immobilie1-ID: 31537955 | Anbieter-ID: 8002
So gut wie neu und in bester Wohnlage!
685.000 €
Kaufpreis
229,55 m²
Wohnfläche
601 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Neubau ohne Baustress! Dieses (fast) neue Zweifamilienhaus entstand dort, wo sich Natur und Siedlungsleben treffen. Einerseits bietet die ruhige Randlage im Ortsteil Eilshausen eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und...
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Neubau ohne Baustress! Dieses (fast) neue Zweifamilienhaus entstand dort, wo sich Natur und Siedlungsleben treffen. Einerseits bietet die ruhige Randlage im Ortsteil Eilshausen eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten und andererseits ist der nahe Reesberg mit seinen Wald- und Wiesenflächen ein echtes Idyll für Naturfreunde, Kinder und Tierliebhaber. Das Haus selbst besticht außen mit weißer Fassade und dunklem anthrazit Dach, innen ist viel Licht und Raum. Für die gehobene Einrichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialen wie z. B. Bodenfliesen von Flaviker oder Villeroy und Boch-Keramik benutzt, im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung. Von der Diele gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich, die Einbauküche und allen Elektrogeräten kann optional übernommen werden. Ofenliebhaber werden sich am Kaminanschluss erfreuen. Schlafzimmer plus zwei Kinderzimmer nebst Bad vervollständigen die Etage. Oben wartet eine weitere Vier-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung auf neue Bewohner. Die Raumaufteilung ist ideal für zwei Familien. Mit dieser Klarheit überzeugt auch der Garten: pflegeleicht und unkompliziert ist die Unterhaltung. Für Ihre Kraftfahrtzeuge steht ein Doppel-Carport mit Geräteschuppen sowie öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus bereit. Lassen Sie sich begeistern!
Neubau ohne Baustress! Dieses (fast) neue Zweifamilienhaus entstand dort, wo sich Natur und Siedlungsleben treffen. Einerseits bietet die ruhige Randlage im Ortsteil Eilshausen eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten und andererseits ist der nahe Reesberg mit seinen Wald- und Wiesenflächen ein echtes Idyll für Naturfreunde, Kinder und Tierliebhaber. Das Haus selbst besticht außen mit weißer Fassade und dunklem anthrazit Dach, innen ist viel Licht und Raum. Für die gehobene Einrichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialen wie z. B. Bodenfliesen von Flaviker oder Villeroy und Boch-Keramik benutzt, im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung. Von der Diele gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich, die Einbauküche und allen Elektrogeräten kann optional übernommen werden. Ofenliebhaber werden sich am Kaminanschluss erfreuen. Schlafzimmer plus zwei Kinderzimmer nebst Bad vervollständigen die Etage. Oben wartet eine weitere Vier-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung auf neue Bewohner. Die Raumaufteilung ist ideal für zwei Familien. Mit dieser Klarheit überzeugt auch der Garten: pflegeleicht und unkompliziert ist die Unterhaltung. Für Ihre Kraftfahrtzeuge steht ein Doppel-Carport mit Geräteschuppen sowie öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus bereit. Lassen Sie sich begeistern!
Kosten
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Kaufpreis685.000 €
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Käuferprovision4,165 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer8
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)229,55 m²
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Grundstücksfläche (ca.)601 m²
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis12.11.2028
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Solaranlage
- Hauswirtschaftsraum
Neubau, Energiesparbauweise, gehobene Ausstattung, zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer/ Küche/ Bad,... mehr lesen
- elektrische Rollläden
- Solaranlage
- Hauswirtschaftsraum
Neubau, Energiesparbauweise, gehobene Ausstattung, zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer/ Küche/ Bad,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Solaranlage
- Hauswirtschaftsraum
Neubau, Energiesparbauweise, gehobene Ausstattung, zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer/ Küche/ Bad, Gas-Brennwert-Zentralheizung ), Solaranlage, Fußbodenheizung komplett, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektr. Rollläden, HWR, Übernahme der Einbauküche optional , Terrasse, Doppel-Carport mit Geräteschuppen
- elektrische Rollläden
- Solaranlage
- Hauswirtschaftsraum
Neubau, Energiesparbauweise, gehobene Ausstattung, zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer/ Küche/ Bad, Gas-Brennwert-Zentralheizung ), Solaranlage, Fußbodenheizung komplett, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektr. Rollläden, HWR, Übernahme der Einbauküche optional , Terrasse, Doppel-Carport mit Geräteschuppen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Solaranlage
- Hauswirtschaftsraum
Neubau, Energiesparbauweise, gehobene Ausstattung, zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer/ Küche/ Bad, Gas-Brennwert-Zentralheizung ), Solaranlage, Fußbodenheizung komplett, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektr. Rollläden, HWR, Übernahme der Einbauküche optional , Terrasse, Doppel-Carport mit Geräteschuppen
- elektrische Rollläden
- Solaranlage
- Hauswirtschaftsraum
Neubau, Energiesparbauweise, gehobene Ausstattung, zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer/ Küche/ Bad, Gas-Brennwert-Zentralheizung ), Solaranlage, Fußbodenheizung komplett, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektr. Rollläden, HWR, Übernahme der Einbauküche optional , Terrasse, Doppel-Carport mit Geräteschuppen
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und...
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Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
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Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
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Hiddenhausen Eilshausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32120)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Andreas Fischer
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Bahnhofstr. 50,
32257 Bünde
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Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
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05221 140-25324
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