immobilie1-ID: 31312595 | Anbieter-ID: 139382NW
Ideal für eine Familie!
235.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
1.251 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Rödinghausen-Bieren. Das Erdgeschoss teilt sich in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC auf. Hier haben Sie die Möglichkeit am Morgen auf der überdachten...
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Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Rödinghausen-Bieren. Das Erdgeschoss teilt sich in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC auf. Hier haben Sie die Möglichkeit am Morgen auf der überdachten Terrasse zu frühstücken und am Abend den Sonnenuntergang auf der Süd-/Westterrasse zu genießen. An kalten Tagen sorgt ein Kaminofen für mollige Wärme. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Duschbad. Im wohnlich ausgebauten Spitzboden stehen weitere zwei Zimmer sowie ein WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Rödinghausen-Bieren. Das Erdgeschoss teilt sich in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC auf. Hier haben Sie die Möglichkeit am Morgen auf der überdachten Terrasse zu frühstücken und am Abend den Sonnenuntergang auf der Süd-/Westterrasse zu genießen. An kalten Tagen sorgt ein Kaminofen für mollige Wärme. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Duschbad. Im wohnlich ausgebauten Spitzboden stehen weitere zwei Zimmer sowie ein WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1945
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.251 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1945
-
Energiepass gültig bis03.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Sonnenterrasse
- 2 Garagen mit elektrischen Toren
- Vollbadmehr lesen
- überdachte Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Sonnenterrasse
- 2 Garagen mit elektrischen Toren
- Vollbad
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Sonnenterrasse
- 2 Garagen mit elektrischen Toren
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im EG
- ab 2012 wurde das DG und der SB komplett neu gedämmt und die Elektrik und die
Wasserrrohre erneuert
- überdachte Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Sonnenterrasse
- 2 Garagen mit elektrischen Toren
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im EG
- ab 2012 wurde das DG und der SB komplett neu gedämmt und die Elektrik und die
Wasserrrohre erneuert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Sonnenterrasse
- 2 Garagen mit elektrischen Toren
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im EG
- ab 2012 wurde das DG und der SB komplett neu gedämmt und die Elektrik und die
Wasserrrohre erneuert
- überdachte Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Sonnenterrasse
- 2 Garagen mit elektrischen Toren
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im EG
- ab 2012 wurde das DG und der SB komplett neu gedämmt und die Elektrik und die
Wasserrrohre erneuert
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Gemeinde Rödinghausen, gelegen im Nordosten Nordrhein-Westfalens, ist ein idyllischer und ländlicher Ort, der eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Mit etwa 10.000 Einwohnern und einer Geschichte, die bis ins Jahr 851...
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Die Gemeinde Rödinghausen, gelegen im Nordosten Nordrhein-Westfalens, ist ein idyllischer und ländlicher Ort, der eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Mit etwa 10.000 Einwohnern und einer Geschichte, die bis ins Jahr 851 zurückreicht, ist Rödinghausen die kleinste Gemeinde im Kreis Herford, Regierungsbezirk Detmold. Genau hier, im Stadtteil Bieren, befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das nur 4 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung in Bieren ist vorzüglich. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 1 km entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle liegt nur 100 m entfernt, falls Sie lieber mit dem Bus unterwegs sind. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt 5,5 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufen ist in Bieren ein Kinderspiel. Es gibt zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in der näheren Umgebung, alles in Reichweite für eine schnelle Einkaufsrunde. Für Familien mit Kindern stehen eine Grundschule und eine Gesamtschule zur Verfügung, die beide fußläufig oder in der Nähe erreichbar sind. Auch für die Kleinsten ist der Kindergarten in der näheren Umgebung.
Die Gemeinde Rödinghausen, gelegen im Nordosten Nordrhein-Westfalens, ist ein idyllischer und ländlicher Ort, der eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Mit etwa 10.000 Einwohnern und einer Geschichte, die bis ins Jahr 851 zurückreicht, ist Rödinghausen die kleinste Gemeinde im Kreis Herford, Regierungsbezirk Detmold. Genau hier, im Stadtteil Bieren, befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das nur 4 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung in Bieren ist vorzüglich. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 1 km entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle liegt nur 100 m entfernt, falls Sie lieber mit dem Bus unterwegs sind. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt 5,5 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufen ist in Bieren ein Kinderspiel. Es gibt zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in der näheren Umgebung, alles in Reichweite für eine schnelle Einkaufsrunde. Für Familien mit Kindern stehen eine Grundschule und eine Gesamtschule zur Verfügung, die beide fußläufig oder in der Nähe erreichbar sind. Auch für die Kleinsten ist der Kindergarten in der näheren Umgebung.
32289 Rödinghausen · Bieren · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine... mehr lesen
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Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nordwest arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Maik Gülker
LBS Immobilien GmbH NordWest
Eschstr. 41a,
32257 Bünde
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32052 Herford
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05223 / 17880
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