immobilie1-ID: 31266833 | Anbieter-ID: 42420102-076636
Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
119.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Salzuflen, Nähe Kernstadt. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die an...
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Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Salzuflen, Nähe Kernstadt. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die an einer Vermietung interessiert sind. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 522 EUR.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight der Wohnung ist der vom Wohnzimmer ausgehende Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight der Wohnung ist der vom Wohnzimmer ausgehende Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Salzuflen, Nähe Kernstadt. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die an einer Vermietung interessiert sind. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 522 EUR.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight der Wohnung ist der vom Wohnzimmer ausgehende Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight der Wohnung ist der vom Wohnzimmer ausgehende Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.264 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis10.09.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet von Bad Salzuflen, das für seine ruhige und angenehme Umgebung bekannt ist. Zentral gelegen, mit gutem Zugang zur Innenstadt, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Gute...
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Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet von Bad Salzuflen, das für seine ruhige und angenehme Umgebung bekannt ist. Zentral gelegen, mit gutem Zugang zur Innenstadt, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Gute Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Bushaltestellen und einfacher Erreichbarkeit wichtiger Straßen. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht Verbindungen zu anderen Städten in der Region. Mehrere Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv macht.
Insgesamt bieten wir hier eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt bieten wir hier eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet von Bad Salzuflen, das für seine ruhige und angenehme Umgebung bekannt ist. Zentral gelegen, mit gutem Zugang zur Innenstadt, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Gute Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Bushaltestellen und einfacher Erreichbarkeit wichtiger Straßen. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht Verbindungen zu anderen Städten in der Region. Mehrere Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv macht.
Insgesamt bieten wir hier eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt bieten wir hier eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
32105 Bad Salzuflen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Krysmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Steege 3,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
Steege 3,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
05222 960411
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Steege 3,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
0176 62056109
dennis.horn@postbank.de
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