immobilie1-ID: 31150875 | Anbieter-ID: 42420102-063328
Wohnen oder Rendite Interessante 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen
99.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Salzuflen-Ehrsen. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für...
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Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Salzuflen-Ehrsen. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die an einer Vermietung interessiert sind. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 EUR.
Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Bad und ein Flur. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight der Wohnung sind die, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgehenden Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Privatparkplatz, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden und erleichtert Ihnen den Weg in die oberen Etagen und in den Keller.
Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Bad und ein Flur. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight der Wohnung sind die, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgehenden Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Privatparkplatz, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden und erleichtert Ihnen den Weg in die oberen Etagen und in den Keller.
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Salzuflen-Ehrsen. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die an einer Vermietung interessiert sind. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 EUR.
Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Bad und ein Flur. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight der Wohnung sind die, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgehenden Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Privatparkplatz, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden und erleichtert Ihnen den Weg in die oberen Etagen und in den Keller.
Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Bad und ein Flur. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Highlight der Wohnung sind die, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgehenden Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Privatparkplatz, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden und erleichtert Ihnen den Weg in die oberen Etagen und in den Keller.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch136,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis01.10.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Bad Salzufler Stadtteil Ehrsen und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. Sie können Erledigungen des alltäglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die angebotene Wohnung befindet sich im Bad Salzufler Stadtteil Ehrsen und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. Sie können Erledigungen des alltäglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte aller Fachrichtungen und KiTa’s sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel liegt ca. 2 Minuten fußläufig entfernt. Das Stadtzentrum Bad Salzuflens ist nah und mit dem Bus gut zu erreichen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und entspannender Umgebung, was sie zu einem beliebten Wohn- und Aufenthaltsort macht.
Zusammenfassend bietet die Lage eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und entspannender Umgebung, was sie zu einem beliebten Wohn- und Aufenthaltsort macht.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Bad Salzufler Stadtteil Ehrsen und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. Sie können Erledigungen des alltäglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen, Ärzte aller Fachrichtungen und KiTa’s sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel liegt ca. 2 Minuten fußläufig entfernt. Das Stadtzentrum Bad Salzuflens ist nah und mit dem Bus gut zu erreichen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und entspannender Umgebung, was sie zu einem beliebten Wohn- und Aufenthaltsort macht.
Zusammenfassend bietet die Lage eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und entspannender Umgebung, was sie zu einem beliebten Wohn- und Aufenthaltsort macht.
32108 Bad Salzuflen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Krysmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Steege 3,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
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32105 Bad Salzuflen
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05222 960411
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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0176 62056109
dennis.horn@postbank.de
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