Großartiger Bauerngarten & viel Platz im Haus

Großzügiges Anwesen mit historischem Flair und viel Gestaltungsspielraum!

Dieses ehemalige Bauernhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländlichen Charme stadtzentral mit persönlichem Stil zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.081... mehr lesen

Großzügiges Anwesen mit historischem Flair und viel Gestaltungsspielraum!

Dieses ehemalige Bauernhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländlichen Charme stadtzentral mit persönlichem Stil zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.081 m² erstreckt sich diese geschichtsträchtige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 175 m². Über die Jahrzehnte wurde das Haus kontinuierlich erweitert und modernisiert.

Insgesamt stehen Ihnen aktuell sieben Zimmer zur Verfügung, die Raum für Ihren persönlichen Bedarf und Ihre Gestaltungsideen bieten.

Das Erdgeschoss umfasst fünf Zimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche und eine separate Sommerküche. Von hier haben Sie den direkten Zugang in den hellen Wintergarten und in den Garten. Auch vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südwestterrasse.

Zwei weitere Räume, ideal als Schlaf- / Gäste- oder Arbeitszimmer und der Zugang zum großzügigen Dachboden, finden Sie im Obergeschoss. Eine weitere Nutzfläche befindet sich auf der anderen Dachbodenseite über dem Anbau. Diese Bodenfläche erreichen Sie über einen separaten Zugang und sie eignet sich hervorragend für einen weiteren umfangreichen Ausbau. Zusätzlich ist das Wohnhaus teilunterkellert.

Die erste dokumentierte Bauphase umfasst die Errichtung einer Remise neben dem Wohnhaus im Jahre 1928. In den Jahren 1952/1954 folgte der Anbau eines Stallgebäudes für zusätzliche Wirtschaftsfläche. 1965 wurde das Wohnhaus erheblich erweitert und erstmals verklinkert. Die Wirtschaftsflächen wurden im Jahr 1991 offiziell zu Wohnflächen umgewandelt. In diesem Zuge erfolgte eine weitere Verklinkerung, die dem Haus eine einheitliche und harmonische Optik verleiht.
Ein ursprünglich 1992 geplanter Freisitz wurde 1997 in einen lichtdurchfluteten gemütlichen Wintergarten umgewidmet. Dieser bietet das ganze Jahr über einen wunderbaren Ausblick auf den weitläufigen Garten und schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das absolute Highlight ist der idyllische großzügige Garten. Dank seiner liebevollen Gestaltung und sorgfältigen Pflege präsentiert sich dieser Garten als perfekter Rückzugsort. Durch die Süd-Westausrichtung ist der Garten sonnengeflutet, dennoch finden Sie auch schattige Plätze unter dem wertvollen Baumbestand. Hobbygärtner entdecken hier zahlreiche Möglichkeiten, ihre Selbstversorgung und den Eigenanbau zu realisieren. Die Hochbeete und ein Gewächshaus sind bereits vorhanden.
Auch könnte dieser Garten ein Paradies für Tierliebhaber sein. Ob Hunde, Katzen oder Hühner – hier finden alle Tiere ihr neues Zuhause. Schaffen Sie Freiräume, in denen sich Ihre Tiere frei bewegen und wohlfühlen können. Ihre Kinder werden dieses Gartenparadies für unbeschwertes Spielen und Toben ebenfalls lieben.

Diese Immobilie wurde stets liebevoll instand gehalten und bietet somit nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine solide Basis für Ihre Renovierungs- und Sanierungspläne. Mit kreativen Ideen und Handwerkskunst können Sie dieses Anwesen in ein wahres Schmuckstück verwandeln.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus ermöglicht das komfortables Parken und rundet dieses Angebot ab.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in diesem besonderen Anwesen zu verwirklichen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
05731-869 77 10