immobilie1-ID: 31479515 | Anbieter-ID: KJI 7238
Enger: Sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und einem schönen Gartengrundstück
398.500 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
1.180 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 181 m² Gesamtwohnfläche,Vollkeller, 2 Garagen und schönem Garten.
Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum, ca. 93 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss:
2,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad,... mehr lesen
Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum, ca. 93 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss:
2,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad,... mehr lesen
Sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 181 m² Gesamtwohnfläche,Vollkeller, 2 Garagen und schönem Garten.
Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum, ca. 93 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss:
2,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, großer Balkon, ca. 88 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss:
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum, ca. 93 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss:
2,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, großer Balkon, ca. 88 m² Wohnfläche.
Kosten
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Kaufpreis398.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer6,5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)181 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.180 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis16.07.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Dieses sehr gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage von Westerenger stellt eine ideale Wohnlösung für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte dar. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung erfüllt das Haus Wohnkomfort und...
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Dieses sehr gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage von Westerenger stellt eine ideale Wohnlösung für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte dar. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung erfüllt das Haus Wohnkomfort und eine flexible Nutzung. Der großzügige Garten, mit einem schönen Gartenhaus, lädt zu entspannten Stunden mit Ihrer Familie ein. Der große und sonnige Balkon im Dachgeschoss schafft zusätzlich einen wunderbaren Rückzugsort.
Erdgeschoss:
- Laminatfußboden, Teppichfußboden und Fliesen
- Küche, mit Küchenzeile
- Tageslichtduschbad (saniert 2017), mit Handtuchheizkörper
- hell gefliestes Gäste-WC
- Abstellraum
- Kunststoff-Iso-Fenster, mit 2-fach Verglasung (1980)
- große Terrasse im Innenhof
Dachgeschoss:
- Echtholzparkett (Eiche), Teppich- und Fliesenboden
- Wohnzimmer, mit Kamin
- Küche, mit Einbauküche in Kirschbaum Holzfurnier, mit Elektrogeräten (Miele)
- Gäste-WC, mit Holzfenster (1980)
- hell gefliestes Tageslichtbad, mit neuer Dusche und Bodenfliesen (2023), Badewanne, und Bidet
- Kunststoff-Iso-Fenster, mit 2-fach Verglasung (1980)
- großer Balkon, mit Markise
Sonstiges:
- Dachdämmung (1980)
- Vollkeller, mit Ausgang in den Garten
- 2 Garagen, mit elektrischen Toren
- Carport
- Gartenschuppen für Gartengeräte
- Gewächshaus, mit Stromanschluss
- Gartenhaus, mit TV-Anschluss
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
Erdgeschoss:
- Laminatfußboden, Teppichfußboden und Fliesen
- Küche, mit Küchenzeile
- Tageslichtduschbad (saniert 2017), mit Handtuchheizkörper
- hell gefliestes Gäste-WC
- Abstellraum
- Kunststoff-Iso-Fenster, mit 2-fach Verglasung (1980)
- große Terrasse im Innenhof
Dachgeschoss:
- Echtholzparkett (Eiche), Teppich- und Fliesenboden
- Wohnzimmer, mit Kamin
- Küche, mit Einbauküche in Kirschbaum Holzfurnier, mit Elektrogeräten (Miele)
- Gäste-WC, mit Holzfenster (1980)
- hell gefliestes Tageslichtbad, mit neuer Dusche und Bodenfliesen (2023), Badewanne, und Bidet
- Kunststoff-Iso-Fenster, mit 2-fach Verglasung (1980)
- großer Balkon, mit Markise
Sonstiges:
- Dachdämmung (1980)
- Vollkeller, mit Ausgang in den Garten
- 2 Garagen, mit elektrischen Toren
- Carport
- Gartenschuppen für Gartengeräte
- Gewächshaus, mit Stromanschluss
- Gartenhaus, mit TV-Anschluss
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner, familienfreundlicher Gegend in Enger/Westerenger. Zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge gelegen, überzeugt die sog. „Widukindstadt“ durch ländliches, naturnahes Wohnen einerseits und einer sehr guten...
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Dieses Objekt befindet sich in schöner, familienfreundlicher Gegend in Enger/Westerenger. Zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge gelegen, überzeugt die sog. „Widukindstadt“ durch ländliches, naturnahes Wohnen einerseits und einer sehr guten Infrastruktur andererseits. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte sind im Stadtkern vorhanden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren gleich mehrere Stadtbuslinien, die u.a. nach Bielefeld, Herford, Bünde oder Spenge fahren. Die Auffahrt der Autobahn A2 in Richtung Hannover und Dortmund ist rund 20 Fahrminuten entfernt. In nur 10 Autominuten erreichen Sie die A30 in Richtung Hengelo (NL), Osnabrück und Bad Oeynhausen.
Die Vielzahl der Freizeitangebote erstreckt sich von Stadt- und Kirchenführungen, einem regen Sport- und Vereinsleben bis hin zu Radtouren zu den legendären Sattelmeierhöfen. In ganz Ostwestfalen-Lippe ist die Stadt Enger für das traditionelle Kirschblütenfest bekannt, das jedes Jahr am letzten Aprilwochenende stattfindet. Auch für Familien hat die Stadt einiges zu bieten: mehrere Spielplätze, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. In dem nahegelegenen Spenge befindet sich zudem eine Gesamtschule.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren gleich mehrere Stadtbuslinien, die u.a. nach Bielefeld, Herford, Bünde oder Spenge fahren. Die Auffahrt der Autobahn A2 in Richtung Hannover und Dortmund ist rund 20 Fahrminuten entfernt. In nur 10 Autominuten erreichen Sie die A30 in Richtung Hengelo (NL), Osnabrück und Bad Oeynhausen.
Die Vielzahl der Freizeitangebote erstreckt sich von Stadt- und Kirchenführungen, einem regen Sport- und Vereinsleben bis hin zu Radtouren zu den legendären Sattelmeierhöfen. In ganz Ostwestfalen-Lippe ist die Stadt Enger für das traditionelle Kirschblütenfest bekannt, das jedes Jahr am letzten Aprilwochenende stattfindet. Auch für Familien hat die Stadt einiges zu bieten: mehrere Spielplätze, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. In dem nahegelegenen Spenge befindet sich zudem eine Gesamtschule.
Enger Enger Deutschland (32130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Carina Loebe
Jorewitz Immobilien
Karl-Peters-Straße 16,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Karl-Peters-Straße 16,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
0170/1895250
Jorewitz Immobilien
Karl-Peters-Straße 16,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
0521-237432
cl@jorewitz-anfragen.de
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