immobilie1-ID: 31028055 | Anbieter-ID: 4602
ROSE IMMOBILIEN KG: Lager-/ Produktion mit Büros in Bünde zu vermieten!
Auf Anfrage
Preis
315 m²
Gesamtfläche
Im Herzen von Bünde präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen: eine großzügige Lagerhalle, die ab dem 1. Januar 2025 zur Vermietung steht.
Die Vermietungseinheit liegt in einem Gewerbekomplex im Untergeschoss und... mehr lesen
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Im Herzen von Bünde präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen: eine großzügige Lagerhalle, die ab dem 1. Januar 2025 zur Vermietung steht.
Die Vermietungseinheit liegt in einem Gewerbekomplex im Untergeschoss und ermöglicht eine ebenerdige Zufahrt mit einem Gabelstapler. Die Raumaufteilung umfasst Büroflächen sowie Bereiche für Lagerung und Produktion neben Sozialeinrichtungen. Ein zusätzlicher Kellerbereich mit etwa 80 m² steht kostenfrei zur Verfügung. Optional können nach Rücksprache rund 215 m² zusätzliche Flächen für Produktion und Lagerung angemietet werden.
Die Immobilie zeichnet sich durch robuste und pflegeleichte Bodenbeläge aus Estrich und Beton aus, was die Halle sowohl für Lagerung als auch für leichte Produktionsarbeiten attraktiv macht. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand sprechen für die Qualität dieses Objekts und bieten eine hervorragende Basis für Ihr operatives Geschäft.
Gelegen in der dynamischen und wirtschaftsstarken Region Bünde, profitiert diese Immobilie von ihrer strategisch günstigen Positionierung. Ob für Start-ups, etablierte Unternehmen oder als Erweiterungsfläche für bestehende Betriebe – die flexible Nutzfläche der Halle eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Die Vermietungseinheit liegt in einem Gewerbekomplex im Untergeschoss und ermöglicht eine ebenerdige Zufahrt mit einem Gabelstapler. Die Raumaufteilung umfasst Büroflächen sowie Bereiche für Lagerung und Produktion neben Sozialeinrichtungen. Ein zusätzlicher Kellerbereich mit etwa 80 m² steht kostenfrei zur Verfügung. Optional können nach Rücksprache rund 215 m² zusätzliche Flächen für Produktion und Lagerung angemietet werden.
Die Immobilie zeichnet sich durch robuste und pflegeleichte Bodenbeläge aus Estrich und Beton aus, was die Halle sowohl für Lagerung als auch für leichte Produktionsarbeiten attraktiv macht. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand sprechen für die Qualität dieses Objekts und bieten eine hervorragende Basis für Ihr operatives Geschäft.
Gelegen in der dynamischen und wirtschaftsstarken Region Bünde, profitiert diese Immobilie von ihrer strategisch günstigen Positionierung. Ob für Start-ups, etablierte Unternehmen oder als Erweiterungsfläche für bestehende Betriebe – die flexible Nutzfläche der Halle eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweisin der Regel 2,0 Monatsmieten
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Nebenkosten200 €
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Mietpreis pro m²3,7 €
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Mieterprovisionab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)315 m²
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Nutzfläche (ca.)315 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)40 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz3
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FußbodenEstrich
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch162 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis13.02.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Büro:
+ Rasterdecke mit Beleuchtung
+ Laminatboden
+ Kunststofffenster
+ Statische Heizkörper
Lager-/Produktion:
+ Deckenhöhe: ca. 2,7m , 2,30 m UKB
+ Kraftsteckdosen
+ Druckluftanschlüsse
+ Abluftvorrichtung
+ Kunststofffenster
+ Zweiflüglige Tür ca. B. 2,4m x... mehr lesen
+ Rasterdecke mit Beleuchtung
+ Laminatboden
+ Kunststofffenster
+ Statische Heizkörper
Lager-/Produktion:
+ Deckenhöhe: ca. 2,7m , 2,30 m UKB
+ Kraftsteckdosen
+ Druckluftanschlüsse
+ Abluftvorrichtung
+ Kunststofffenster
+ Zweiflüglige Tür ca. B. 2,4m x... mehr lesen
Büro:
+ Rasterdecke mit Beleuchtung
+ Laminatboden
+ Kunststofffenster
+ Statische Heizkörper
Lager-/Produktion:
+ Deckenhöhe: ca. 2,7m , 2,30 m UKB
+ Kraftsteckdosen
+ Druckluftanschlüsse
+ Abluftvorrichtung
+ Kunststofffenster
+ Zweiflüglige Tür ca. B. 2,4m x H. 2,5m
+ Rasterdecke mit Beleuchtung
+ Laminatboden
+ Kunststofffenster
+ Statische Heizkörper
Lager-/Produktion:
+ Deckenhöhe: ca. 2,7m , 2,30 m UKB
+ Kraftsteckdosen
+ Druckluftanschlüsse
+ Abluftvorrichtung
+ Kunststofffenster
+ Zweiflüglige Tür ca. B. 2,4m x H. 2,5m
Lage
Gut erreichbare Innenstadtlage, verkehrsgünstige Anbindung zur BAB 30 und die B 239.
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit 47.387 Einwohnern (Stand 4. Februar 2019) ist... mehr lesen
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit 47.387 Einwohnern (Stand 4. Februar 2019) ist... mehr lesen
Gut erreichbare Innenstadtlage, verkehrsgünstige Anbindung zur BAB 30 und die B 239.
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit 47.387 Einwohnern (Stand 4. Februar 2019) ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold). Im Norden grenzt Bünde an die Gemeinde Hüllhorst im Nachbarkreis Minden-Lübbecke. Die Ostgrenze teilt sich die Stadt auf gesamter Länge mit Kirchlengern. Südlich stoßen die Gemeinde Hiddenhausen sowie die Städte Enger und Spenge an Bünde. Im Nordwesten und Westen grenzt Bünde an Rödinghausen, südwestlich an Melle, das bereits zum benachbarten Land Niedersachsen gehört. Die Stadt Bünde ist über die Anschlussstellen 27 (Bünde) und 28 (Hiddenhausen) der A 30 (E 30) an das Fernstraßennetz angebunden. Westlich vom Stadtgebiet verläuft die Landesstraße 557, die die Verbindung von und nach Bielefeld herstellt. Die Verbindung nach Herford stellt die Landesstraße 545, die über Hiddenhausen führt, sicher.
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit 47.387 Einwohnern (Stand 4. Februar 2019) ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold). Im Norden grenzt Bünde an die Gemeinde Hüllhorst im Nachbarkreis Minden-Lübbecke. Die Ostgrenze teilt sich die Stadt auf gesamter Länge mit Kirchlengern. Südlich stoßen die Gemeinde Hiddenhausen sowie die Städte Enger und Spenge an Bünde. Im Nordwesten und Westen grenzt Bünde an Rödinghausen, südwestlich an Melle, das bereits zum benachbarten Land Niedersachsen gehört. Die Stadt Bünde ist über die Anschlussstellen 27 (Bünde) und 28 (Hiddenhausen) der A 30 (E 30) an das Fernstraßennetz angebunden. Westlich vom Stadtgebiet verläuft die Landesstraße 557, die die Verbindung von und nach Bielefeld herstellt. Die Verbindung nach Herford stellt die Landesstraße 545, die über Hiddenhausen führt, sicher.
Bünde Bünde Deutschland (32257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nebenkostenpauschale € 200,00 zzgl. MwSt
Nebenkostenpauschale € 200,00 zzgl. MwSt
Ansprechpartner
Herr Mathias Kehnen
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 - 972 105-12
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