immobilie1-ID: 30736703 | Anbieter-ID: 6009
RESERVIERT !! Großzügiges Reihenhaus im Zentrum von Bünde !
259.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
289 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das im Jahr 1980 erbaute Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Bünde. Somit sind kurze Wege für alle Familienmitglieder garantiert.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollständig... mehr lesen
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollständig... mehr lesen
Das im Jahr 1980 erbaute Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Bünde. Somit sind kurze Wege für alle Familienmitglieder garantiert.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss.
Die Räume im Erdgeschoss teilen sich auf in ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Westterrasse und großen Fensterfronten. Aus dem Fenster der normal großen Küche erblicken Sie gleich wer zu Besuch kommt. Ein Gäste WC und der Flur stehen natürlich auch zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Weiterhin steht ein Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet zur Verfügung.
Zum Dachgeschoss führt die normale Treppe. Hier befindet sich ein großes Studiozimmer mit einer großzügigen Dachterrasse und ein kleines WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Dieser ist komplett gefliest und eine Außentreppe in den Garten ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher vom letzten Jahr 2023, in Verbindung mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der Bereich vor dem Haus kann noch vergrößert werden für einen zweiten Stellplatz.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss.
Die Räume im Erdgeschoss teilen sich auf in ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Westterrasse und großen Fensterfronten. Aus dem Fenster der normal großen Küche erblicken Sie gleich wer zu Besuch kommt. Ein Gäste WC und der Flur stehen natürlich auch zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Weiterhin steht ein Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet zur Verfügung.
Zum Dachgeschoss führt die normale Treppe. Hier befindet sich ein großes Studiozimmer mit einer großzügigen Dachterrasse und ein kleines WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Dieser ist komplett gefliest und eine Außentreppe in den Garten ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher vom letzten Jahr 2023, in Verbindung mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der Bereich vor dem Haus kann noch vergrößert werden für einen zweiten Stellplatz.
Das im Jahr 1980 erbaute Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Bünde. Somit sind kurze Wege für alle Familienmitglieder garantiert.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss.
Die Räume im Erdgeschoss teilen sich auf in ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Westterrasse und großen Fensterfronten. Aus dem Fenster der normal großen Küche erblicken Sie gleich wer zu Besuch kommt. Ein Gäste WC und der Flur stehen natürlich auch zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Weiterhin steht ein Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet zur Verfügung.
Zum Dachgeschoss führt die normale Treppe. Hier befindet sich ein großes Studiozimmer mit einer großzügigen Dachterrasse und ein kleines WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Dieser ist komplett gefliest und eine Außentreppe in den Garten ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher vom letzten Jahr 2023, in Verbindung mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der Bereich vor dem Haus kann noch vergrößert werden für einen zweiten Stellplatz.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss.
Die Räume im Erdgeschoss teilen sich auf in ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Westterrasse und großen Fensterfronten. Aus dem Fenster der normal großen Küche erblicken Sie gleich wer zu Besuch kommt. Ein Gäste WC und der Flur stehen natürlich auch zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Weiterhin steht ein Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet zur Verfügung.
Zum Dachgeschoss führt die normale Treppe. Hier befindet sich ein großes Studiozimmer mit einer großzügigen Dachterrasse und ein kleines WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Dieser ist komplett gefliest und eine Außentreppe in den Garten ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher vom letzten Jahr 2023, in Verbindung mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der Bereich vor dem Haus kann noch vergrößert werden für einen zweiten Stellplatz.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)163 m²
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Gesamtfläche (ca.)217 m²
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Grundstücksfläche (ca.)289 m²
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BadDuschbad, Fenster, Badewanne
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf153,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis16.11.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
--- Reihenhaus in massiver Bauweise mit gefliestem Vollkeller und Außentreppe in den Garten --- Aussenwände verklinkert --- Großes Studiozimmer im Dachgeschoss mit Dachterrasse --- 1 Außenstellplatz, ein 2. ter ist möglich --- Holzfenster mit...
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--- Reihenhaus in massiver Bauweise mit gefliestem Vollkeller und Außentreppe in den Garten --- Aussenwände verklinkert --- Großes Studiozimmer im Dachgeschoss mit Dachterrasse --- 1 Außenstellplatz, ein 2. ter ist möglich --- Holzfenster mit Isolierglas von 1980 --- Rollläden vorhanden --- Fußböden mit Fliesen und Teppichboden --- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss --- die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher vom letzten Jahr 2023 --- Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche, Bidet und Wanne --- Gäste-WC im Erdgeschoss --- Balkon im OG von 2 Zimmern aus begehbar --- Kabelanschluss liegt im Haus --- überdachte und großzügige Westterrasse --- kleines Holzgartenhaus --- etc.
--- Reihenhaus in massiver Bauweise mit gefliestem Vollkeller und Außentreppe in den Garten --- Aussenwände verklinkert --- Großes Studiozimmer im Dachgeschoss mit Dachterrasse --- 1 Außenstellplatz, ein 2. ter ist möglich --- Holzfenster mit Isolierglas von 1980 --- Rollläden vorhanden --- Fußböden mit Fliesen und Teppichboden --- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss --- die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher vom letzten Jahr 2023 --- Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche, Bidet und Wanne --- Gäste-WC im Erdgeschoss --- Balkon im OG von 2 Zimmern aus begehbar --- Kabelanschluss liegt im Haus --- überdachte und großzügige Westterrasse --- kleines Holzgartenhaus --- etc.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Mittendrin. Nahbei. Im absoluten Stadtzentrum von Bünde gelegen. Die Einkaufstraße, die Fußgängerzone von Bünde befindet sich fußläufig in nur 500 Metern Entfernung. Den nächsten Einkaufsmarkt erreicht man ebenfalls zu Fuß nach nur 700 Metern. Ein...
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Mittendrin. Nahbei. Im absoluten Stadtzentrum von Bünde gelegen. Die Einkaufstraße, die Fußgängerzone von Bünde befindet sich fußläufig in nur 500 Metern Entfernung. Den nächsten Einkaufsmarkt erreicht man ebenfalls zu Fuß nach nur 700 Metern. Ein Bäcker befindet sich gleich um die Ecke.
Mittendrin. Nahbei. Im absoluten Stadtzentrum von Bünde gelegen. Die Einkaufstraße, die Fußgängerzone von Bünde befindet sich fußläufig in nur 500 Metern Entfernung. Den nächsten Einkaufsmarkt erreicht man ebenfalls zu Fuß nach nur 700 Metern. Ein Bäcker befindet sich gleich um die Ecke.
32257 Bünde · Bünde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
Wolf Immobilien
Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
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05223 185522
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