immobilie1-ID: 30833693 | Anbieter-ID: 6024
RESERVIERT !! Hell und Gemütlich - Ruhige Lage im Zentrum von Bünde !
189.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
845 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese helle und freundliche Etagenwohnung befindet sich in einem soliden Sechs-Familienhaus im Zentrum von Bünde. Sie überzeugt durch ihre gute Aufteilung, helle Räume und die ruhige Lage in einer Seitenstrasse.
Als besondere Ausstattung erwartet Sie... mehr lesen
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Diese helle und freundliche Etagenwohnung befindet sich in einem soliden Sechs-Familienhaus im Zentrum von Bünde. Sie überzeugt durch ihre gute Aufteilung, helle Räume und die ruhige Lage in einer Seitenstrasse.
Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein überdachter Balkon mit Ausrichtung nach Westen, ein Carportstellplatz vor dem Haus und ein schöner großer Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2018.
Die Wohnräume teilen sich auf in ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer von dem man auf den Balkon gelangt, eine separate Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster und der großzügige Flur. Der Wohnbereich, der Flur und die beiden Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest.
Die derzeitigen monatlichen Hausgeldvorauszahlungen betragen 335 €.
Sie beinhalten schon die Rücklage von mtl. 68 € und auch die Heiz und Wasserkosten in Höhe von 100 € monatlich, Gartenpflege, Hausreinigung, etc.
Bei einer Vermietung entstehen dem Vermieter monatliche nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 125 €.
Eine mögliche Kaltmiete beträgt ca. 650 € + Carport 25 € = 675 € mtl. , 8.100 € im Jahr. (bei einer vorsichtigen Kalkulation)
Ein tolles Angebot!! Fordern Sie noch heute aussagekräftige Unterlagen bei uns an!!
Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein überdachter Balkon mit Ausrichtung nach Westen, ein Carportstellplatz vor dem Haus und ein schöner großer Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2018.
Die Wohnräume teilen sich auf in ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer von dem man auf den Balkon gelangt, eine separate Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster und der großzügige Flur. Der Wohnbereich, der Flur und die beiden Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest.
Die derzeitigen monatlichen Hausgeldvorauszahlungen betragen 335 €.
Sie beinhalten schon die Rücklage von mtl. 68 € und auch die Heiz und Wasserkosten in Höhe von 100 € monatlich, Gartenpflege, Hausreinigung, etc.
Bei einer Vermietung entstehen dem Vermieter monatliche nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 125 €.
Eine mögliche Kaltmiete beträgt ca. 650 € + Carport 25 € = 675 € mtl. , 8.100 € im Jahr. (bei einer vorsichtigen Kalkulation)
Ein tolles Angebot!! Fordern Sie noch heute aussagekräftige Unterlagen bei uns an!!
Diese helle und freundliche Etagenwohnung befindet sich in einem soliden Sechs-Familienhaus im Zentrum von Bünde. Sie überzeugt durch ihre gute Aufteilung, helle Räume und die ruhige Lage in einer Seitenstrasse.
Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein überdachter Balkon mit Ausrichtung nach Westen, ein Carportstellplatz vor dem Haus und ein schöner großer Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2018.
Die Wohnräume teilen sich auf in ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer von dem man auf den Balkon gelangt, eine separate Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster und der großzügige Flur. Der Wohnbereich, der Flur und die beiden Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest.
Die derzeitigen monatlichen Hausgeldvorauszahlungen betragen 335 €.
Sie beinhalten schon die Rücklage von mtl. 68 € und auch die Heiz und Wasserkosten in Höhe von 100 € monatlich, Gartenpflege, Hausreinigung, etc.
Bei einer Vermietung entstehen dem Vermieter monatliche nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 125 €.
Eine mögliche Kaltmiete beträgt ca. 650 € + Carport 25 € = 675 € mtl. , 8.100 € im Jahr. (bei einer vorsichtigen Kalkulation)
Ein tolles Angebot!! Fordern Sie noch heute aussagekräftige Unterlagen bei uns an!!
Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein überdachter Balkon mit Ausrichtung nach Westen, ein Carportstellplatz vor dem Haus und ein schöner großer Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2018.
Die Wohnräume teilen sich auf in ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer von dem man auf den Balkon gelangt, eine separate Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster und der großzügige Flur. Der Wohnbereich, der Flur und die beiden Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest.
Die derzeitigen monatlichen Hausgeldvorauszahlungen betragen 335 €.
Sie beinhalten schon die Rücklage von mtl. 68 € und auch die Heiz und Wasserkosten in Höhe von 100 € monatlich, Gartenpflege, Hausreinigung, etc.
Bei einer Vermietung entstehen dem Vermieter monatliche nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 125 €.
Eine mögliche Kaltmiete beträgt ca. 650 € + Carport 25 € = 675 € mtl. , 8.100 € im Jahr. (bei einer vorsichtigen Kalkulation)
Ein tolles Angebot!! Fordern Sie noch heute aussagekräftige Unterlagen bei uns an!!
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.135,48 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
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Gesamtfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)845 m²
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BadFenster, Badewanne, Duschbad
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Etage1
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis30.11.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ Verklinkerte Aussenwände
+++ großer überdachter Balkon
+++ ein Carportstellplatz
+++ großer Kellerraum ca. 17 m²
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Fahrradkeller
+++ Kelleraussentreppe
+++ Gasbrennwert Zentralheizung von 2018
+++ Rollläden
+++ SAT Schüssel
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+++ großer überdachter Balkon
+++ ein Carportstellplatz
+++ großer Kellerraum ca. 17 m²
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Fahrradkeller
+++ Kelleraussentreppe
+++ Gasbrennwert Zentralheizung von 2018
+++ Rollläden
+++ SAT Schüssel
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+++ Verklinkerte Aussenwände
+++ großer überdachter Balkon
+++ ein Carportstellplatz
+++ großer Kellerraum ca. 17 m²
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Fahrradkeller
+++ Kelleraussentreppe
+++ Gasbrennwert Zentralheizung von 2018
+++ Rollläden
+++ SAT Schüssel
+++ Kabelanschluss im Keller vorhanden
+++ großer überdachter Balkon
+++ ein Carportstellplatz
+++ großer Kellerraum ca. 17 m²
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Fahrradkeller
+++ Kelleraussentreppe
+++ Gasbrennwert Zentralheizung von 2018
+++ Rollläden
+++ SAT Schüssel
+++ Kabelanschluss im Keller vorhanden
+++ Verklinkerte Aussenwände
+++ großer überdachter Balkon
+++ ein Carportstellplatz
+++ großer Kellerraum ca. 17 m²
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Fahrradkeller
+++ Kelleraussentreppe
+++ Gasbrennwert Zentralheizung von 2018
+++ Rollläden
+++ SAT Schüssel
+++ Kabelanschluss im Keller vorhanden
+++ großer überdachter Balkon
+++ ein Carportstellplatz
+++ großer Kellerraum ca. 17 m²
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Fahrradkeller
+++ Kelleraussentreppe
+++ Gasbrennwert Zentralheizung von 2018
+++ Rollläden
+++ SAT Schüssel
+++ Kabelanschluss im Keller vorhanden
- Keller
Lage
Im Zentrum von Bünde, in einer ruhigen Anliegerstrasse, liegt dieses Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Schulen, Kindergarten etc. erreichen Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Der Marktplatz ist gleich um die Ecke und selbst für...
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Im Zentrum von Bünde, in einer ruhigen Anliegerstrasse, liegt dieses Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Schulen, Kindergarten etc. erreichen Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Der Marktplatz ist gleich um die Ecke und selbst für den Weg zur Einkaufsstrasse von Bünde können sie Ihren PKW zuhause stehen lassen.
Im Zentrum von Bünde, in einer ruhigen Anliegerstrasse, liegt dieses Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Schulen, Kindergarten etc. erreichen Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Der Marktplatz ist gleich um die Ecke und selbst für den Weg zur Einkaufsstrasse von Bünde können sie Ihren PKW zuhause stehen lassen.
32257 Bünde · Bünde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
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Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
Wolf Immobilien
Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
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Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
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05223 185522
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