt werden Sie im... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus wird jedoch durch eine eigene Haustür betreten.
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Wir dürfen Ihnen diese imposante und freundliche Gartenwohnung in Herford zum Kauf anbieten.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus wird jedoch durch eine eigene Haustür betreten.
Begrüßt werden Sie im freundlichen Eingangsbereich. Entlang der Garderobe, dem Vorratsraum sowie dem Bad mit Wanne u. Dusche und separiertem WC, erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, wo Sie bereits beim Eintritt, den massiv gemauerten Kamin in Augenschein nehmen. Dieser sorgt für gemütliche Stunden im Beisein Ihrer Familie.
Vom Wohnen erreichen Sie im hinteren Bereich, die geräumige Küche, welche bereits mit modernen Fliesen ausgestattet ist und dem Koch des Hauses viel Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Ebenfalls vom Wohnbereich erreichen Sie über ein paar Stufen das gemütliche Eltern-Schlafzimmer.
Auch der Hauswirtschaftsraum, wo die Heizung und die Waschmaschine ihren Platz gefunden haben ist vom Wohnbereich gut erreichbar.
Der 2. Wohnbereich zur Gartenseite gelegen ist lichtdurchflutet und geräumig, von hier erreichen Sie das Kinderzimmer, welches einen schönen Blick auf die Terrasse und in den Garten bietet.
Über die Terrasse erreichen Sie den Abstellraum und die Besonderheit – ein massiv gebautes Gartenhaus, welches einen Heizungsanschluss und Kaltwasseranschluss bietet. Hier könnte man Homeoffice machen oder seinem Hobby frönen.
Der Garten steht bereit für Ihre Selbstverwirklichung, ein Brunnen zur Gartenbewässerung und weitere Abstellräume sind hier bereits vorhanden.
Die Garage vervollständig dieses Immobilienangebot.
Eine Sanierung der Wasser- u. Abflussleitungen muss durchgeführt werden. Ein Gutachten liegt diesbezüglich vor.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus wird jedoch durch eine eigene Haustür betreten.
Begrüßt werden Sie im freundlichen Eingangsbereich. Entlang der Garderobe, dem Vorratsraum sowie dem Bad mit Wanne u. Dusche und separiertem WC, erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, wo Sie bereits beim Eintritt, den massiv gemauerten Kamin in Augenschein nehmen. Dieser sorgt für gemütliche Stunden im Beisein Ihrer Familie.
Vom Wohnen erreichen Sie im hinteren Bereich, die geräumige Küche, welche bereits mit modernen Fliesen ausgestattet ist und dem Koch des Hauses viel Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Ebenfalls vom Wohnbereich erreichen Sie über ein paar Stufen das gemütliche Eltern-Schlafzimmer.
Auch der Hauswirtschaftsraum, wo die Heizung und die Waschmaschine ihren Platz gefunden haben ist vom Wohnbereich gut erreichbar.
Der 2. Wohnbereich zur Gartenseite gelegen ist lichtdurchflutet und geräumig, von hier erreichen Sie das Kinderzimmer, welches einen schönen Blick auf die Terrasse und in den Garten bietet.
Über die Terrasse erreichen Sie den Abstellraum und die Besonderheit – ein massiv gebautes Gartenhaus, welches einen Heizungsanschluss und Kaltwasseranschluss bietet. Hier könnte man Homeoffice machen oder seinem Hobby frönen.
Der Garten steht bereit für Ihre Selbstverwirklichung, ein Brunnen zur Gartenbewässerung und weitere Abstellräume sind hier bereits vorhanden.
Die Garage vervollständig dieses Immobilienangebot.
Eine Sanierung der Wasser- u. Abflussleitungen muss durchgeführt werden. Ein Gutachten liegt diesbezüglich vor.
Kosten
-
Kaufpreis258.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152,11 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- massives Gartenhaus mit Heizungsanschluss
- ebenerdig
Gartenwohnung im Zweifamilienhaus
542/1000 Miteigentumsanteile
massives Gartenhaus/Atelier/Werkstatt etc.mehr lesen
- massives Gartenhaus mit Heizungsanschluss
- ebenerdig
Gartenwohnung im Zweifamilienhaus
542/1000 Miteigentumsanteile
massives Gartenhaus/Atelier/Werkstatt etc.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- massives Gartenhaus mit Heizungsanschluss
- ebenerdig
Gartenwohnung im Zweifamilienhaus
542/1000 Miteigentumsanteile
massives Gartenhaus/Atelier/Werkstatt etc.
Wohnfläche ca. 152 m²
Gesamtgrundstück: 1.197 m²
4 Zimmer mit weiteren Möglichkeiten
2 Schlafzimmer (derzeit)
großer Wohnbereich mit 2 Ebenen
Bad mit Dusche u. Wanne (älter)
Eigene Gasheizung
Vorratsraum
Anschlussraum
Große Gartenfläche mit Terrasse u. Abstellraum
Brunnen für Gartenbewässerung
Garage
in Teilen sanierungsbedürftig
- massives Gartenhaus mit Heizungsanschluss
- ebenerdig
Gartenwohnung im Zweifamilienhaus
542/1000 Miteigentumsanteile
massives Gartenhaus/Atelier/Werkstatt etc.
Wohnfläche ca. 152 m²
Gesamtgrundstück: 1.197 m²
4 Zimmer mit weiteren Möglichkeiten
2 Schlafzimmer (derzeit)
großer Wohnbereich mit 2 Ebenen
Bad mit Dusche u. Wanne (älter)
Eigene Gasheizung
Vorratsraum
Anschlussraum
Große Gartenfläche mit Terrasse u. Abstellraum
Brunnen für Gartenbewässerung
Garage
in Teilen sanierungsbedürftig
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
In dieser Wohnlage von Herford wohnen Sie etwas außerhalb, aber dennoch erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sehr schnell und gut.
Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und... mehr lesen
Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und... mehr lesen
In dieser Wohnlage von Herford wohnen Sie etwas außerhalb, aber dennoch erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sehr schnell und gut.
Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien, Fitnessstudios etc. sind gut erreichbar.
Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien, Fitnessstudios etc. sind gut erreichbar.
Herford Nordrhein-Westfalen Deutschland (32049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der... mehr lesen
Die Kolleginnen und Kollegen der... mehr lesen
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nord West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nord West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0171-3587097.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nord West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nord West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0171-3587097.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Simone Kiefert
LBS Immobilien GmbH NordWest Herford
Herforder Straße 4,
32602 Vlotho
32602 Vlotho
Johannisstr. 45,
32052 Herford
32052 Herford
05733 8785520
LBS Immobilien GmbH NordWest Herford
Johannisstr. 45,
32052 Herford
32052 Herford
05221-144237
vlotho@immo.lbs-nw.de
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