immobilie1-ID: 31062025 | Anbieter-ID: 6052
Leider schon RESERVIERT !! Sanierung oder Neubau ! MFH mit 5 WE in Bünde Gewinghausen !
199.000 €
Kaufpreis
420 m²
Wohnfläche
1.272 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Sanierung oder Neubau ! MFH mit 5 WE in Bünde Gewinghausen !
Mehrfamilienhaus mit einem ursprünglichen Baujahr um ca. 1905-1910 mit 5 Wohnungen auf einem 1.272 m² Grundstück in Bünde Gewinghausen.
Denkbar wäre hier eine umfangreiche Sanierung des... mehr lesen
Mehrfamilienhaus mit einem ursprünglichen Baujahr um ca. 1905-1910 mit 5 Wohnungen auf einem 1.272 m² Grundstück in Bünde Gewinghausen.
Denkbar wäre hier eine umfangreiche Sanierung des... mehr lesen
Sanierung oder Neubau ! MFH mit 5 WE in Bünde Gewinghausen !
Mehrfamilienhaus mit einem ursprünglichen Baujahr um ca. 1905-1910 mit 5 Wohnungen auf einem 1.272 m² Grundstück in Bünde Gewinghausen.
Denkbar wäre hier eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes oder auch laut Bauamt Bünde der Abriss und anschließende Neubau eines Mehrfamilienhauses in 2,5 geschossiger Bauweise. Ca. 4-5 Wohneinheiten. Kein B-Plan.
2 Wohnungen im Erdgeschoss sind zur Zeit vermietet und bewohnt. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss wird zum 01. August freigestellt. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind seit längerem unbewohnt.
Das Mehrfamilienhaus ist zur Zeit aufgeteilt in 5 Wohnungen:
Wohnung Erdgeschoss vorne ca. 100 m²
Wohnung Erdgeschoss Mitte ca. 100 m²
Wohnung Erdgeschoss hinten ca. 60 m²
Wohnung Obergeschoss vorne ca. 80 m²
Wohnung Obergeschoss hinten ca. 80 m²
Das Gebäude ist ca. zu 50 % unterkellert. In den Jahren von 1913 bis 1946 wurden mehrere Anbauten am Gebäude durchgeführt. Aufzeichnungen über genehmigte Wohnflächen liegen nicht vor. Die Wohnungen müssten also noch baurechtlich genehmigt werden.
Neugierig? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an.
Mehrfamilienhaus mit einem ursprünglichen Baujahr um ca. 1905-1910 mit 5 Wohnungen auf einem 1.272 m² Grundstück in Bünde Gewinghausen.
Denkbar wäre hier eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes oder auch laut Bauamt Bünde der Abriss und anschließende Neubau eines Mehrfamilienhauses in 2,5 geschossiger Bauweise. Ca. 4-5 Wohneinheiten. Kein B-Plan.
2 Wohnungen im Erdgeschoss sind zur Zeit vermietet und bewohnt. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss wird zum 01. August freigestellt. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind seit längerem unbewohnt.
Das Mehrfamilienhaus ist zur Zeit aufgeteilt in 5 Wohnungen:
Wohnung Erdgeschoss vorne ca. 100 m²
Wohnung Erdgeschoss Mitte ca. 100 m²
Wohnung Erdgeschoss hinten ca. 60 m²
Wohnung Obergeschoss vorne ca. 80 m²
Wohnung Obergeschoss hinten ca. 80 m²
Das Gebäude ist ca. zu 50 % unterkellert. In den Jahren von 1913 bis 1946 wurden mehrere Anbauten am Gebäude durchgeführt. Aufzeichnungen über genehmigte Wohnflächen liegen nicht vor. Die Wohnungen müssten also noch baurechtlich genehmigt werden.
Neugierig? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an.
Sanierung oder Neubau ! MFH mit 5 WE in Bünde Gewinghausen !
Mehrfamilienhaus mit einem ursprünglichen Baujahr um ca. 1905-1910 mit 5 Wohnungen auf einem 1.272 m² Grundstück in Bünde Gewinghausen.
Denkbar wäre hier eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes oder auch laut Bauamt Bünde der Abriss und anschließende Neubau eines Mehrfamilienhauses in 2,5 geschossiger Bauweise. Ca. 4-5 Wohneinheiten. Kein B-Plan.
2 Wohnungen im Erdgeschoss sind zur Zeit vermietet und bewohnt. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss wird zum 01. August freigestellt. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind seit längerem unbewohnt.
Das Mehrfamilienhaus ist zur Zeit aufgeteilt in 5 Wohnungen:
Wohnung Erdgeschoss vorne ca. 100 m²
Wohnung Erdgeschoss Mitte ca. 100 m²
Wohnung Erdgeschoss hinten ca. 60 m²
Wohnung Obergeschoss vorne ca. 80 m²
Wohnung Obergeschoss hinten ca. 80 m²
Das Gebäude ist ca. zu 50 % unterkellert. In den Jahren von 1913 bis 1946 wurden mehrere Anbauten am Gebäude durchgeführt. Aufzeichnungen über genehmigte Wohnflächen liegen nicht vor. Die Wohnungen müssten also noch baurechtlich genehmigt werden.
Neugierig? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an.
Mehrfamilienhaus mit einem ursprünglichen Baujahr um ca. 1905-1910 mit 5 Wohnungen auf einem 1.272 m² Grundstück in Bünde Gewinghausen.
Denkbar wäre hier eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes oder auch laut Bauamt Bünde der Abriss und anschließende Neubau eines Mehrfamilienhauses in 2,5 geschossiger Bauweise. Ca. 4-5 Wohneinheiten. Kein B-Plan.
2 Wohnungen im Erdgeschoss sind zur Zeit vermietet und bewohnt. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss wird zum 01. August freigestellt. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind seit längerem unbewohnt.
Das Mehrfamilienhaus ist zur Zeit aufgeteilt in 5 Wohnungen:
Wohnung Erdgeschoss vorne ca. 100 m²
Wohnung Erdgeschoss Mitte ca. 100 m²
Wohnung Erdgeschoss hinten ca. 60 m²
Wohnung Obergeschoss vorne ca. 80 m²
Wohnung Obergeschoss hinten ca. 80 m²
Das Gebäude ist ca. zu 50 % unterkellert. In den Jahren von 1913 bis 1946 wurden mehrere Anbauten am Gebäude durchgeführt. Aufzeichnungen über genehmigte Wohnflächen liegen nicht vor. Die Wohnungen müssten also noch baurechtlich genehmigt werden.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)16
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)420 m²
-
Gesamtfläche (ca.)420 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.272 m²
-
BadDuschbad, Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis23.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
— ca. zu 50 % unterkellert
— im Keller teils Betondecken und Stahlbeton-Kappendecken
— Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen von 1997 /2001 /
2003 /2011, eine Heizung ist zur Zeit außer Betrieb
— ca. 8 PKW Stellplätze auf dem Grundstück und... mehr lesen
— im Keller teils Betondecken und Stahlbeton-Kappendecken
— Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen von 1997 /2001 /
2003 /2011, eine Heizung ist zur Zeit außer Betrieb
— ca. 8 PKW Stellplätze auf dem Grundstück und... mehr lesen
— ca. zu 50 % unterkellert
— im Keller teils Betondecken und Stahlbeton-Kappendecken
— Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen von 1997 /2001 /
2003 /2011, eine Heizung ist zur Zeit außer Betrieb
— ca. 8 PKW Stellplätze auf dem Grundstück und eine integrierte
Garage
— im Keller teils Betondecken und Stahlbeton-Kappendecken
— Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen von 1997 /2001 /
2003 /2011, eine Heizung ist zur Zeit außer Betrieb
— ca. 8 PKW Stellplätze auf dem Grundstück und eine integrierte
Garage
— ca. zu 50 % unterkellert
— im Keller teils Betondecken und Stahlbeton-Kappendecken
— Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen von 1997 /2001 /
2003 /2011, eine Heizung ist zur Zeit außer Betrieb
— ca. 8 PKW Stellplätze auf dem Grundstück und eine integrierte
Garage
— im Keller teils Betondecken und Stahlbeton-Kappendecken
— Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen von 1997 /2001 /
2003 /2011, eine Heizung ist zur Zeit außer Betrieb
— ca. 8 PKW Stellplätze auf dem Grundstück und eine integrierte
Garage
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In Bünde, an den Grenzen zu den Ortsteilen Gewinghausen, Dünne und Spradow gelegen. Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Grundschule ca. 1500 m entfernt. Das Schulzentrum mit allen...
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In Bünde, an den Grenzen zu den Ortsteilen Gewinghausen, Dünne und Spradow gelegen. Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Grundschule ca. 1500 m entfernt. Das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen erreichen die Kinder bequem mit dem Fahrrad.
In Bünde, an den Grenzen zu den Ortsteilen Gewinghausen, Dünne und Spradow gelegen. Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Grundschule ca. 1500 m entfernt. Das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen erreichen die Kinder bequem mit dem Fahrrad.
32257 Bünde · Bünde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere...
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
Wolf Immobilien
Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
32557 Bünde
Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
32257 Bünde
05223 185522
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