immobilie1-ID: 31352061 | Anbieter-ID: 241529
Ladenlokal in belebter Fußgängerzone von Bünde!
2.600 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Verkaufsfläche
Es erwartet Sie inmitten der Bünder Einkaufszone, in absoluter Top-Lage, dieses helle Ladenlokal mit Entwicklungspotenzial. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hohe Laufkundschaft zu erwarten.
Für Ihre Geschäftsidee bietet das Ladenlokal eine... mehr lesen
Für Ihre Geschäftsidee bietet das Ladenlokal eine... mehr lesen
Es erwartet Sie inmitten der Bünder Einkaufszone, in absoluter Top-Lage, dieses helle Ladenlokal mit Entwicklungspotenzial. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hohe Laufkundschaft zu erwarten.
Für Ihre Geschäftsidee bietet das Ladenlokal eine Verkaufsfläche von ca. 150 m² umgeben von einer sehr einladenden Schaufensterfront für Ihre Werbung. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine flexible Gestaltung für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Zudem bietet es für den Neubeginn eines Gewerbebetriebes hervorragende Eigenschaften. Die Besonderheiten sind zum Einen die ausgezeichnete Werbesichtbarkeit des Schaufensters und zum Anderen die sehr hohe Fußgängerfrequenz. Die in unmittelbarer zur Verfügung stehenden öffentlichen Parkflächen garantieren auch von dieser Anforderungsseite her optimale Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen.
Die Höhe der Nebenkosten besprechen wir gerne mit Ihnen im Detail.
Die Aufteilung im Überblick:
Gewerbe/Ladenlokal (EG): ca. 200 m² Nutzfläche, 2 WC, Terrasse/Innenhof, Keller mit Lagerfunktion.
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern zu und stehen Ihnen selbstverständlich auch für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Für Ihre Geschäftsidee bietet das Ladenlokal eine Verkaufsfläche von ca. 150 m² umgeben von einer sehr einladenden Schaufensterfront für Ihre Werbung. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine flexible Gestaltung für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Zudem bietet es für den Neubeginn eines Gewerbebetriebes hervorragende Eigenschaften. Die Besonderheiten sind zum Einen die ausgezeichnete Werbesichtbarkeit des Schaufensters und zum Anderen die sehr hohe Fußgängerfrequenz. Die in unmittelbarer zur Verfügung stehenden öffentlichen Parkflächen garantieren auch von dieser Anforderungsseite her optimale Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen.
Die Höhe der Nebenkosten besprechen wir gerne mit Ihnen im Detail.
Die Aufteilung im Überblick:
Gewerbe/Ladenlokal (EG): ca. 200 m² Nutzfläche, 2 WC, Terrasse/Innenhof, Keller mit Lagerfunktion.
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern zu und stehen Ihnen selbstverständlich auch für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.200 €
-
Mieterprovision0 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1935
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Gewerbeeinheiten1
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf460,47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis08.02.2043
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Eckdaten im Überblick:
+++ Ladenlokal
+++ Top-Innenstadtlage
+++ beste "Lauf-Lage"
+++ Aufstockung/Errichtung eines neuen Geschosses (1960)
+++ ursprüngliches Baujahr: ca. 1935
+++ 1 Ladeneinheit
+++ Gewerbefläche: ca. 200 m²
+++ Innenhof
+++ Vollkeller
++... mehr lesen
+++ Ladenlokal
+++ Top-Innenstadtlage
+++ beste "Lauf-Lage"
+++ Aufstockung/Errichtung eines neuen Geschosses (1960)
+++ ursprüngliches Baujahr: ca. 1935
+++ 1 Ladeneinheit
+++ Gewerbefläche: ca. 200 m²
+++ Innenhof
+++ Vollkeller
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Die Eckdaten im Überblick:
+++ Ladenlokal
+++ Top-Innenstadtlage
+++ beste "Lauf-Lage"
+++ Aufstockung/Errichtung eines neuen Geschosses (1960)
+++ ursprüngliches Baujahr: ca. 1935
+++ 1 Ladeneinheit
+++ Gewerbefläche: ca. 200 m²
+++ Innenhof
+++ Vollkeller
+++ Gas-Zentralheizung v. Viessmann (BJ: 2000)
+++ Gas-Zentralheizung v. Viessmann (BJ: 1990)
+++ große Fensterflächen
+++ öffentlichen Parkflächen in unmittelbarer Nähe
+++ Keller mit Lagerfunktion
+++ Ladenlokal
+++ Top-Innenstadtlage
+++ beste "Lauf-Lage"
+++ Aufstockung/Errichtung eines neuen Geschosses (1960)
+++ ursprüngliches Baujahr: ca. 1935
+++ 1 Ladeneinheit
+++ Gewerbefläche: ca. 200 m²
+++ Innenhof
+++ Vollkeller
+++ Gas-Zentralheizung v. Viessmann (BJ: 2000)
+++ Gas-Zentralheizung v. Viessmann (BJ: 1990)
+++ große Fensterflächen
+++ öffentlichen Parkflächen in unmittelbarer Nähe
+++ Keller mit Lagerfunktion
Lage
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Mit rund 47.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Fußgängerzone von... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Fußgängerzone von... mehr lesen
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Mit rund 47.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Fußgängerzone von Bünde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung besorgt werden.
Einige Bekleidungsläden, Banken, Optiker und vieles mehr sind in der Innenstadt von Bünde ansässig. Die Innenstadt von Bünde kann somit ein guter Ort für einen entspannten Stadtbummel mit Freunden sein.
Die Autobahn 30 verläuft durch Bünde und ermöglicht Ihnen eine ideale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Ebenfalls befindet sich ein Bahnhof in Bünde, dieser ist vom Objekt in nur ca. 1,4 km zu erreichen.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in der Fußgängerzone von Bünde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung besorgt werden.
Einige Bekleidungsläden, Banken, Optiker und vieles mehr sind in der Innenstadt von Bünde ansässig. Die Innenstadt von Bünde kann somit ein guter Ort für einen entspannten Stadtbummel mit Freunden sein.
Die Autobahn 30 verläuft durch Bünde und ermöglicht Ihnen eine ideale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Ebenfalls befindet sich ein Bahnhof in Bünde, dieser ist vom Objekt in nur ca. 1,4 km zu erreichen.
Bünde Deutschland (32257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Emil Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
+49 5402 701500
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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49143 Bissendorf
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emil.muracevic@fim-gruppe.de
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