immobilie1-ID: 31405593 | Anbieter-ID: 11115
Wohnen - Leben - Arbeiten im Einklang. Zeitloses Wohnhaus in Hiddenhausen.
495.000 €
Kaufpreis
261 m²
Wohnfläche
804 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese einzigartige Immobilie wird Sie begeistern, ausdrucksstark und lichtdurchflutet aber mit Sicherheit nicht alltäglich. Das Haus wurde 1982 erbaut und 1990 erweitert, es vereint Baukunst und zeitlose Eleganz mit einem unvergleichlichen...
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Diese einzigartige Immobilie wird Sie begeistern, ausdrucksstark und lichtdurchflutet aber mit Sicherheit nicht alltäglich. Das Haus wurde 1982 erbaut und 1990 erweitert, es vereint Baukunst und zeitlose Eleganz mit einem unvergleichlichen Wohnkomfort. Die offene Fachwerkarchitektur, kombiniert mit großzügigen Glaselementen, schafft lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite, das seinesgleichen sucht. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird.
Hier nun einige Highlights dieser besonderen Immobilie:
- Großflächige Glaselemente: Bodentiefe Fenster sorgen für eine beeindruckende Verschmelzung von Innen- und Außenbereichen und bieten einen freien Blick auf die Natur.
- Hohe Raumhöhen: Das Haus beeindruckt mit einer Galerie und luftigen Deckenhöhen, die ein außergewöhnliches Raumgefühl erzeugen.
- Verschiedene Wohnebenen: Ein innovatives Konzept mit versetzten Ebenen schafft eine spannende Raumdynamik und unterstreicht die zeitlose Bauweise.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich: Der großzügige, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet eine elegante Atmosphäre und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
- Offene Küche: Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
- Schlafzimmer: zwei, drei oder sogar vier geräumige Schlafzimmer, zusätzlich eines im EG, welches zur Zeit sehr elegant als Bibliothek oder Büro genutzt wird.
- Bäder: Auf jeder Ebene, insgesamt drei Bäder, davon ein Masterbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne im OG.
- Arbeitszimmer oder Gästebereich: Ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Studio eignet.
- Einliegerwohnung im UG: Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigener Terrasse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästeapartment oder für ein unabhängiges Familienmitglied sowie als Büro bzw. Praxis, natürlich auch als weitere Kinderzimmer.
Wellness und Außenbereich:
- Sauna und Ruhebereich: Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone.
- Whirlpool: Im Nebengebäude wartet ein Indoor-Whirlpool auf Sie.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Carport mit Diebstahlschutz: Zwei überdachte Stellplätze mit integrierter Diebstahlsicherung sorgen für optimalen Schutz Ihrer Fahrzeuge.
Dieses Haus bietet eine Symbiose aus Design, Komfort und Funktionalität. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Anwesens begeistern!
Hier nun einige Highlights dieser besonderen Immobilie:
- Großflächige Glaselemente: Bodentiefe Fenster sorgen für eine beeindruckende Verschmelzung von Innen- und Außenbereichen und bieten einen freien Blick auf die Natur.
- Hohe Raumhöhen: Das Haus beeindruckt mit einer Galerie und luftigen Deckenhöhen, die ein außergewöhnliches Raumgefühl erzeugen.
- Verschiedene Wohnebenen: Ein innovatives Konzept mit versetzten Ebenen schafft eine spannende Raumdynamik und unterstreicht die zeitlose Bauweise.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich: Der großzügige, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet eine elegante Atmosphäre und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
- Offene Küche: Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
- Schlafzimmer: zwei, drei oder sogar vier geräumige Schlafzimmer, zusätzlich eines im EG, welches zur Zeit sehr elegant als Bibliothek oder Büro genutzt wird.
- Bäder: Auf jeder Ebene, insgesamt drei Bäder, davon ein Masterbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne im OG.
- Arbeitszimmer oder Gästebereich: Ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Studio eignet.
- Einliegerwohnung im UG: Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigener Terrasse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästeapartment oder für ein unabhängiges Familienmitglied sowie als Büro bzw. Praxis, natürlich auch als weitere Kinderzimmer.
Wellness und Außenbereich:
- Sauna und Ruhebereich: Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone.
- Whirlpool: Im Nebengebäude wartet ein Indoor-Whirlpool auf Sie.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Carport mit Diebstahlschutz: Zwei überdachte Stellplätze mit integrierter Diebstahlsicherung sorgen für optimalen Schutz Ihrer Fahrzeuge.
Dieses Haus bietet eine Symbiose aus Design, Komfort und Funktionalität. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Anwesens begeistern!
Diese einzigartige Immobilie wird Sie begeistern, ausdrucksstark und lichtdurchflutet aber mit Sicherheit nicht alltäglich. Das Haus wurde 1982 erbaut und 1990 erweitert, es vereint Baukunst und zeitlose Eleganz mit einem unvergleichlichen Wohnkomfort. Die offene Fachwerkarchitektur, kombiniert mit großzügigen Glaselementen, schafft lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite, das seinesgleichen sucht. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird.
Hier nun einige Highlights dieser besonderen Immobilie:
- Großflächige Glaselemente: Bodentiefe Fenster sorgen für eine beeindruckende Verschmelzung von Innen- und Außenbereichen und bieten einen freien Blick auf die Natur.
- Hohe Raumhöhen: Das Haus beeindruckt mit einer Galerie und luftigen Deckenhöhen, die ein außergewöhnliches Raumgefühl erzeugen.
- Verschiedene Wohnebenen: Ein innovatives Konzept mit versetzten Ebenen schafft eine spannende Raumdynamik und unterstreicht die zeitlose Bauweise.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich: Der großzügige, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet eine elegante Atmosphäre und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
- Offene Küche: Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
- Schlafzimmer: zwei, drei oder sogar vier geräumige Schlafzimmer, zusätzlich eines im EG, welches zur Zeit sehr elegant als Bibliothek oder Büro genutzt wird.
- Bäder: Auf jeder Ebene, insgesamt drei Bäder, davon ein Masterbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne im OG.
- Arbeitszimmer oder Gästebereich: Ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Studio eignet.
- Einliegerwohnung im UG: Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigener Terrasse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästeapartment oder für ein unabhängiges Familienmitglied sowie als Büro bzw. Praxis, natürlich auch als weitere Kinderzimmer.
Wellness und Außenbereich:
- Sauna und Ruhebereich: Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone.
- Whirlpool: Im Nebengebäude wartet ein Indoor-Whirlpool auf Sie.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Carport mit Diebstahlschutz: Zwei überdachte Stellplätze mit integrierter Diebstahlsicherung sorgen für optimalen Schutz Ihrer Fahrzeuge.
Dieses Haus bietet eine Symbiose aus Design, Komfort und Funktionalität. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Anwesens begeistern!
Hier nun einige Highlights dieser besonderen Immobilie:
- Großflächige Glaselemente: Bodentiefe Fenster sorgen für eine beeindruckende Verschmelzung von Innen- und Außenbereichen und bieten einen freien Blick auf die Natur.
- Hohe Raumhöhen: Das Haus beeindruckt mit einer Galerie und luftigen Deckenhöhen, die ein außergewöhnliches Raumgefühl erzeugen.
- Verschiedene Wohnebenen: Ein innovatives Konzept mit versetzten Ebenen schafft eine spannende Raumdynamik und unterstreicht die zeitlose Bauweise.
Raumaufteilung:
- Wohnbereich: Der großzügige, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet eine elegante Atmosphäre und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
- Offene Küche: Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
- Schlafzimmer: zwei, drei oder sogar vier geräumige Schlafzimmer, zusätzlich eines im EG, welches zur Zeit sehr elegant als Bibliothek oder Büro genutzt wird.
- Bäder: Auf jeder Ebene, insgesamt drei Bäder, davon ein Masterbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne im OG.
- Arbeitszimmer oder Gästebereich: Ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Studio eignet.
- Einliegerwohnung im UG: Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigener Terrasse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästeapartment oder für ein unabhängiges Familienmitglied sowie als Büro bzw. Praxis, natürlich auch als weitere Kinderzimmer.
Wellness und Außenbereich:
- Sauna und Ruhebereich: Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone.
- Whirlpool: Im Nebengebäude wartet ein Indoor-Whirlpool auf Sie.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Carport mit Diebstahlschutz: Zwei überdachte Stellplätze mit integrierter Diebstahlsicherung sorgen für optimalen Schutz Ihrer Fahrzeuge.
Dieses Haus bietet eine Symbiose aus Design, Komfort und Funktionalität. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Anwesens begeistern!
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)261 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)804 m²
-
Nutzfläche (ca.)68 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch182 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis10.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Öl-Zentralheizung, exklusive Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Cottofliesen im EG, Fliesen im UG, hier auch teilweise Teppich in den Wohnbereichen, OG Fliesen im Bad ansonsten Teppich, Kamin, Holzfenster mit 3 Fachverglasung im EG und 2...
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Öl-Zentralheizung, exklusive Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Cottofliesen im EG, Fliesen im UG, hier auch teilweise Teppich in den Wohnbereichen, OG Fliesen im Bad ansonsten Teppich, Kamin, Holzfenster mit 3 Fachverglasung im EG und 2 Fachverglasung im OG, Einbauküche und hochwertige, sehr harmonisch integrierte Einbauschränke auf allen Wohnebenen, 3 Bäder ebenfalls auf jeder Wohnebene, Sauna, Whirlpool im Außenbereich (Gartenhaus), Garten mit Wasserinstallation und geschützten Terrassenbereichen, sowie von außen zugängigem und nach Süd-West ausgerichteten Freisitz oberhalb des Anbaus, Galerie, Sichtmauerwerk in Kalksandstein, großflächige Glasfronten, Doppelcarport mit Diebstahlschutz,
Öl-Zentralheizung, exklusive Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Cottofliesen im EG, Fliesen im UG, hier auch teilweise Teppich in den Wohnbereichen, OG Fliesen im Bad ansonsten Teppich, Kamin, Holzfenster mit 3 Fachverglasung im EG und 2 Fachverglasung im OG, Einbauküche und hochwertige, sehr harmonisch integrierte Einbauschränke auf allen Wohnebenen, 3 Bäder ebenfalls auf jeder Wohnebene, Sauna, Whirlpool im Außenbereich (Gartenhaus), Garten mit Wasserinstallation und geschützten Terrassenbereichen, sowie von außen zugängigem und nach Süd-West ausgerichteten Freisitz oberhalb des Anbaus, Galerie, Sichtmauerwerk in Kalksandstein, großflächige Glasfronten, Doppelcarport mit Diebstahlschutz,
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend von Hiddenhausen. Die idyllische Lage kombiniert Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur und macht das Objekt zu einem perfekten Rückzugsort für...
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Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend von Hiddenhausen. Die idyllische Lage kombiniert Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur und macht das Objekt zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende.
Umgebung und Infrastruktur:
Ruhige Wohnlage: Das Anwesen liegt in einer kaum befahrenen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Grundstücken und viel Grün.
Naturverbundenheit: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die umliegenden Felder und Wälder ein. Der nahegelegene Naturpark Doberg bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Gute Anbindung: Hiddenhausen punktet mit einer schnellen Erreichbarkeit der Nachbarstädte Herford und Bielefeld sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die A2 und A30. Die nächste Bahnanbindung bietet Verbindungen in die Region und darüber hinaus.
Versorgung und Freizeit:
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Bildung und Betreuung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ideal erreichbar.
Umgebung und Infrastruktur:
Ruhige Wohnlage: Das Anwesen liegt in einer kaum befahrenen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Grundstücken und viel Grün.
Naturverbundenheit: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die umliegenden Felder und Wälder ein. Der nahegelegene Naturpark Doberg bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Gute Anbindung: Hiddenhausen punktet mit einer schnellen Erreichbarkeit der Nachbarstädte Herford und Bielefeld sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die A2 und A30. Die nächste Bahnanbindung bietet Verbindungen in die Region und darüber hinaus.
Versorgung und Freizeit:
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Bildung und Betreuung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ideal erreichbar.
Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend von Hiddenhausen. Die idyllische Lage kombiniert Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur und macht das Objekt zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende.
Umgebung und Infrastruktur:
Ruhige Wohnlage: Das Anwesen liegt in einer kaum befahrenen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Grundstücken und viel Grün.
Naturverbundenheit: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die umliegenden Felder und Wälder ein. Der nahegelegene Naturpark Doberg bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Gute Anbindung: Hiddenhausen punktet mit einer schnellen Erreichbarkeit der Nachbarstädte Herford und Bielefeld sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die A2 und A30. Die nächste Bahnanbindung bietet Verbindungen in die Region und darüber hinaus.
Versorgung und Freizeit:
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Bildung und Betreuung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ideal erreichbar.
Umgebung und Infrastruktur:
Ruhige Wohnlage: Das Anwesen liegt in einer kaum befahrenen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Grundstücken und viel Grün.
Naturverbundenheit: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die umliegenden Felder und Wälder ein. Der nahegelegene Naturpark Doberg bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Gute Anbindung: Hiddenhausen punktet mit einer schnellen Erreichbarkeit der Nachbarstädte Herford und Bielefeld sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die A2 und A30. Die nächste Bahnanbindung bietet Verbindungen in die Region und darüber hinaus.
Versorgung und Freizeit:
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Bildung und Betreuung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ideal erreichbar.
32120 Hiddenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Meyer
Brandwein Immobilien GmbH
Hämelinger Straße 18,
32052 Herford
32052 Herford
Hämelingerstraße 18,
32052 Herford
32052 Herford
0 52 21 - 99 31 88
Brandwein Immobilien GmbH
Hämelingerstraße 18,
32052 Herford
32052 Herford
+49(5221)993188
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