immobilie1-ID: 31479301 | Anbieter-ID: 29518
Traumhaftes Sanierungsobjekt mit großzügigem Baugrundstück – Verwirklichen Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus mit großem Ausbaupotenzial!
238.250 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wir freuen uns, Sie herzlich an unseren Besichtigungstagen einzuladen!
Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich persönlich von der Immobilie zu überzeugen. *Die Anschrift lautet: Neustadt 10, 32257 Bünde*
Zögern Sie nicht, uns jetzt anzurufen, um Ihren... mehr lesen
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Bj. 1929 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.200 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie umfasst zusätzlich ein Baugrundstück, was sie auch für Bauprojekte oder Investoren besonders attraktiv macht.
Das weitläufige Grundstück bietet Platz für kreative Gartengestaltung oder den Bau einer weiteren Immobilie. Die Doppelgarage ergänzt den Außenbereich und bietet ausreichend Stellfläche. Der Hauseingang ist überdacht und führt in einen praktischen Windfang, der das Betreten des Hauses auch bei schlechtem Wetter angenehm gestaltet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Wintergarten mit 3 Fenstern und einem Dachfenster, der eine gemütliche Verbindung zum Garten schafft.
Das EG umfasst einen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Darunter einen Wohn- und Essbereich, der eine großzügige Gestaltung zulässt sowie eine Küche, die mit einer Spüle, Cerankochfeld, Herd und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet eine Dusche, WC und ein Handwaschbecken. Zusätzlich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die gepflegt, aber renovierungsbedürftig sind. Holzfenster und eine rustikale Gestaltung spiegeln das Alter des Hauses wider, eröffnen jedoch viel Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen.
Das DG ist aktuell nicht ausgebaut und bietet vier weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Die vorhandene Treppe ermöglicht einen einfachen Zugang, und die großzügige Fläche erlaubt eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Der Keller ist vollständig unterkellert und bietet einen Flur mit Zugang zu mehreren Räumen. Darunter eine Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken. Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang zum Garten. Stahl- und Kunststofffenster sorgen für Belüftung und Tageslicht.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2005, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für kreative Wohnideen. Die großzügige Grundstücksfläche mit zusätzlichem Baugrundstück macht die Immobilie zu einer interessanten Wahl für Familien, Handwerker oder Investoren. Mit handwerklichem Geschick und der richtigen Vision lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen.
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Das weitläufige Grundstück bietet Platz für kreative Gartengestaltung oder den Bau einer weiteren Immobilie. Die Doppelgarage ergänzt den Außenbereich und bietet ausreichend Stellfläche. Der Hauseingang ist überdacht und führt in einen praktischen Windfang, der das Betreten des Hauses auch bei schlechtem Wetter angenehm gestaltet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Wintergarten mit 3 Fenstern und einem Dachfenster, der eine gemütliche Verbindung zum Garten schafft.
Das EG umfasst einen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Darunter einen Wohn- und Essbereich, der eine großzügige Gestaltung zulässt sowie eine Küche, die mit einer Spüle, Cerankochfeld, Herd und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet eine Dusche, WC und ein Handwaschbecken. Zusätzlich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die gepflegt, aber renovierungsbedürftig sind. Holzfenster und eine rustikale Gestaltung spiegeln das Alter des Hauses wider, eröffnen jedoch viel Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen.
Das DG ist aktuell nicht ausgebaut und bietet vier weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Die vorhandene Treppe ermöglicht einen einfachen Zugang, und die großzügige Fläche erlaubt eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Der Keller ist vollständig unterkellert und bietet einen Flur mit Zugang zu mehreren Räumen. Darunter eine Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken. Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang zum Garten. Stahl- und Kunststofffenster sorgen für Belüftung und Tageslicht.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2005, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Bj. 1929 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.200 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie umfasst zusätzlich ein Baugrundstück, was sie auch für Bauprojekte oder Investoren besonders attraktiv macht.
Das weitläufige Grundstück bietet Platz für kreative Gartengestaltung oder den Bau einer weiteren Immobilie. Die Doppelgarage ergänzt den Außenbereich und bietet ausreichend Stellfläche. Der Hauseingang ist überdacht und führt in einen praktischen Windfang, der das Betreten des Hauses auch bei schlechtem Wetter angenehm gestaltet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Wintergarten mit 3 Fenstern und einem Dachfenster, der eine gemütliche Verbindung zum Garten schafft.
Das EG umfasst einen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Darunter einen Wohn- und Essbereich, der eine großzügige Gestaltung zulässt sowie eine Küche, die mit einer Spüle, Cerankochfeld, Herd und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet eine Dusche, WC und ein Handwaschbecken. Zusätzlich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die gepflegt, aber renovierungsbedürftig sind. Holzfenster und eine rustikale Gestaltung spiegeln das Alter des Hauses wider, eröffnen jedoch viel Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen.
Das DG ist aktuell nicht ausgebaut und bietet vier weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Die vorhandene Treppe ermöglicht einen einfachen Zugang, und die großzügige Fläche erlaubt eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Der Keller ist vollständig unterkellert und bietet einen Flur mit Zugang zu mehreren Räumen. Darunter eine Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken. Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang zum Garten. Stahl- und Kunststofffenster sorgen für Belüftung und Tageslicht.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2005, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Bj. 1929 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.200 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie umfasst zusätzlich ein Baugrundstück, was sie auch für Bauprojekte oder Investoren besonders attraktiv macht.
Das weitläufige Grundstück bietet Platz für kreative Gartengestaltung oder den Bau einer weiteren Immobilie. Die Doppelgarage ergänzt den Außenbereich und bietet ausreichend Stellfläche. Der Hauseingang ist überdacht und führt in einen praktischen Windfang, der das Betreten des Hauses auch bei schlechtem Wetter angenehm gestaltet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Wintergarten mit 3 Fenstern und einem Dachfenster, der eine gemütliche Verbindung zum Garten schafft.
Das EG umfasst einen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Darunter einen Wohn- und Essbereich, der eine großzügige Gestaltung zulässt sowie eine Küche, die mit einer Spüle, Cerankochfeld, Herd und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet eine Dusche, WC und ein Handwaschbecken. Zusätzlich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die gepflegt, aber renovierungsbedürftig sind. Holzfenster und eine rustikale Gestaltung spiegeln das Alter des Hauses wider, eröffnen jedoch viel Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen.
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Der Keller ist vollständig unterkellert und bietet einen Flur mit Zugang zu mehreren Räumen. Darunter eine Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken. Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang zum Garten. Stahl- und Kunststofffenster sorgen für Belüftung und Tageslicht.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2005, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für kreative Wohnideen. Die großzügige Grundstücksfläche mit zusätzlichem Baugrundstück macht die Immobilie zu einer interessanten Wahl für Familien, Handwerker oder Investoren. Mit handwerklichem Geschick und der richtigen Vision lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen.
Kosten
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Kaufpreis238.250 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Baujahr1929
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch534,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis07.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Doppelgarage
- Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
DG ausbaufähig für zusätzliche Wohnfläche
Hauseingangsbereich: Überdacht - Windfang
EG: Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer mit... mehr lesen
- Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
DG ausbaufähig für zusätzliche Wohnfläche
Hauseingangsbereich: Überdacht - Windfang
EG: Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer mit... mehr lesen
- Einfamilienhaus mit Doppelgarage
- Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
DG ausbaufähig für zusätzliche Wohnfläche
Hauseingangsbereich: Überdacht - Windfang
EG: Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken, Kinderzimmer, Treppe, Wintergarten, Terrasse
DG: Nicht ausgebaut, Treppe (4 weitere Zimmer ausbaufähig)
KG: Flur, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, Kelleraußentreppe
- Doppelgarage
- Holzfenster EG
- Stahl/- und Kunststofffenster im KG
- Ölheizung Bj 2005
- Warmwasserversorgung
- Küchenausstattung: Spüle, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank
- Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
DG ausbaufähig für zusätzliche Wohnfläche
Hauseingangsbereich: Überdacht - Windfang
EG: Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken, Kinderzimmer, Treppe, Wintergarten, Terrasse
DG: Nicht ausgebaut, Treppe (4 weitere Zimmer ausbaufähig)
KG: Flur, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, Kelleraußentreppe
- Doppelgarage
- Holzfenster EG
- Stahl/- und Kunststofffenster im KG
- Ölheizung Bj 2005
- Warmwasserversorgung
- Küchenausstattung: Spüle, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank
- Einfamilienhaus mit Doppelgarage
- Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
DG ausbaufähig für zusätzliche Wohnfläche
Hauseingangsbereich: Überdacht - Windfang
EG: Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken, Kinderzimmer, Treppe, Wintergarten, Terrasse
DG: Nicht ausgebaut, Treppe (4 weitere Zimmer ausbaufähig)
KG: Flur, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, Kelleraußentreppe
- Doppelgarage
- Holzfenster EG
- Stahl/- und Kunststofffenster im KG
- Ölheizung Bj 2005
- Warmwasserversorgung
- Küchenausstattung: Spüle, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank
- Baugrundstück
Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
DG ausbaufähig für zusätzliche Wohnfläche
Hauseingangsbereich: Überdacht - Windfang
EG: Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken, Kinderzimmer, Treppe, Wintergarten, Terrasse
DG: Nicht ausgebaut, Treppe (4 weitere Zimmer ausbaufähig)
KG: Flur, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, Kelleraußentreppe
- Doppelgarage
- Holzfenster EG
- Stahl/- und Kunststofffenster im KG
- Ölheizung Bj 2005
- Warmwasserversorgung
- Küchenausstattung: Spüle, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Bünde, einer mittelgroßen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung, wodurch eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und...
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Bünde, einer mittelgroßen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung, wodurch eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit von Infrastruktur geboten wird.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit einer guten Erreichbarkeit der Bundesstraße B239 und einer schnellen Verbindung zur Autobahn A30, die die Region mit Osnabrück und Hannover verknüpft. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Bushaltestellen und einem Bahnhof in Reichweite.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Bereich bei. Die Lage zeichnet sich somit durch eine ideale Kombination aus Zentralität und Wohnqualität aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit einer guten Erreichbarkeit der Bundesstraße B239 und einer schnellen Verbindung zur Autobahn A30, die die Region mit Osnabrück und Hannover verknüpft. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Bushaltestellen und einem Bahnhof in Reichweite.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Bereich bei. Die Lage zeichnet sich somit durch eine ideale Kombination aus Zentralität und Wohnqualität aus.
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Bünde Deutschland (32257)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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