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immobilie1-ID: 31530535 | Anbieter-ID: 30431
Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche in Bünde zu vermieten!
2.950 €
Miete zzgl. NK
720 m²
Gesamtfläche
Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche in Bünde zu vermieten!
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 720 m² bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
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Diese großzügige und vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 720 m² bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
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Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche in Bünde zu vermieten!
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 720 m² bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Die Immobilie besteht aus zwei Lagerhallen mit jeweils 360 m², die je nach Bedarf flexibel teilbar sind, und überzeugt durch eine ebenerdige Zufahrt sowie ein elektrisches Tor, das eine komfortable und effiziente Anlieferung ermöglicht.
Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26
E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de
Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben.
Wir danken für Ihr Verständnis.
Je nach Bedarf kann ein Büroraum integriert werden, um Verwaltung und Lager an einem Standort zu vereinen. Die Immobilie verfügt über zwei WCs, sodass eine komfortable Nutzung gewährleistet ist.
Zusätzlich stehen ca. 15 Außenstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bieten. Zwei separat nutzbare Container bieten zusätzlichen Stauraum, während ein Abstellraum weitere Lagermöglichkeiten schafft.
Zudem besteht die Möglichkeit, die Halle mit Druckluftanschlüssen auszustatten, was sie besonders für handwerkliche oder industrielle Betriebe attraktiv macht.
Ein langfristiger Mietvertrag ist möglich, sodass Unternehmen hier eine stabile und nachhaltige Betriebsstätte finden.
Dank der flexiblen Flächenaufteilung eignet sich die Gewerbeimmobilie ideal für Logistikunternehmen, Produktionsbetriebe, Werkstätten oder als Lagerfläche.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Gewerbefläche, die sich Ihren Anforderungen anpasst. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 720 m² bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
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Zusätzlich stehen ca. 15 Außenstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bieten. Zwei separat nutzbare Container bieten zusätzlichen Stauraum, während ein Abstellraum weitere Lagermöglichkeiten schafft.
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Diese großzügige und vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 720 m² bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
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Zusätzlich stehen ca. 15 Außenstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bieten. Zwei separat nutzbare Container bieten zusätzlichen Stauraum, während ein Abstellraum weitere Lagermöglichkeiten schafft.
Zudem besteht die Möglichkeit, die Halle mit Druckluftanschlüssen auszustatten, was sie besonders für handwerkliche oder industrielle Betriebe attraktiv macht.
Ein langfristiger Mietvertrag ist möglich, sodass Unternehmen hier eine stabile und nachhaltige Betriebsstätte finden.
Dank der flexiblen Flächenaufteilung eignet sich die Gewerbeimmobilie ideal für Logistikunternehmen, Produktionsbetriebe, Werkstätten oder als Lagerfläche.
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Diese großzügige und vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 720 m² bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Die Immobilie besteht aus zwei Lagerhallen mit jeweils 360 m², die je nach Bedarf flexibel teilbar sind, und überzeugt durch eine ebenerdige Zufahrt sowie ein elektrisches Tor, das eine komfortable und effiziente Anlieferung ermöglicht.
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Zudem besteht die Möglichkeit, die Halle mit Druckluftanschlüssen auszustatten, was sie besonders für handwerkliche oder industrielle Betriebe attraktiv macht.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.850 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3 Nettokaltmieten Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Gesamtfläche (ca.)720 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom21,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme60,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis05.07.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Gewerbeimmobilie:
- 2 Lagerhallen je ca. 260m2 Nutzfläche
- Teilbar in verschiedene Einheiten nach Bedarf
- 2 WCs
- 1 Abstellraum
- Elektrisches Tor
- ca. 15 Außenstellplätze
- 2 Container
- Kaution 3 Nettokaltmieten
- 2 Lagerhallen je ca. 260m2 Nutzfläche
- Teilbar in verschiedene Einheiten nach Bedarf
- 2 WCs
- 1 Abstellraum
- Elektrisches Tor
- ca. 15 Außenstellplätze
- 2 Container
- Kaution 3 Nettokaltmieten
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- 2 WCs
- 1 Abstellraum
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- ca. 15 Außenstellplätze
- 2 Container
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- 2 Lagerhallen je ca. 260m2 Nutzfläche
- Teilbar in verschiedene Einheiten nach Bedarf
- 2 WCs
- 1 Abstellraum
- Elektrisches Tor
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Lage
Die angebotene Lagerhalle befindet sich in der Stadt Bünde im Kreis Herford, Nordrhein-Westfalen. Bünde liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A30, die eine schnelle Anbindung an die Städte Osnabrück und Hannover ermöglicht. Zudem verlaufen die...
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Die angebotene Lagerhalle befindet sich in der Stadt Bünde im Kreis Herford, Nordrhein-Westfalen. Bünde liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A30, die eine schnelle Anbindung an die Städte Osnabrück und Hannover ermöglicht. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B239 und B514 durch das Stadtgebiet, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen erleichtert.
Der Bahnhof Bünde (Westf) bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem auf der Strecke Rheine–Minden, und stellt somit eine gute Anbindung an den Schienenverkehr sicher. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Bünde mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich verschiedene Gewerbegebiete mit einer Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Stadt Bünde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die zentrale Lage in Ostwestfalen-Lippe macht Bünde zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die sowohl regionale als auch überregionale Geschäftsbeziehungen pflegen.
Insgesamt bietet die Lage der Lagerhalle in Bünde eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine etablierte Infrastruktur, die ideale Voraussetzungen für diverse gewerbliche Nutzungen schafft.
Der Bahnhof Bünde (Westf) bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem auf der Strecke Rheine–Minden, und stellt somit eine gute Anbindung an den Schienenverkehr sicher. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Bünde mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
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Insgesamt bietet die Lage der Lagerhalle in Bünde eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine etablierte Infrastruktur, die ideale Voraussetzungen für diverse gewerbliche Nutzungen schafft.
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32257 Bünde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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