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immobilie1-ID: 31321805 | Anbieter-ID: 8168#jXNsU
Dreifamilienhaus in Stadtrandlage von Lübbecke
269.500 €
Kaufpreis
280,48 m²
Wohnfläche
2.501 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das Dreifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1930 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.501 m² in ruhiger Stadtrandlage von Lübbecke und verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche. In den 1990er Jahren wurde das Haus umfangreich umgebaut und...
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Das Dreifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1930 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.501 m² in ruhiger Stadtrandlage von Lübbecke und verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche. In den 1990er Jahren wurde das Haus umfangreich umgebaut und modernisiert. Es umfasst drei Wohneinheiten, von denen eine aktuell vermietet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit etwa 125,36 m² Wohnfläche. Diese bietet zwei Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit bereits eingebauter Fußbodenheizung, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein heller Wintergarten, der bislang nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde, erweitert den Wohnraum zusätzlich. Diese Wohnung wird freigestellt übergeben.
Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Wohneinheiten. Die erste Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,27 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Sie ist derzeit vermietet.
Die zweite Wohnung, mit einer Fläche von ca. 90,85 m², verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine besondere architektonische Eigenschaft beider Wohnungen sind die teils als Durchgangszimmer gestalteten Räume, die durch einen früheren Umbau miteinander verbunden wurden.
Das Haus bietet darüber hinaus einen Teilkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet sich ausreichend Platz für Wäsche, Vorräte, Hobbys und die Haustechnik. Für Fahrzeuge stehen Stellplätze auf dem Hof, eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Blumenwiese, Spielbereich für Kinder oder Obst- und Gemüseanbau – Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Ergänzt wird der Garten durch ein Gartenhaus mit Werkstatt, einen älteren Swimmingpool und einen Brunnen.
Dieses charmante Dreifamilienhaus ist ideal für Eigennutzer, Investoren oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Potenzial in ruhiger Lage suchen. Bis auf die kleine vermietete Wohnung im Obergeschoss, werden die zwei größeren Wohnungen zur Hausübergabe freigestellt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit etwa 125,36 m² Wohnfläche. Diese bietet zwei Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit bereits eingebauter Fußbodenheizung, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein heller Wintergarten, der bislang nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde, erweitert den Wohnraum zusätzlich. Diese Wohnung wird freigestellt übergeben.
Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Wohneinheiten. Die erste Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,27 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Sie ist derzeit vermietet.
Die zweite Wohnung, mit einer Fläche von ca. 90,85 m², verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine besondere architektonische Eigenschaft beider Wohnungen sind die teils als Durchgangszimmer gestalteten Räume, die durch einen früheren Umbau miteinander verbunden wurden.
Das Haus bietet darüber hinaus einen Teilkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet sich ausreichend Platz für Wäsche, Vorräte, Hobbys und die Haustechnik. Für Fahrzeuge stehen Stellplätze auf dem Hof, eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Blumenwiese, Spielbereich für Kinder oder Obst- und Gemüseanbau – Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Ergänzt wird der Garten durch ein Gartenhaus mit Werkstatt, einen älteren Swimmingpool und einen Brunnen.
Dieses charmante Dreifamilienhaus ist ideal für Eigennutzer, Investoren oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Potenzial in ruhiger Lage suchen. Bis auf die kleine vermietete Wohnung im Obergeschoss, werden die zwei größeren Wohnungen zur Hausübergabe freigestellt.
Das Dreifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1930 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.501 m² in ruhiger Stadtrandlage von Lübbecke und verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche. In den 1990er Jahren wurde das Haus umfangreich umgebaut und modernisiert. Es umfasst drei Wohneinheiten, von denen eine aktuell vermietet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit etwa 125,36 m² Wohnfläche. Diese bietet zwei Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit bereits eingebauter Fußbodenheizung, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein heller Wintergarten, der bislang nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde, erweitert den Wohnraum zusätzlich. Diese Wohnung wird freigestellt übergeben.
Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Wohneinheiten. Die erste Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,27 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Sie ist derzeit vermietet.
Die zweite Wohnung, mit einer Fläche von ca. 90,85 m², verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine besondere architektonische Eigenschaft beider Wohnungen sind die teils als Durchgangszimmer gestalteten Räume, die durch einen früheren Umbau miteinander verbunden wurden.
Das Haus bietet darüber hinaus einen Teilkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet sich ausreichend Platz für Wäsche, Vorräte, Hobbys und die Haustechnik. Für Fahrzeuge stehen Stellplätze auf dem Hof, eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Blumenwiese, Spielbereich für Kinder oder Obst- und Gemüseanbau – Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Ergänzt wird der Garten durch ein Gartenhaus mit Werkstatt, einen älteren Swimmingpool und einen Brunnen.
Dieses charmante Dreifamilienhaus ist ideal für Eigennutzer, Investoren oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Potenzial in ruhiger Lage suchen. Bis auf die kleine vermietete Wohnung im Obergeschoss, werden die zwei größeren Wohnungen zur Hausübergabe freigestellt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit etwa 125,36 m² Wohnfläche. Diese bietet zwei Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit bereits eingebauter Fußbodenheizung, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein heller Wintergarten, der bislang nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde, erweitert den Wohnraum zusätzlich. Diese Wohnung wird freigestellt übergeben.
Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Wohneinheiten. Die erste Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,27 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Sie ist derzeit vermietet.
Die zweite Wohnung, mit einer Fläche von ca. 90,85 m², verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine besondere architektonische Eigenschaft beider Wohnungen sind die teils als Durchgangszimmer gestalteten Räume, die durch einen früheren Umbau miteinander verbunden wurden.
Das Haus bietet darüber hinaus einen Teilkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet sich ausreichend Platz für Wäsche, Vorräte, Hobbys und die Haustechnik. Für Fahrzeuge stehen Stellplätze auf dem Hof, eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Blumenwiese, Spielbereich für Kinder oder Obst- und Gemüseanbau – Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Ergänzt wird der Garten durch ein Gartenhaus mit Werkstatt, einen älteren Swimmingpool und einen Brunnen.
Dieses charmante Dreifamilienhaus ist ideal für Eigennutzer, Investoren oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Potenzial in ruhiger Lage suchen. Bis auf die kleine vermietete Wohnung im Obergeschoss, werden die zwei größeren Wohnungen zur Hausübergabe freigestellt.
Kosten
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Kaufpreis269.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)280,48 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.501 m²
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Anzahl Stellplätze6.0
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
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BefeuerungsartÖl
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Ausgestelltohne
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
• Baujahr ca. 1930
• Umbau ca. 1990
• Technischer Stand von ca. 1990 und teilweise älter
• Öl-Heizung aus 2006
• Kunststoff-Fenster, 2-fach isolierverglast, mit manuellen Rollladen
• Wintergarten
• Teil-Keller
• Schornstein
• Ofen
• Glaserfaser-Anschluss im... mehr lesen
• Umbau ca. 1990
• Technischer Stand von ca. 1990 und teilweise älter
• Öl-Heizung aus 2006
• Kunststoff-Fenster, 2-fach isolierverglast, mit manuellen Rollladen
• Wintergarten
• Teil-Keller
• Schornstein
• Ofen
• Glaserfaser-Anschluss im... mehr lesen
• Baujahr ca. 1930
• Umbau ca. 1990
• Technischer Stand von ca. 1990 und teilweise älter
• Öl-Heizung aus 2006
• Kunststoff-Fenster, 2-fach isolierverglast, mit manuellen Rollladen
• Wintergarten
• Teil-Keller
• Schornstein
• Ofen
• Glaserfaser-Anschluss im Haus
• 4x PKW-Stellplätze auf dem Hof
• 1x Carport
• 1x Garage
• Swimmingpool im Garten
• Gartenhaus
• Umbau ca. 1990
• Technischer Stand von ca. 1990 und teilweise älter
• Öl-Heizung aus 2006
• Kunststoff-Fenster, 2-fach isolierverglast, mit manuellen Rollladen
• Wintergarten
• Teil-Keller
• Schornstein
• Ofen
• Glaserfaser-Anschluss im Haus
• 4x PKW-Stellplätze auf dem Hof
• 1x Carport
• 1x Garage
• Swimmingpool im Garten
• Gartenhaus
• Baujahr ca. 1930
• Umbau ca. 1990
• Technischer Stand von ca. 1990 und teilweise älter
• Öl-Heizung aus 2006
• Kunststoff-Fenster, 2-fach isolierverglast, mit manuellen Rollladen
• Wintergarten
• Teil-Keller
• Schornstein
• Ofen
• Glaserfaser-Anschluss im Haus
• 4x PKW-Stellplätze auf dem Hof
• 1x Carport
• 1x Garage
• Swimmingpool im Garten
• Gartenhaus
• Umbau ca. 1990
• Technischer Stand von ca. 1990 und teilweise älter
• Öl-Heizung aus 2006
• Kunststoff-Fenster, 2-fach isolierverglast, mit manuellen Rollladen
• Wintergarten
• Teil-Keller
• Schornstein
• Ofen
• Glaserfaser-Anschluss im Haus
• 4x PKW-Stellplätze auf dem Hof
• 1x Carport
• 1x Garage
• Swimmingpool im Garten
• Gartenhaus
- Keller
Lage
Das Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Stadt Lübbecke. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Wohnqualität in einer gepflegten und naturnahen Umgebung. Schulen, Ärzte, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten...
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Das Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Stadt Lübbecke. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Wohnqualität in einer gepflegten und naturnahen Umgebung. Schulen, Ärzte, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar, was die Lage besonders lebenswert macht.
Lübbecke, eine charmante Stadt im Kreis Minden-Lübbecke im Herzen von Nordrhein-Westfalen, liegt am Fuße des Wiehengebirges und bietet eine malerische Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Historische Bauwerke, ein vielfältiges Freizeitangebot und zahlreiche Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Minden, Osnabrück und Bielefeld. Lübbecke verbindet die Vorzüge eines ruhigen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit eine ideale Balance für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Lübbecke, eine charmante Stadt im Kreis Minden-Lübbecke im Herzen von Nordrhein-Westfalen, liegt am Fuße des Wiehengebirges und bietet eine malerische Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Historische Bauwerke, ein vielfältiges Freizeitangebot und zahlreiche Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Minden, Osnabrück und Bielefeld. Lübbecke verbindet die Vorzüge eines ruhigen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit eine ideale Balance für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Das Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Stadt Lübbecke. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Wohnqualität in einer gepflegten und naturnahen Umgebung. Schulen, Ärzte, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar, was die Lage besonders lebenswert macht.
Lübbecke, eine charmante Stadt im Kreis Minden-Lübbecke im Herzen von Nordrhein-Westfalen, liegt am Fuße des Wiehengebirges und bietet eine malerische Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Historische Bauwerke, ein vielfältiges Freizeitangebot und zahlreiche Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Minden, Osnabrück und Bielefeld. Lübbecke verbindet die Vorzüge eines ruhigen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit eine ideale Balance für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Lübbecke, eine charmante Stadt im Kreis Minden-Lübbecke im Herzen von Nordrhein-Westfalen, liegt am Fuße des Wiehengebirges und bietet eine malerische Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Historische Bauwerke, ein vielfältiges Freizeitangebot und zahlreiche Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Minden, Osnabrück und Bielefeld. Lübbecke verbindet die Vorzüge eines ruhigen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit eine ideale Balance für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
32312 Lübbecke · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Igor Kats
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
+49 5741 31810
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
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32312 Lübbecke
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