immobilie1-ID: 31553351 | Anbieter-ID: 42420102-090944
Top moderne, barrierefreie 3-Zimmer Wohnung!
920 €
Miete zzgl. NK
80,85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In guter und gewachsener Lage präsentiert sich diese ansprechende Wohnung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Der vorhandene offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon sorgt mit...
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In guter und gewachsener Lage präsentiert sich diese ansprechende Wohnung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Der vorhandene offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon sorgt mit den Fensterelementen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 6-Familienhaus aus dem Jahr 2021, welches in massiver Bauweise und unter Berücksichtigung des KfW-Standards 55, errichtet wurde.
Eine moderne, den heutigen Möglichkeiten angepasste, klare und dennoch ästhetische Linienführung prägt dieses Mehrfamilienhaus. Qualitative Ausstattungsmerkmale unterstreichen den modernen Wohncharakter. Die Grundrisskonzeption verbindet hohe Wohnansprüche und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
Ein Kellerraum sowie der vorhandene Gemeinschaftsraum für die Unterbringung von Fahrrädern gehört ebenso zum Mietangebot, wie ein Stellplatz (30€).
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 6-Familienhaus aus dem Jahr 2021, welches in massiver Bauweise und unter Berücksichtigung des KfW-Standards 55, errichtet wurde.
Eine moderne, den heutigen Möglichkeiten angepasste, klare und dennoch ästhetische Linienführung prägt dieses Mehrfamilienhaus. Qualitative Ausstattungsmerkmale unterstreichen den modernen Wohncharakter. Die Grundrisskonzeption verbindet hohe Wohnansprüche und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
Ein Kellerraum sowie der vorhandene Gemeinschaftsraum für die Unterbringung von Fahrrädern gehört ebenso zum Mietangebot, wie ein Stellplatz (30€).
In guter und gewachsener Lage präsentiert sich diese ansprechende Wohnung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Der vorhandene offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon sorgt mit den Fensterelementen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 6-Familienhaus aus dem Jahr 2021, welches in massiver Bauweise und unter Berücksichtigung des KfW-Standards 55, errichtet wurde.
Eine moderne, den heutigen Möglichkeiten angepasste, klare und dennoch ästhetische Linienführung prägt dieses Mehrfamilienhaus. Qualitative Ausstattungsmerkmale unterstreichen den modernen Wohncharakter. Die Grundrisskonzeption verbindet hohe Wohnansprüche und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
Ein Kellerraum sowie der vorhandene Gemeinschaftsraum für die Unterbringung von Fahrrädern gehört ebenso zum Mietangebot, wie ein Stellplatz (30€).
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 6-Familienhaus aus dem Jahr 2021, welches in massiver Bauweise und unter Berücksichtigung des KfW-Standards 55, errichtet wurde.
Eine moderne, den heutigen Möglichkeiten angepasste, klare und dennoch ästhetische Linienführung prägt dieses Mehrfamilienhaus. Qualitative Ausstattungsmerkmale unterstreichen den modernen Wohncharakter. Die Grundrisskonzeption verbindet hohe Wohnansprüche und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
Ein Kellerraum sowie der vorhandene Gemeinschaftsraum für die Unterbringung von Fahrrädern gehört ebenso zum Mietangebot, wie ein Stellplatz (30€).
Kosten
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Miete zzgl. NK920 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.270 €
-
Heizkosten125 €
-
Nebenkosten225 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,85 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis12.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie, Alternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnungen sind bequem vom Keller- bis ins Dachgeschoss mit einem Lift der Firma Dralle zu erreichen. Effizientes und kostengünstiges Wohnen dank modernster Heiz- und Anlagentechnik (Luftwärmepumpe & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung). In...
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Die Wohnungen sind bequem vom Keller- bis ins Dachgeschoss mit einem Lift der Firma Dralle zu erreichen. Effizientes und kostengünstiges Wohnen dank modernster Heiz- und Anlagentechnik (Luftwärmepumpe & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung). In allen Wohn- und Schlafräumen sowie Bädern ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Bäder werden zusätzlich mit einem Badheizkörper ausgestattet. Die dreifachverglasten Fenster (teilweise bodentief) wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
- KfW 55 Haus
- ruhige zentrale Wohnlage am Obernberg
- 3 Zimmer
- Fahrstuhl
- Duschbad mit Tageslicht
- Balkon
- Pkw-Stellplatz (30,00€)
- Gäste-WC
- Kellerraum
- barrierefrei
- KfW 55 Haus
- ruhige zentrale Wohnlage am Obernberg
- 3 Zimmer
- Fahrstuhl
- Duschbad mit Tageslicht
- Balkon
- Pkw-Stellplatz (30,00€)
- Gäste-WC
- Kellerraum
- barrierefrei
Die Wohnungen sind bequem vom Keller- bis ins Dachgeschoss mit einem Lift der Firma Dralle zu erreichen. Effizientes und kostengünstiges Wohnen dank modernster Heiz- und Anlagentechnik (Luftwärmepumpe & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung). In allen Wohn- und Schlafräumen sowie Bädern ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Bäder werden zusätzlich mit einem Badheizkörper ausgestattet. Die dreifachverglasten Fenster (teilweise bodentief) wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
- KfW 55 Haus
- ruhige zentrale Wohnlage am Obernberg
- 3 Zimmer
- Fahrstuhl
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- Balkon
- Pkw-Stellplatz (30,00€)
- Gäste-WC
- Kellerraum
- barrierefrei
- KfW 55 Haus
- ruhige zentrale Wohnlage am Obernberg
- 3 Zimmer
- Fahrstuhl
- Duschbad mit Tageslicht
- Balkon
- Pkw-Stellplatz (30,00€)
- Gäste-WC
- Kellerraum
- barrierefrei
- Personenaufzug
- Vermietet
- Nichtraucher
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese moderne Eigentumswohnung wurde am Fuße des Obernbergs errichtet. Den Kurpark, die Salinen und die Innenstadt erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Hier finden Sie unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen...
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Diese moderne Eigentumswohnung wurde am Fuße des Obernbergs errichtet. Den Kurpark, die Salinen und die Innenstadt erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Hier finden Sie unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Erholungs- und Freizeitbad "Vitasol" ist lediglich 500m entfernt. Der Stadtwald ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen. Die nahe gelegene Bushaltestelle bietet Verbindungen in alle Richtungen.
Diese moderne Eigentumswohnung wurde am Fuße des Obernbergs errichtet. Den Kurpark, die Salinen und die Innenstadt erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Hier finden Sie unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Erholungs- und Freizeitbad "Vitasol" ist lediglich 500m entfernt. Der Stadtwald ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen. Die nahe gelegene Bushaltestelle bietet Verbindungen in alle Richtungen.
32105 Bad Salzuflen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Leonie Böwer
Selbstständige Immobilienberaterin
Erpener Str. 25 49176 Hilter a.T.W.
E-Mail: leonie.boewer@db.com
Telefon: 0173 3658229
Aufsichtsbehörde: IHK... mehr lesen
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E-Mail: leonie.boewer@db.com
Telefon: 0173 3658229
Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim
Internet: www.osnabrueck.ihk24.de
Anschrift: Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
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Ansprechpartner
Frau Leonie Böwer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herforder Straße 20,
33602 Bielefeld
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Steege 3,
32105 Bad Salzuflen
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0173 3658229
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Steege 3,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
0176 62056109
dennis.horn@postbank.de
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