immobilie1-ID: 30338237 | Anbieter-ID: 7336-2
Außergewöhnliche Neubaueigentumswohnungen
556.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie erwerben in diesem bereits im Bau befindlichen Gebäudeensemble eine den höchsten Ansprüchen genügende Wohneinheit. Die Gebäude sind nach KfW 40+-Standard erbaut und erfüllen damit die höchsten energetischen Ansprüche.
Gleiches gilt für die... mehr lesen
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Sie erwerben in diesem bereits im Bau befindlichen Gebäudeensemble eine den höchsten Ansprüchen genügende Wohneinheit. Die Gebäude sind nach KfW 40+-Standard erbaut und erfüllen damit die höchsten energetischen Ansprüche.
Gleiches gilt für die technische Ausstattung der Gebäude mit, z.B. je Wohneinheit und Raum separat steuerbarer Heizungs-/Kühlungsanlage auf Erdwärmepumpenbasis und Photovoltaik. Die dadurch erzielbaren Wohnnebenkosten, die s.g. "zweite Miete" bewegen sich auf einem sehr niedrigen Niveau; gerade in heutiger Zeit ein nicht zu unterschätzendes Detail.
Den Weg von ihrem großzügigen Tiefgaragenstellplatz in ihre Wohnung erleichtert ihnen ein Fahrstuhl. Je Wohnung ist in der Tiefgarage eine Wallbox vorgesehen; der Fahrradkeller erhält eine eBike-Lademöglichkeit.
Die Gebäude beinhalten auf 2 Etagen jeweils 2 helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit offener Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und ein oder zwei zusätzliche Räume. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein Gäste-WC und einen separaten Technik- / Abstellraum.
Alle Wohnungen sind dank der großen, teilweise bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet. Die Wohnungen im EG verfügen über eine zum Jubiläumswald hin ausgerichtete Terrasse und einen kleinen Gartenanteil; die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone.
"On Top" befindet sich in einem Staffelgeschoss das repräsentative Penthouse. Sie fühlen sich auf ca. 200 qm Wohnfläche wohl und genießen die äußerst großzügig angelegte Dachterrasse mit "Rund-Umlauf". Zum Penthouse gehören bis zu zwei nebeneinander gelegene Tiefgaragenstellplätze, die eine überdurchschnittliche Breite aufweisen. Ihre Wohnung erreichen sie exklusiv per Vorrangsteuerung mit dem Fahrstuhl, der in den Eingangsbereich des Penthouses integriert ist.
Egal, ob "on top" im Penthouse, oder in einer der Etagenwohnungen, hier können sie sich nur wohlfühlen! Sichern sie sich jetzt "ihren Wohntraum".
Gleiches gilt für die technische Ausstattung der Gebäude mit, z.B. je Wohneinheit und Raum separat steuerbarer Heizungs-/Kühlungsanlage auf Erdwärmepumpenbasis und Photovoltaik. Die dadurch erzielbaren Wohnnebenkosten, die s.g. "zweite Miete" bewegen sich auf einem sehr niedrigen Niveau; gerade in heutiger Zeit ein nicht zu unterschätzendes Detail.
Den Weg von ihrem großzügigen Tiefgaragenstellplatz in ihre Wohnung erleichtert ihnen ein Fahrstuhl. Je Wohnung ist in der Tiefgarage eine Wallbox vorgesehen; der Fahrradkeller erhält eine eBike-Lademöglichkeit.
Die Gebäude beinhalten auf 2 Etagen jeweils 2 helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit offener Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und ein oder zwei zusätzliche Räume. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein Gäste-WC und einen separaten Technik- / Abstellraum.
Alle Wohnungen sind dank der großen, teilweise bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet. Die Wohnungen im EG verfügen über eine zum Jubiläumswald hin ausgerichtete Terrasse und einen kleinen Gartenanteil; die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone.
"On Top" befindet sich in einem Staffelgeschoss das repräsentative Penthouse. Sie fühlen sich auf ca. 200 qm Wohnfläche wohl und genießen die äußerst großzügig angelegte Dachterrasse mit "Rund-Umlauf". Zum Penthouse gehören bis zu zwei nebeneinander gelegene Tiefgaragenstellplätze, die eine überdurchschnittliche Breite aufweisen. Ihre Wohnung erreichen sie exklusiv per Vorrangsteuerung mit dem Fahrstuhl, der in den Eingangsbereich des Penthouses integriert ist.
Egal, ob "on top" im Penthouse, oder in einer der Etagenwohnungen, hier können sie sich nur wohlfühlen! Sichern sie sich jetzt "ihren Wohntraum".
Sie erwerben in diesem bereits im Bau befindlichen Gebäudeensemble eine den höchsten Ansprüchen genügende Wohneinheit. Die Gebäude sind nach KfW 40+-Standard erbaut und erfüllen damit die höchsten energetischen Ansprüche.
Gleiches gilt für die technische Ausstattung der Gebäude mit, z.B. je Wohneinheit und Raum separat steuerbarer Heizungs-/Kühlungsanlage auf Erdwärmepumpenbasis und Photovoltaik. Die dadurch erzielbaren Wohnnebenkosten, die s.g. "zweite Miete" bewegen sich auf einem sehr niedrigen Niveau; gerade in heutiger Zeit ein nicht zu unterschätzendes Detail.
Den Weg von ihrem großzügigen Tiefgaragenstellplatz in ihre Wohnung erleichtert ihnen ein Fahrstuhl. Je Wohnung ist in der Tiefgarage eine Wallbox vorgesehen; der Fahrradkeller erhält eine eBike-Lademöglichkeit.
Die Gebäude beinhalten auf 2 Etagen jeweils 2 helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit offener Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und ein oder zwei zusätzliche Räume. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein Gäste-WC und einen separaten Technik- / Abstellraum.
Alle Wohnungen sind dank der großen, teilweise bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet. Die Wohnungen im EG verfügen über eine zum Jubiläumswald hin ausgerichtete Terrasse und einen kleinen Gartenanteil; die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone.
"On Top" befindet sich in einem Staffelgeschoss das repräsentative Penthouse. Sie fühlen sich auf ca. 200 qm Wohnfläche wohl und genießen die äußerst großzügig angelegte Dachterrasse mit "Rund-Umlauf". Zum Penthouse gehören bis zu zwei nebeneinander gelegene Tiefgaragenstellplätze, die eine überdurchschnittliche Breite aufweisen. Ihre Wohnung erreichen sie exklusiv per Vorrangsteuerung mit dem Fahrstuhl, der in den Eingangsbereich des Penthouses integriert ist.
Egal, ob "on top" im Penthouse, oder in einer der Etagenwohnungen, hier können sie sich nur wohlfühlen! Sichern sie sich jetzt "ihren Wohntraum".
Gleiches gilt für die technische Ausstattung der Gebäude mit, z.B. je Wohneinheit und Raum separat steuerbarer Heizungs-/Kühlungsanlage auf Erdwärmepumpenbasis und Photovoltaik. Die dadurch erzielbaren Wohnnebenkosten, die s.g. "zweite Miete" bewegen sich auf einem sehr niedrigen Niveau; gerade in heutiger Zeit ein nicht zu unterschätzendes Detail.
Den Weg von ihrem großzügigen Tiefgaragenstellplatz in ihre Wohnung erleichtert ihnen ein Fahrstuhl. Je Wohnung ist in der Tiefgarage eine Wallbox vorgesehen; der Fahrradkeller erhält eine eBike-Lademöglichkeit.
Die Gebäude beinhalten auf 2 Etagen jeweils 2 helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit offener Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und ein oder zwei zusätzliche Räume. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein Gäste-WC und einen separaten Technik- / Abstellraum.
Alle Wohnungen sind dank der großen, teilweise bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet. Die Wohnungen im EG verfügen über eine zum Jubiläumswald hin ausgerichtete Terrasse und einen kleinen Gartenanteil; die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone.
"On Top" befindet sich in einem Staffelgeschoss das repräsentative Penthouse. Sie fühlen sich auf ca. 200 qm Wohnfläche wohl und genießen die äußerst großzügig angelegte Dachterrasse mit "Rund-Umlauf". Zum Penthouse gehören bis zu zwei nebeneinander gelegene Tiefgaragenstellplätze, die eine überdurchschnittliche Breite aufweisen. Ihre Wohnung erreichen sie exklusiv per Vorrangsteuerung mit dem Fahrstuhl, der in den Eingangsbereich des Penthouses integriert ist.
Egal, ob "on top" im Penthouse, oder in einer der Etagenwohnungen, hier können sie sich nur wohlfühlen! Sichern sie sich jetzt "ihren Wohntraum".
Kosten
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Kaufpreis556.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartSolar, Erdwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- abschließbare Fenster
- Photovoltaikanlage
- Wärmedämmverbundsystem
- Hauswirtschaftsraum
Aufgrund der... mehr lesen
- Gäste-WC
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- abschließbare Fenster
- Photovoltaikanlage
- Wärmedämmverbundsystem
- Hauswirtschaftsraum
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- abschließbare Fenster
- Photovoltaikanlage
- Wärmedämmverbundsystem
- Hauswirtschaftsraum
Aufgrund der umfangreichen Ausstattungsmerkmale verzichten wir an dieser Stelle auf eine Nennung einzelner Elemente. Bei Interesse stellen wir ihnen sehr gerne die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- abschließbare Fenster
- Photovoltaikanlage
- Wärmedämmverbundsystem
- Hauswirtschaftsraum
Aufgrund der umfangreichen Ausstattungsmerkmale verzichten wir an dieser Stelle auf eine Nennung einzelner Elemente. Bei Interesse stellen wir ihnen sehr gerne die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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- Rollläden
- elektrische Rollläden
- abschließbare Fenster
- Photovoltaikanlage
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- Hauswirtschaftsraum
Aufgrund der umfangreichen Ausstattungsmerkmale verzichten wir an dieser Stelle auf eine Nennung einzelner Elemente. Bei Interesse stellen wir ihnen sehr gerne die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- abschließbare Fenster
- Photovoltaikanlage
- Wärmedämmverbundsystem
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Aufgrund der umfangreichen Ausstattungsmerkmale verzichten wir an dieser Stelle auf eine Nennung einzelner Elemente. Bei Interesse stellen wir ihnen sehr gerne die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Diese einzigartige Lage garantiert ihnen einen unverbaubaren Blick direkt am Landschaftsschutzgebiet "Herforder Jubiläumswald". Sie wohnen ruhig am Ende eines kleines Stichweges, befinden sich aber auch innenstadtnah. Die Herforder City ist fußläufig...
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Diese einzigartige Lage garantiert ihnen einen unverbaubaren Blick direkt am Landschaftsschutzgebiet "Herforder Jubiläumswald". Sie wohnen ruhig am Ende eines kleines Stichweges, befinden sich aber auch innenstadtnah. Die Herforder City ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht; die Einrichtungen des täglichen Lebens (Kita, Grundschule, Discount, Einzelhandel, ärztliche Versorgung etc.) liegen in unmittelbarer Umgebung. Das gilt ebenfalls auch für die ÖPNV-Anbindung.
Diese einzigartige Lage garantiert ihnen einen unverbaubaren Blick direkt am Landschaftsschutzgebiet "Herforder Jubiläumswald". Sie wohnen ruhig am Ende eines kleines Stichweges, befinden sich aber auch innenstadtnah. Die Herforder City ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht; die Einrichtungen des täglichen Lebens (Kita, Grundschule, Discount, Einzelhandel, ärztliche Versorgung etc.) liegen in unmittelbarer Umgebung. Das gilt ebenfalls auch für die ÖPNV-Anbindung.
32052 Herford · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
32052 Herford
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