immobilie1-ID: 30212653 | Anbieter-ID: 11067
Wohnbauprojekt im Bestand für Ausbau von weiteren 7 Wohnungen! Genehmigungen und Planung inklusive.
730.000 €
Kaufpreis
527,82 m²
Wohnfläche
753 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Wohnbauprojekt im Bestand. Ein interessantes Model für Investoren oder Unternehmer im Baugewerbe unter Bezugnahme auf die aktuellen KFW Förderungen explizit Programm Nr. 261 können sich im Rahmen der Sanierung zum Effizienzhaus interessante...
mehr lesen
Wohnbauprojekt im Bestand. Ein interessantes Model für Investoren oder Unternehmer im Baugewerbe unter Bezugnahme auf die aktuellen KFW Förderungen explizit Programm Nr. 261 können sich im Rahmen der Sanierung zum Effizienzhaus interessante Förderungen ergeben. Wohn-Geschäftshaus und Praxisfläche sowie Nutzbereich im UG sowie Ausbaupotential für 7 weitere und bereits genehmigte Wohnungen im OG und DG, mit Balkon und Loggia und Fahrstuhl. Gesamte Wohn- und Nutzfläche 1.026m². Das OG und DG sind bereits entkernt, Planung und Genehmigung können übernommen werden.
Wohnbauprojekt im Bestand. Ein interessantes Model für Investoren oder Unternehmer im Baugewerbe unter Bezugnahme auf die aktuellen KFW Förderungen explizit Programm Nr. 261 können sich im Rahmen der Sanierung zum Effizienzhaus interessante Förderungen ergeben. Wohn-Geschäftshaus und Praxisfläche sowie Nutzbereich im UG sowie Ausbaupotential für 7 weitere und bereits genehmigte Wohnungen im OG und DG, mit Balkon und Loggia und Fahrstuhl. Gesamte Wohn- und Nutzfläche 1.026m². Das OG und DG sind bereits entkernt, Planung und Genehmigung können übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis730.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer7
-
Anzahl Balkone8.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)527,82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)753 m²
-
Nutzfläche (ca.)498,25 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)498,25 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf591,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis20.02.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gas-Zentralheizung Viessmann aus 2014, Fenster erneuert KS Isoverglasung, massiv gebaut. 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
Gas-Zentralheizung Viessmann aus 2014, Fenster erneuert KS Isoverglasung, massiv gebaut. 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich am Rand einer Wohnsiedlung im Zentrum von Enger, ganz nah zu Freizeiteinrichtungen wie dem Gartenhallenbad, auch der Golfplatz ist nicht weit entfernt, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sogar...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich am Rand einer Wohnsiedlung im Zentrum von Enger, ganz nah zu Freizeiteinrichtungen wie dem Gartenhallenbad, auch der Golfplatz ist nicht weit entfernt, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sogar fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen d.h. Bielefeld, Herford oder auch Bünde, Spenge, Melle und Osnabrück.
Das Objekt befindet sich am Rand einer Wohnsiedlung im Zentrum von Enger, ganz nah zu Freizeiteinrichtungen wie dem Gartenhallenbad, auch der Golfplatz ist nicht weit entfernt, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sogar fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen d.h. Bielefeld, Herford oder auch Bünde, Spenge, Melle und Osnabrück.
32130 Enger · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt befindet sich im "Ortskern 2025*" und somit im Sanierungsgebiet der Stadt Enger und bietet interessante steuerliche Begünstigungen, die mit der Stadt abgestimmt werden können.
Das Objekt befindet sich im "Ortskern 2025*" und somit im Sanierungsgebiet der Stadt Enger und bietet interessante steuerliche Begünstigungen, die mit der Stadt abgestimmt werden können.
Ansprechpartner
Herr Frank Meyer
Brandwein Immobilien GmbH
Hämelinger Straße 18,
32052 Herford
32052 Herford
Hämelingerstraße 18,
32052 Herford
32052 Herford
0 52 21 - 99 31 88
Brandwein Immobilien GmbH
Hämelingerstraße 18,
32052 Herford
32052 Herford
+49(5221)993188
anfragen@brandwein-immo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail