immobilie1-ID: 31370741 | Anbieter-ID: 6090
RESERVIERT !!! Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kirchlengern Ortsteil Hagedorn
179.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
910 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Wohnhaus bietet für eine große Familie ausreichend Lebensraum. Durch die bis zu 5 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer hat jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Oder Sie nutzen es als Wohnhaus für 2 Generationen unter einem Dach.
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Dieses gepflegte Wohnhaus bietet für eine große Familie ausreichend Lebensraum. Durch die bis zu 5 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer hat jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Oder Sie nutzen es als Wohnhaus für 2 Generationen unter einem Dach.
Das Haus wurde 1935 gebaut und ist unterkellert. Das Obergeschoss wurde 1960 ausgebaut. Eine massive Garage, ein großes Carportdach und zwei Schuppen im Garten stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, eine große Küche, ein großes Wohn- Esszimmer, und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet entweder 3-4 Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad, oder als separate Wohnung 3 Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein kleines Wannenbad.
Wesentliche Modernisierungen sind die Einblasdämmung im Mauerwerk schon vor vielen Jahren, der neue Warmwasserspeicher von 2019, die Kunststofffenster von 2001/2007/2008 und die Erneuerung der Haustür.
Somit sind natürlich noch Arbeiten notwendig. Mit handwerklichem Geschick können Sie aber dieser Immobilie zu neuem Glanz verhelfen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Das Haus wurde 1935 gebaut und ist unterkellert. Das Obergeschoss wurde 1960 ausgebaut. Eine massive Garage, ein großes Carportdach und zwei Schuppen im Garten stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, eine große Küche, ein großes Wohn- Esszimmer, und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet entweder 3-4 Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad, oder als separate Wohnung 3 Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein kleines Wannenbad.
Wesentliche Modernisierungen sind die Einblasdämmung im Mauerwerk schon vor vielen Jahren, der neue Warmwasserspeicher von 2019, die Kunststofffenster von 2001/2007/2008 und die Erneuerung der Haustür.
Somit sind natürlich noch Arbeiten notwendig. Mit handwerklichem Geschick können Sie aber dieser Immobilie zu neuem Glanz verhelfen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Dieses gepflegte Wohnhaus bietet für eine große Familie ausreichend Lebensraum. Durch die bis zu 5 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer hat jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Oder Sie nutzen es als Wohnhaus für 2 Generationen unter einem Dach.
Das Haus wurde 1935 gebaut und ist unterkellert. Das Obergeschoss wurde 1960 ausgebaut. Eine massive Garage, ein großes Carportdach und zwei Schuppen im Garten stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, eine große Küche, ein großes Wohn- Esszimmer, und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet entweder 3-4 Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad, oder als separate Wohnung 3 Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein kleines Wannenbad.
Wesentliche Modernisierungen sind die Einblasdämmung im Mauerwerk schon vor vielen Jahren, der neue Warmwasserspeicher von 2019, die Kunststofffenster von 2001/2007/2008 und die Erneuerung der Haustür.
Somit sind natürlich noch Arbeiten notwendig. Mit handwerklichem Geschick können Sie aber dieser Immobilie zu neuem Glanz verhelfen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Das Haus wurde 1935 gebaut und ist unterkellert. Das Obergeschoss wurde 1960 ausgebaut. Eine massive Garage, ein großes Carportdach und zwei Schuppen im Garten stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer, eine große Küche, ein großes Wohn- Esszimmer, und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet entweder 3-4 Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad, oder als separate Wohnung 3 Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein kleines Wannenbad.
Wesentliche Modernisierungen sind die Einblasdämmung im Mauerwerk schon vor vielen Jahren, der neue Warmwasserspeicher von 2019, die Kunststofffenster von 2001/2007/2008 und die Erneuerung der Haustür.
Somit sind natürlich noch Arbeiten notwendig. Mit handwerklichem Geschick können Sie aber dieser Immobilie zu neuem Glanz verhelfen.
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Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1935
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)159 m²
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Gesamtfläche (ca.)229 m²
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Grundstücksfläche (ca.)910 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis19.12.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ Vollkeller mit Aussentreppe
+++ massive Garage
+++ großes Carportvordach
+++ Ölheizung Buderus mit
separatem Warmwasserspeicher
+++ Wasserversorgung durch Brunnen,
Stadtwasser ebenfalls vorhanden
+++ Rollläden
+++ überdachte große... mehr lesen
+++ massive Garage
+++ großes Carportvordach
+++ Ölheizung Buderus mit
separatem Warmwasserspeicher
+++ Wasserversorgung durch Brunnen,
Stadtwasser ebenfalls vorhanden
+++ Rollläden
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+++ Vollkeller mit Aussentreppe
+++ massive Garage
+++ großes Carportvordach
+++ Ölheizung Buderus mit
separatem Warmwasserspeicher
+++ Wasserversorgung durch Brunnen,
Stadtwasser ebenfalls vorhanden
+++ Rollläden
+++ überdachte große Terrasse
+++ Gartenschuppen
+++ etc.
+++ massive Garage
+++ großes Carportvordach
+++ Ölheizung Buderus mit
separatem Warmwasserspeicher
+++ Wasserversorgung durch Brunnen,
Stadtwasser ebenfalls vorhanden
+++ Rollläden
+++ überdachte große Terrasse
+++ Gartenschuppen
+++ etc.
+++ Vollkeller mit Aussentreppe
+++ massive Garage
+++ großes Carportvordach
+++ Ölheizung Buderus mit
separatem Warmwasserspeicher
+++ Wasserversorgung durch Brunnen,
Stadtwasser ebenfalls vorhanden
+++ Rollläden
+++ überdachte große Terrasse
+++ Gartenschuppen
+++ etc.
+++ massive Garage
+++ großes Carportvordach
+++ Ölheizung Buderus mit
separatem Warmwasserspeicher
+++ Wasserversorgung durch Brunnen,
Stadtwasser ebenfalls vorhanden
+++ Rollläden
+++ überdachte große Terrasse
+++ Gartenschuppen
+++ etc.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kirchlengern im Ortsteil Häver - Hagedorn. Die nächste vollständige Infrastruktur befindet sich in ca. 2000 Metern Entfernung in Stift Quernheim. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, EDEKA, Ärzte,...
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Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kirchlengern im Ortsteil Häver - Hagedorn. Die nächste vollständige Infrastruktur befindet sich in ca. 2000 Metern Entfernung in Stift Quernheim. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, EDEKA, Ärzte, Bank, und Apotheken, etc. Eine Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort. Das Zentrum von Kirchlengern befindet sich in ca. 4 km Entfernung.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kirchlengern im Ortsteil Häver - Hagedorn. Die nächste vollständige Infrastruktur befindet sich in ca. 2000 Metern Entfernung in Stift Quernheim. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, EDEKA, Ärzte, Bank, und Apotheken, etc. Eine Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort. Das Zentrum von Kirchlengern befindet sich in ca. 4 km Entfernung.
32278 Kirchlengern · Kirchlengern · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere...
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
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Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
Wolf Immobilien
Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
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Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
32257 Bünde
05223 185522
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