immobilie1-ID: 31342847 | Anbieter-ID: 00-1089
Zweifamilienhaus auf attraktivem Grundstück in begehrter Lage von Enger!
289.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
819 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Charmantes Zweifamilienhaus in Enger
Dieses einladende Zweifamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Enger, bietet ein einmaliges Wohngefühl. Mit seiner großzügigen... mehr lesen
Dieses einladende Zweifamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Enger, bietet ein einmaliges Wohngefühl. Mit seiner großzügigen... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Charmantes Zweifamilienhaus in Enger
Dieses einladende Zweifamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Enger, bietet ein einmaliges Wohngefühl. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem weitläufigen Grundstück und zahlreichen praktischen Extras eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die flexible Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die Platz für zwei separate Wohneinheiten bietet. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Vermietung einer Einheit oder für die Verbindung von beruflichen und privaten Lebensbereichen – die Möglichkeiten sind so vielfältig wie das Haus selbst. Das weitläufige Grundstück lädt mit seinen gepflegten Grünflächen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gartenfreunde können hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen, während die Terrasse und der Balkon ideale Orte sind, um sonnige Stunden zu genießen oder nach einem langen Tag zu entspannen. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich sorgt das Gartenhaus für praktischen Stauraum, sei es für Gartenwerkzeuge, Fahrräder oder Hobbyprojekte. Diese durchdachten Details machen das Haus besonders alltagstauglich.
Dieses einladende Zweifamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Enger, bietet ein einmaliges Wohngefühl. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem weitläufigen Grundstück und zahlreichen praktischen Extras eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die flexible Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die Platz für zwei separate Wohneinheiten bietet. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Vermietung einer Einheit oder für die Verbindung von beruflichen und privaten Lebensbereichen – die Möglichkeiten sind so vielfältig wie das Haus selbst. Das weitläufige Grundstück lädt mit seinen gepflegten Grünflächen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gartenfreunde können hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen, während die Terrasse und der Balkon ideale Orte sind, um sonnige Stunden zu genießen oder nach einem langen Tag zu entspannen. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich sorgt das Gartenhaus für praktischen Stauraum, sei es für Gartenwerkzeuge, Fahrräder oder Hobbyprojekte. Diese durchdachten Details machen das Haus besonders alltagstauglich.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Charmantes Zweifamilienhaus in Enger
Dieses einladende Zweifamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Enger, bietet ein einmaliges Wohngefühl. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem weitläufigen Grundstück und zahlreichen praktischen Extras eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die flexible Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die Platz für zwei separate Wohneinheiten bietet. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Vermietung einer Einheit oder für die Verbindung von beruflichen und privaten Lebensbereichen – die Möglichkeiten sind so vielfältig wie das Haus selbst. Das weitläufige Grundstück lädt mit seinen gepflegten Grünflächen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gartenfreunde können hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen, während die Terrasse und der Balkon ideale Orte sind, um sonnige Stunden zu genießen oder nach einem langen Tag zu entspannen. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich sorgt das Gartenhaus für praktischen Stauraum, sei es für Gartenwerkzeuge, Fahrräder oder Hobbyprojekte. Diese durchdachten Details machen das Haus besonders alltagstauglich.
Dieses einladende Zweifamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Enger, bietet ein einmaliges Wohngefühl. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem weitläufigen Grundstück und zahlreichen praktischen Extras eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die flexible Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die Platz für zwei separate Wohneinheiten bietet. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Vermietung einer Einheit oder für die Verbindung von beruflichen und privaten Lebensbereichen – die Möglichkeiten sind so vielfältig wie das Haus selbst. Das weitläufige Grundstück lädt mit seinen gepflegten Grünflächen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gartenfreunde können hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen, während die Terrasse und der Balkon ideale Orte sind, um sonnige Stunden zu genießen oder nach einem langen Tag zu entspannen. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich sorgt das Gartenhaus für praktischen Stauraum, sei es für Gartenwerkzeuge, Fahrräder oder Hobbyprojekte. Diese durchdachten Details machen das Haus besonders alltagstauglich.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Kaufpreis pro m²1.156 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1909
-
Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)819 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltohne
Ausstattung
- Holzfenster aus 1972 -> Doppelt verglaste Fenstergläser aus 2014
- Tür (EG) aus 2014
- Balkontür aus 2014
- Terrassentür aus 1993
- Wasserleitungen aus 1993
- 3 Gasthermen - davon zwei aus 2014 und eine aus 2004
- Bäder EG aus 2015 & 1993
- WC im OG... mehr lesen
- Tür (EG) aus 2014
- Balkontür aus 2014
- Terrassentür aus 1993
- Wasserleitungen aus 1993
- 3 Gasthermen - davon zwei aus 2014 und eine aus 2004
- Bäder EG aus 2015 & 1993
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- Holzfenster aus 1972 -> Doppelt verglaste Fenstergläser aus 2014
- Tür (EG) aus 2014
- Balkontür aus 2014
- Terrassentür aus 1993
- Wasserleitungen aus 1993
- 3 Gasthermen - davon zwei aus 2014 und eine aus 2004
- Bäder EG aus 2015 & 1993
- WC im OG aus 1993
- Sockel 2022 gestrichen
- Garage mit elektrischem Tor aus 1988
- Carport aus 1988
- Brunnen (18 m tief)
- Gartenhaus
- Tür (EG) aus 2014
- Balkontür aus 2014
- Terrassentür aus 1993
- Wasserleitungen aus 1993
- 3 Gasthermen - davon zwei aus 2014 und eine aus 2004
- Bäder EG aus 2015 & 1993
- WC im OG aus 1993
- Sockel 2022 gestrichen
- Garage mit elektrischem Tor aus 1988
- Carport aus 1988
- Brunnen (18 m tief)
- Gartenhaus
- Holzfenster aus 1972 -> Doppelt verglaste Fenstergläser aus 2014
- Tür (EG) aus 2014
- Balkontür aus 2014
- Terrassentür aus 1993
- Wasserleitungen aus 1993
- 3 Gasthermen - davon zwei aus 2014 und eine aus 2004
- Bäder EG aus 2015 & 1993
- WC im OG aus 1993
- Sockel 2022 gestrichen
- Garage mit elektrischem Tor aus 1988
- Carport aus 1988
- Brunnen (18 m tief)
- Gartenhaus
- Tür (EG) aus 2014
- Balkontür aus 2014
- Terrassentür aus 1993
- Wasserleitungen aus 1993
- 3 Gasthermen - davon zwei aus 2014 und eine aus 2004
- Bäder EG aus 2015 & 1993
- WC im OG aus 1993
- Sockel 2022 gestrichen
- Garage mit elektrischem Tor aus 1988
- Carport aus 1988
- Brunnen (18 m tief)
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
NRW - Kreis Herford - Enger
Enger liegt im Ravensberger Hügelland beziehungsweise im Ravensberger Land zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen mit knapp über 20.000 Einwohnern. Die Stadt... mehr lesen
Enger liegt im Ravensberger Hügelland beziehungsweise im Ravensberger Land zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen mit knapp über 20.000 Einwohnern. Die Stadt... mehr lesen
NRW - Kreis Herford - Enger
Enger liegt im Ravensberger Hügelland beziehungsweise im Ravensberger Land zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen mit knapp über 20.000 Einwohnern. Die Stadt Enger führt seit dem 19. März 2012 offiziell den Beinamen Widukindstadt, weil in der Stadt der Sachsenherzog Widukind begraben sein soll. Die Stadt grenzt im Westen an Spenge, im Norden an Bünde, im Osten an Hiddenhausen sowie Herford und im Süden an die kreisfreie Stadt Bielefeld. Die nächstgelegenen Großstädte sind das rund 15 km südlich gelegene Bielefeld und das etwa 45 Kilometer westlich gelegene Osnabrück. Hannover liegt rund 100 km nordöstlich von Enger.
Bekannt ist Enger vor allem durch seine historische Innenstadt, die Liesbergmühle, welche heute als Standesamt fungiert und die alten Sattelmeierhöfe mit seinen Fachwerkbauten.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage von Enger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine grüne und ruhige Atmosphäre mit hohem Erholungswert.
Eine gute Autobahnanbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2" garantiert ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte.
Enger liegt im Ravensberger Hügelland beziehungsweise im Ravensberger Land zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen mit knapp über 20.000 Einwohnern. Die Stadt Enger führt seit dem 19. März 2012 offiziell den Beinamen Widukindstadt, weil in der Stadt der Sachsenherzog Widukind begraben sein soll. Die Stadt grenzt im Westen an Spenge, im Norden an Bünde, im Osten an Hiddenhausen sowie Herford und im Süden an die kreisfreie Stadt Bielefeld. Die nächstgelegenen Großstädte sind das rund 15 km südlich gelegene Bielefeld und das etwa 45 Kilometer westlich gelegene Osnabrück. Hannover liegt rund 100 km nordöstlich von Enger.
Bekannt ist Enger vor allem durch seine historische Innenstadt, die Liesbergmühle, welche heute als Standesamt fungiert und die alten Sattelmeierhöfe mit seinen Fachwerkbauten.
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NRW - Kreis Herford - Enger
Enger liegt im Ravensberger Hügelland beziehungsweise im Ravensberger Land zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen mit knapp über 20.000 Einwohnern. Die Stadt Enger führt seit dem 19. März 2012 offiziell den Beinamen Widukindstadt, weil in der Stadt der Sachsenherzog Widukind begraben sein soll. Die Stadt grenzt im Westen an Spenge, im Norden an Bünde, im Osten an Hiddenhausen sowie Herford und im Süden an die kreisfreie Stadt Bielefeld. Die nächstgelegenen Großstädte sind das rund 15 km südlich gelegene Bielefeld und das etwa 45 Kilometer westlich gelegene Osnabrück. Hannover liegt rund 100 km nordöstlich von Enger.
Bekannt ist Enger vor allem durch seine historische Innenstadt, die Liesbergmühle, welche heute als Standesamt fungiert und die alten Sattelmeierhöfe mit seinen Fachwerkbauten.
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32130 Enger · Deutschland
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Sonstiges
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Das Erdgeschoss ist bezugsfrei. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum... mehr lesen
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/
oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:
Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
mobil: 0151 - 428 495 30
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Ansprechpartner
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