immobilie1-ID: 31572263 | Anbieter-ID: 7451
Viel Freiraum in begehrter Lage
249.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
1.006 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus hält reichlich Freiraum für Sie bereit! Sowohl im Haus als auch auf dem Grundstück wird Jeder Platz zur Entfaltung finden. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Wohn/Essbereich mit zusätzlichem Zimmer zur Verfügung. Ebenso...
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Dieses Einfamilienhaus hält reichlich Freiraum für Sie bereit! Sowohl im Haus als auch auf dem Grundstück wird Jeder Platz zur Entfaltung finden. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Wohn/Essbereich mit zusätzlichem Zimmer zur Verfügung. Ebenso eine Küche und ein Gäste-WC finden hier ihren Raum. Das Obergeschoss hält vier große Zimmer bereit, die ohne Dachschrägen hervorragend nutzbar sind. Eine sonnige Dachterrasse auf dem tollen Wintergarten verspricht zahlreiche Sonnenstunden. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und optimal als Lagerfläche und für zahlreiche Hobbies geeignet. Das Wohnhaus wurde laufend Instand gehalten und ist daher zügig nutzbar. Modernisieren Sie nach und nach, um auch für die Zukunft bestens gerüstet zu sein. Die solide Bauweise mit Betondecken und der äußert gepflegte Gesamtzustand sind eine optimale Grundlage. Neben dem großzügigen Garten, der gut geschützt und kaum einsehbar ist, steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Lage im Herzen von Kirchlengern ist besonders für Familien mit Kindern bestens geeignet. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an!
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)155 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.006 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf269,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962, Anbau 1976
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Energiepass gültig bis16.07.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
massive Bauweise, Satteldach, Garage mit Geräteraum, Vollkeller mit Ausgang, beheizter Wintergarten, Balkon mit Markise, Ausbaureserve im Dachgeschoss
massive Bauweise, Satteldach, Garage mit Geräteraum, Vollkeller mit Ausgang, beheizter Wintergarten, Balkon mit Markise, Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Randlage in Kirchlengern, dennoch sind alle zum Leben notwendigen Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. In der näheren Umgebung ist ein Möbelhaus, ein Discount-Lebensmittelmarkt und eine weiterführende Schule vorhanden. Kindergarten, Grundschule...
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Randlage in Kirchlengern, dennoch sind alle zum Leben notwendigen Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. In der näheren Umgebung ist ein Möbelhaus, ein Discount-Lebensmittelmarkt und eine weiterführende Schule vorhanden. Kindergarten, Grundschule und andere Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken gibt es im Ortskern von Kirchlengern, der nicht mehr als einen Kilometer entfernt ist. Die Anbindung zur A30 in Richtung Osnabrück und Hannover ist über dieB239 gegeben, diese führt in der unmittelbaren Umgebung vorbei.
Kirchlengern Nordrhein-Westfalen Deutschland (32278)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Christoph Dowe
Sparkasse Herford
Bahnhofstr. 50,
32257 Bünde
32257 Bünde
Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
33052 Herford
05221 140-25323
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
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05221 140 14061
simmobilien@sparkasse-herford.de
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