immobilie1-ID: 31271781 | Anbieter-ID: 6065
Leider schon VERKAUFT !! Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Keller und Garage
259.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Keller und Garage
Dieses gepflegte Reihenendhaus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Spradow, unweit des Stadtzentrums. Die teilweise überdachte Terrasse ist wunderbar nach Süden ausgerichtet bietet erholsame... mehr lesen
Dieses gepflegte Reihenendhaus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Spradow, unweit des Stadtzentrums. Die teilweise überdachte Terrasse ist wunderbar nach Süden ausgerichtet bietet erholsame... mehr lesen
Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Keller und Garage
Dieses gepflegte Reihenendhaus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Spradow, unweit des Stadtzentrums. Die teilweise überdachte Terrasse ist wunderbar nach Süden ausgerichtet bietet erholsame Stunden nach dem Feierabend. Ausgestattet ist es unter anderem mit einem Vollkeller und einer Aussentreppe die in den Garten führt, eine separate Garage und Rollläden an den Fenstern.
Die Räume im Erdgeschoss teilen sich auf in ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und großen Fensterflächen. Dabei sorgt der nachträgliche installierte Glaserker für viel Tageslicht. Die separate Küche bietet viel Platz. Ein Gäste WC und der Flur mit Eingangsbereich stehen natürlich auch zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt über ein großes Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum (Kofferraum), ein neues Duschbad von 2014 mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und einem Oberlicht, sowie 2 Kinderzimmer die auch als Büro oder Gästezimmer dienen können.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde über die Jahre stets modernisiert.
2014 neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche
2010 Einbau eines Glaserkers im Wohnzimmer
2008 aufwendige Flachdachsanierung mit zeitgemäßer Wärmedämmung
2007, 2001, 1977 Kunststofffenster
2001 Gasbrennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher
Falls wir Ihr weiteres Interesse geweckt haben, fordern Sie doch gleich aussagekräftigere Unterlagen bei uns an!
Dieses gepflegte Reihenendhaus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Spradow, unweit des Stadtzentrums. Die teilweise überdachte Terrasse ist wunderbar nach Süden ausgerichtet bietet erholsame Stunden nach dem Feierabend. Ausgestattet ist es unter anderem mit einem Vollkeller und einer Aussentreppe die in den Garten führt, eine separate Garage und Rollläden an den Fenstern.
Die Räume im Erdgeschoss teilen sich auf in ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und großen Fensterflächen. Dabei sorgt der nachträgliche installierte Glaserker für viel Tageslicht. Die separate Küche bietet viel Platz. Ein Gäste WC und der Flur mit Eingangsbereich stehen natürlich auch zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt über ein großes Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum (Kofferraum), ein neues Duschbad von 2014 mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und einem Oberlicht, sowie 2 Kinderzimmer die auch als Büro oder Gästezimmer dienen können.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde über die Jahre stets modernisiert.
2014 neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche
2010 Einbau eines Glaserkers im Wohnzimmer
2008 aufwendige Flachdachsanierung mit zeitgemäßer Wärmedämmung
2007, 2001, 1977 Kunststofffenster
2001 Gasbrennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher
Falls wir Ihr weiteres Interesse geweckt haben, fordern Sie doch gleich aussagekräftigere Unterlagen bei uns an!
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.220 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Gesamtfläche (ca.)174 m²
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Grundstücksfläche (ca.)516 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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GarageGARAGE
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Anzahl Etagen2
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FußbodenMarmor, Teppich, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
--- Reihenhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller und Außentreppe --- Aussenwände verklinkert mit Dämmung --- massive Garage mit Stellplatz davor und elektrischem Tor --- Kunststofffenster von 2007, 2001 und 1977 --- Rollläden --- Fußböden mit...
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--- Reihenhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller und Außentreppe --- Aussenwände verklinkert mit Dämmung --- massive Garage mit Stellplatz davor und elektrischem Tor --- Kunststofffenster von 2007, 2001 und 1977 --- Rollläden --- Fußböden mit Mamor, Designboden und Teppich --- die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung von 2001 mit separatem Warmwasserspeicher ---modernes Duschbad im Obergeschoss von 2014 mit ebenerdiger Dusche --- Gäste-WC im Erdgeschoss --- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss im Keller --- teils überdachte Südterrasse mit Markise --- Wasserentkalkungsanlage --- Kabelanschluss --- Einbauküche --- Treppenlift falls gewünscht --- --- etc.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Parkoption
Lage
In ruhiger Lage, an einer 30er Zone und an einer Spielstrasse, im Ortsteil Spradow gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Bäcker mit Cafe, mehrere Einkaufszentren, die Grundschule, den Kindergarten und den Bankautomat erreicht man im...
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In ruhiger Lage, an einer 30er Zone und an einer Spielstrasse, im Ortsteil Spradow gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Bäcker mit Cafe, mehrere Einkaufszentren, die Grundschule, den Kindergarten und den Bankautomat erreicht man im fußläufigen Umfeld. Zur Innenstadt, zum Zentrum von Bünde benötigt man lediglich nur 1.500 Meter mit dem Rad oder auch fußläufig.
Bünde Bünde Nordrhein-Westfalen Deutschland (32257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
Wolf Immobilien
Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
32557 Bünde
Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
32257 Bünde
05223 185522
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