immobilie1-ID: 31224093 | Anbieter-ID: 6069
Großzügiges 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Südlengern !
269.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
563 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses großzügige Ein bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Ortsteil Südlengern. Es verfügt über einen Keller, eine Photovoltaikanlage, einen großen Balkon im Obergeschoss, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen...
mehr lesen
Dieses großzügige Ein bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Ortsteil Südlengern. Es verfügt über einen Keller, eine Photovoltaikanlage, einen großen Balkon im Obergeschoss, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen beheizten Pool im Garten.
Die beiden Wohnungen sind seid 2012 vermietet. Bilder von innen können leider nicht zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² ist seit 2012 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 314 €.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 99 m² ist ebenfalls seit 2012 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 580 €.
Das Haus wurde 1933 gebaut und 1969 durch einen Anbau erweitert.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet 4 Zimmer, eine separate Küche, 1 Gäste WC , ein Vollbad und einen Balkon.
Das Haus wurde über die Jahre ständig modernisiert insbesondere 2012 bis 2014:
-- Fenster 2001, 2007, 2012 erneuert
-- Haustür und Kellertür erneuert
-- Einblasdämmung in den Aussenwänden
-- Keller teilweise aufgegraben, isoliert und Drainage gelegt
-- Wasser-und Heizleitungen im Keller Aufputz erneuert
-- Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher 2011
-- 2 Bäder erneuert in 2000 und 2009, eine Dusche ebenerdig 2007
-- in 2000 Elektroleitungen, Wasserleitungen und Heizleitungen erneuert
Es müssen allerdings noch Modernisierungen am Balkon und am Dach erfolgen.
Fordern sie gleich aussagekräftige Unterlagen bei uns an!
Die beiden Wohnungen sind seid 2012 vermietet. Bilder von innen können leider nicht zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² ist seit 2012 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 314 €.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 99 m² ist ebenfalls seit 2012 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 580 €.
Das Haus wurde 1933 gebaut und 1969 durch einen Anbau erweitert.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet 4 Zimmer, eine separate Küche, 1 Gäste WC , ein Vollbad und einen Balkon.
Das Haus wurde über die Jahre ständig modernisiert insbesondere 2012 bis 2014:
-- Fenster 2001, 2007, 2012 erneuert
-- Haustür und Kellertür erneuert
-- Einblasdämmung in den Aussenwänden
-- Keller teilweise aufgegraben, isoliert und Drainage gelegt
-- Wasser-und Heizleitungen im Keller Aufputz erneuert
-- Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher 2011
-- 2 Bäder erneuert in 2000 und 2009, eine Dusche ebenerdig 2007
-- in 2000 Elektroleitungen, Wasserleitungen und Heizleitungen erneuert
Es müssen allerdings noch Modernisierungen am Balkon und am Dach erfolgen.
Fordern sie gleich aussagekräftige Unterlagen bei uns an!
Dieses großzügige Ein bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Ortsteil Südlengern. Es verfügt über einen Keller, eine Photovoltaikanlage, einen großen Balkon im Obergeschoss, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen beheizten Pool im Garten.
Die beiden Wohnungen sind seid 2012 vermietet. Bilder von innen können leider nicht zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² ist seit 2012 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 314 €.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 99 m² ist ebenfalls seit 2012 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 580 €.
Das Haus wurde 1933 gebaut und 1969 durch einen Anbau erweitert.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet 4 Zimmer, eine separate Küche, 1 Gäste WC , ein Vollbad und einen Balkon.
Das Haus wurde über die Jahre ständig modernisiert insbesondere 2012 bis 2014:
-- Fenster 2001, 2007, 2012 erneuert
-- Haustür und Kellertür erneuert
-- Einblasdämmung in den Aussenwänden
-- Keller teilweise aufgegraben, isoliert und Drainage gelegt
-- Wasser-und Heizleitungen im Keller Aufputz erneuert
-- Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher 2011
-- 2 Bäder erneuert in 2000 und 2009, eine Dusche ebenerdig 2007
-- in 2000 Elektroleitungen, Wasserleitungen und Heizleitungen erneuert
Es müssen allerdings noch Modernisierungen am Balkon und am Dach erfolgen.
Fordern sie gleich aussagekräftige Unterlagen bei uns an!
Die beiden Wohnungen sind seid 2012 vermietet. Bilder von innen können leider nicht zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² ist seit 2012 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 314 €.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 99 m² ist ebenfalls seit 2012 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 580 €.
Das Haus wurde 1933 gebaut und 1969 durch einen Anbau erweitert.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet 4 Zimmer, eine separate Küche, 1 Gäste WC , ein Vollbad und einen Balkon.
Das Haus wurde über die Jahre ständig modernisiert insbesondere 2012 bis 2014:
-- Fenster 2001, 2007, 2012 erneuert
-- Haustür und Kellertür erneuert
-- Einblasdämmung in den Aussenwänden
-- Keller teilweise aufgegraben, isoliert und Drainage gelegt
-- Wasser-und Heizleitungen im Keller Aufputz erneuert
-- Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher 2011
-- 2 Bäder erneuert in 2000 und 2009, eine Dusche ebenerdig 2007
-- in 2000 Elektroleitungen, Wasserleitungen und Heizleitungen erneuert
Es müssen allerdings noch Modernisierungen am Balkon und am Dach erfolgen.
Fordern sie gleich aussagekräftige Unterlagen bei uns an!
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1933
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Gesamtfläche (ca.)262 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)563 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis15.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+++ Photovoltaikanlage 8,5 kwph von ca. 2014
+++ 2-3 Aussenstellplätze auf dem Grundstück
+++ Keller mit Aussentreppe
+++ beheizter eingelassener Pool mit Wärmepumpe und Filteranlage
+++ ein großer Balkon und eine Terrasse
+++ ... mehr lesen
+++ 2-3 Aussenstellplätze auf dem Grundstück
+++ Keller mit Aussentreppe
+++ beheizter eingelassener Pool mit Wärmepumpe und Filteranlage
+++ ein großer Balkon und eine Terrasse
+++ ... mehr lesen
+++ Photovoltaikanlage 8,5 kwph von ca. 2014
+++ 2-3 Aussenstellplätze auf dem Grundstück
+++ Keller mit Aussentreppe
+++ beheizter eingelassener Pool mit Wärmepumpe und Filteranlage
+++ ein großer Balkon und eine Terrasse
+++ Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher 2011
+++ teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+++ Kaminofen im EG
+++ Kabelanschluss im Haus
+++ Brunnen für Garten
+++ etc.
+++ 2-3 Aussenstellplätze auf dem Grundstück
+++ Keller mit Aussentreppe
+++ beheizter eingelassener Pool mit Wärmepumpe und Filteranlage
+++ ein großer Balkon und eine Terrasse
+++ Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher 2011
+++ teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+++ Kaminofen im EG
+++ Kabelanschluss im Haus
+++ Brunnen für Garten
+++ etc.
+++ Photovoltaikanlage 8,5 kwph von ca. 2014
+++ 2-3 Aussenstellplätze auf dem Grundstück
+++ Keller mit Aussentreppe
+++ beheizter eingelassener Pool mit Wärmepumpe und Filteranlage
+++ ein großer Balkon und eine Terrasse
+++ Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher 2011
+++ teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+++ Kaminofen im EG
+++ Kabelanschluss im Haus
+++ Brunnen für Garten
+++ etc.
+++ 2-3 Aussenstellplätze auf dem Grundstück
+++ Keller mit Aussentreppe
+++ beheizter eingelassener Pool mit Wärmepumpe und Filteranlage
+++ ein großer Balkon und eine Terrasse
+++ Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher 2011
+++ teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+++ Kaminofen im EG
+++ Kabelanschluss im Haus
+++ Brunnen für Garten
+++ etc.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
In Bünde im Ortsteil Südlengern in einer ruhigen Anliegerstrasse gelegen. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig nach 500 Metern zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Gute Anbindung nach Herford und die...
mehr lesen
In Bünde im Ortsteil Südlengern in einer ruhigen Anliegerstrasse gelegen. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig nach 500 Metern zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Gute Anbindung nach Herford und die Autobahn A30.
In Bünde im Ortsteil Südlengern in einer ruhigen Anliegerstrasse gelegen. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig nach 500 Metern zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Gute Anbindung nach Herford und die Autobahn A30.
Bünde Bünde Nordrhein-Westfalen Deutschland (32257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere...
mehr lesen
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
Wolf Immobilien
Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
32557 Bünde
Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
32257 Bünde
05223 185522
Wolf Immobilien
Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
32257 Bünde
05223 185522
info@immobilienwolf.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail