immobilie1-ID: 31001745 | Anbieter-ID: 2132
Ladenlokal in frequentierter Lage!
172.500 €
Kaufpreis
200 m²
Verkaufsfläche
Für ein Ladengeschäft mit 220m² Fläche, davon 108m² vermietet an eine Fahrschule und 112m² Leerstand, bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Die vorherige Nutzung als Physiotherapiepraxis zeigt, dass die Räumlichkeiten...
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Für ein Ladengeschäft mit 220m² Fläche, davon 108m² vermietet an eine Fahrschule und 112m² Leerstand, bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Die vorherige Nutzung als Physiotherapiepraxis zeigt, dass die Räumlichkeiten flexibel gestaltet werden können, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die bereits vermieteten 108m² an die Fahrschule bieten eine gewisse Stabilität und regelmäßige Einnahmen. Die verbleibenden 112m² Leerstand eröffnen die Chance für ein neues Geschäftskonzept. Der Mietvertrag der Fahrschule könnte auch gekündigt werden, sodass die Gesamtfläche für ein neues Geschäftskonzept zur Verfügung steht.
Durch die getrennten WC-Anlagen ist eine angemessene Infrastruktur für Kunden und Mitarbeiter vorhanden. Ein zusätzlicher Kellerraum kann für Lagerzwecke oder als Bürofläche genutzt werden, je nach Bedarf. Zudem stehen zwei Lagerräume im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die großen Schaufenster bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit für die Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen und ziehen potenzielle Kunden an. Die Möglichkeit zur Raumtrennung ermöglicht es, verschiedene Bereiche innerhalb des Ladengeschäfts zu schaffen, zum Beispiel für Verkauf, Beratung oder Behandlungsräume.
Mit einer kreativen Gestaltung und einem passenden Geschäftskonzept kann diese Fläche in Bad Salzuflen zu einem attraktiven und erfolgreichen Standort für ein Ladengeschäft werden.
Die bereits vermieteten 108m² an die Fahrschule bieten eine gewisse Stabilität und regelmäßige Einnahmen. Die verbleibenden 112m² Leerstand eröffnen die Chance für ein neues Geschäftskonzept. Der Mietvertrag der Fahrschule könnte auch gekündigt werden, sodass die Gesamtfläche für ein neues Geschäftskonzept zur Verfügung steht.
Durch die getrennten WC-Anlagen ist eine angemessene Infrastruktur für Kunden und Mitarbeiter vorhanden. Ein zusätzlicher Kellerraum kann für Lagerzwecke oder als Bürofläche genutzt werden, je nach Bedarf. Zudem stehen zwei Lagerräume im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die großen Schaufenster bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit für die Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen und ziehen potenzielle Kunden an. Die Möglichkeit zur Raumtrennung ermöglicht es, verschiedene Bereiche innerhalb des Ladengeschäfts zu schaffen, zum Beispiel für Verkauf, Beratung oder Behandlungsräume.
Mit einer kreativen Gestaltung und einem passenden Geschäftskonzept kann diese Fläche in Bad Salzuflen zu einem attraktiven und erfolgreichen Standort für ein Ladengeschäft werden.
Für ein Ladengeschäft mit 220m² Fläche, davon 108m² vermietet an eine Fahrschule und 112m² Leerstand, bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Die vorherige Nutzung als Physiotherapiepraxis zeigt, dass die Räumlichkeiten flexibel gestaltet werden können, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die bereits vermieteten 108m² an die Fahrschule bieten eine gewisse Stabilität und regelmäßige Einnahmen. Die verbleibenden 112m² Leerstand eröffnen die Chance für ein neues Geschäftskonzept. Der Mietvertrag der Fahrschule könnte auch gekündigt werden, sodass die Gesamtfläche für ein neues Geschäftskonzept zur Verfügung steht.
Durch die getrennten WC-Anlagen ist eine angemessene Infrastruktur für Kunden und Mitarbeiter vorhanden. Ein zusätzlicher Kellerraum kann für Lagerzwecke oder als Bürofläche genutzt werden, je nach Bedarf. Zudem stehen zwei Lagerräume im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die großen Schaufenster bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit für die Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen und ziehen potenzielle Kunden an. Die Möglichkeit zur Raumtrennung ermöglicht es, verschiedene Bereiche innerhalb des Ladengeschäfts zu schaffen, zum Beispiel für Verkauf, Beratung oder Behandlungsräume.
Mit einer kreativen Gestaltung und einem passenden Geschäftskonzept kann diese Fläche in Bad Salzuflen zu einem attraktiven und erfolgreichen Standort für ein Ladengeschäft werden.
Die bereits vermieteten 108m² an die Fahrschule bieten eine gewisse Stabilität und regelmäßige Einnahmen. Die verbleibenden 112m² Leerstand eröffnen die Chance für ein neues Geschäftskonzept. Der Mietvertrag der Fahrschule könnte auch gekündigt werden, sodass die Gesamtfläche für ein neues Geschäftskonzept zur Verfügung steht.
Durch die getrennten WC-Anlagen ist eine angemessene Infrastruktur für Kunden und Mitarbeiter vorhanden. Ein zusätzlicher Kellerraum kann für Lagerzwecke oder als Bürofläche genutzt werden, je nach Bedarf. Zudem stehen zwei Lagerräume im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die großen Schaufenster bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit für die Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen und ziehen potenzielle Kunden an. Die Möglichkeit zur Raumtrennung ermöglicht es, verschiedene Bereiche innerhalb des Ladengeschäfts zu schaffen, zum Beispiel für Verkauf, Beratung oder Behandlungsräume.
Mit einer kreativen Gestaltung und einem passenden Geschäftskonzept kann diese Fläche in Bad Salzuflen zu einem attraktiven und erfolgreichen Standort für ein Ladengeschäft werden.
Kosten
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Kaufpreis172.500 €
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Hausgeld pro Monat595 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Gesamtfläche (ca.)220 m²
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Verkaufsfläche (ca.)200 m²
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Fläche teilbar ab110 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
- Keller
Lage
Bad Salzuflen ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre Thermalbäder und ihre malerische Altstadt bekannt ist. Die Lage 32108 in Bad Salzuflen bietet eine vielfältige Umgebung für ein Ladengeschäft.
Auf dem Grundstück befindet sich... mehr lesen
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Bad Salzuflen ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre Thermalbäder und ihre malerische Altstadt bekannt ist. Die Lage 32108 in Bad Salzuflen bietet eine vielfältige Umgebung für ein Ladengeschäft.
Auf dem Grundstück befindet sich neben der Fahrschule noch ein Sportgeschäft, ein Friseur, eine Versicherung und eine Hausverwaltung. Alle anderen Mieter sind Wohnungsmieter.
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das Zentrum Lohfeld. Hier befindet sich das Schulzentrum, die Stadtbücherei, Sportplätze, Hallenbad und eine KiTa. Dadurch wird für eine konstante Laufkundschaft gesorgt.
Die Infrastruktur in Bad Salzuflen ist ausgezeichnet, mit guten Verkehrsanbindungen und ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden. Zudem ist die Stadt Teil einer florierenden Wirtschaftsregion, was zusätzliche Chancen für den Geschäftserfolg bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich neben der Fahrschule noch ein Sportgeschäft, ein Friseur, eine Versicherung und eine Hausverwaltung. Alle anderen Mieter sind Wohnungsmieter.
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das Zentrum Lohfeld. Hier befindet sich das Schulzentrum, die Stadtbücherei, Sportplätze, Hallenbad und eine KiTa. Dadurch wird für eine konstante Laufkundschaft gesorgt.
Die Infrastruktur in Bad Salzuflen ist ausgezeichnet, mit guten Verkehrsanbindungen und ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden. Zudem ist die Stadt Teil einer florierenden Wirtschaftsregion, was zusätzliche Chancen für den Geschäftserfolg bietet.
Bad Salzuflen ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre Thermalbäder und ihre malerische Altstadt bekannt ist. Die Lage 32108 in Bad Salzuflen bietet eine vielfältige Umgebung für ein Ladengeschäft.
Auf dem Grundstück befindet sich neben der Fahrschule noch ein Sportgeschäft, ein Friseur, eine Versicherung und eine Hausverwaltung. Alle anderen Mieter sind Wohnungsmieter.
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das Zentrum Lohfeld. Hier befindet sich das Schulzentrum, die Stadtbücherei, Sportplätze, Hallenbad und eine KiTa. Dadurch wird für eine konstante Laufkundschaft gesorgt.
Die Infrastruktur in Bad Salzuflen ist ausgezeichnet, mit guten Verkehrsanbindungen und ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden. Zudem ist die Stadt Teil einer florierenden Wirtschaftsregion, was zusätzliche Chancen für den Geschäftserfolg bietet.
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In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das Zentrum Lohfeld. Hier befindet sich das Schulzentrum, die Stadtbücherei, Sportplätze, Hallenbad und eine KiTa. Dadurch wird für eine konstante Laufkundschaft gesorgt.
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32108 Bad Salzuflen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% anfallen kann.
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Ansprechpartner
Herr Jacob Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
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+49 521 29900 57
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