immobilie1-ID: 31434639 | Anbieter-ID: 8189#jXNsU
Ein- bis Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Lübbecke
265.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
796 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das in massiver Bauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 796 m² in einer äußerst begehrten und attraktiven Lage von Lübbecke. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² bietet die...
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Das in massiver Bauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 796 m² in einer äußerst begehrten und attraktiven Lage von Lübbecke. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Wohnhaus sowie die Außenanlagen sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch ein enormes Potenzial. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen – ob als großzügiges Einfamilienhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem. Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung ist hier denkbar.
Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche, sowie Abstellräume. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und einem Wintergarten. Aufgrund zwischenzeitlicher Baumaßnahmen und einer geplanten gewerblichen Nutzung gibt es zudem mehrere Gäste-WCs.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie Küchenanschlüsse und ein Zugang zum Balkon.
Der Keller bietet reichlich Stau- und Lagerfläche. Auf dem Grundstück stehen Ihnen drei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.
Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Wohnhaus sowie die Außenanlagen sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch ein enormes Potenzial. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen – ob als großzügiges Einfamilienhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem. Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung ist hier denkbar.
Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche, sowie Abstellräume. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und einem Wintergarten. Aufgrund zwischenzeitlicher Baumaßnahmen und einer geplanten gewerblichen Nutzung gibt es zudem mehrere Gäste-WCs.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie Küchenanschlüsse und ein Zugang zum Balkon.
Der Keller bietet reichlich Stau- und Lagerfläche. Auf dem Grundstück stehen Ihnen drei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.
Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Das in massiver Bauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 796 m² in einer äußerst begehrten und attraktiven Lage von Lübbecke. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Wohnhaus sowie die Außenanlagen sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch ein enormes Potenzial. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen – ob als großzügiges Einfamilienhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem. Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung ist hier denkbar.
Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche, sowie Abstellräume. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und einem Wintergarten. Aufgrund zwischenzeitlicher Baumaßnahmen und einer geplanten gewerblichen Nutzung gibt es zudem mehrere Gäste-WCs.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie Küchenanschlüsse und ein Zugang zum Balkon.
Der Keller bietet reichlich Stau- und Lagerfläche. Auf dem Grundstück stehen Ihnen drei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.
Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Wohnhaus sowie die Außenanlagen sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch ein enormes Potenzial. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen – ob als großzügiges Einfamilienhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem. Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung ist hier denkbar.
Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche, sowie Abstellräume. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und einem Wintergarten. Aufgrund zwischenzeitlicher Baumaßnahmen und einer geplanten gewerblichen Nutzung gibt es zudem mehrere Gäste-WCs.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie Küchenanschlüsse und ein Zugang zum Balkon.
Der Keller bietet reichlich Stau- und Lagerfläche. Auf dem Grundstück stehen Ihnen drei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.
Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1957
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)796 m²
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf201,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis04.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• Baujahr ca. 1957
• Massive Bauweise
• Dachflächen gedämmt
• Gas-Etagenheizungen von 2013
• Regenwassernutzungsanlage
• Satellitenschüssel
• Balkon
• Keller
• Fenster 2-fach isolierverglast, aus Kunststoff
• Rollladen
• Balkon
• 3 Garagen
• Weitere... mehr lesen
• Massive Bauweise
• Dachflächen gedämmt
• Gas-Etagenheizungen von 2013
• Regenwassernutzungsanlage
• Satellitenschüssel
• Balkon
• Keller
• Fenster 2-fach isolierverglast, aus Kunststoff
• Rollladen
• Balkon
• 3 Garagen
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• Baujahr ca. 1957
• Massive Bauweise
• Dachflächen gedämmt
• Gas-Etagenheizungen von 2013
• Regenwassernutzungsanlage
• Satellitenschüssel
• Balkon
• Keller
• Fenster 2-fach isolierverglast, aus Kunststoff
• Rollladen
• Balkon
• 3 Garagen
• Weitere PKW-Stellplätze auf dem Hof
Das gesamte Wohnhaus und die Außenanlagen sind sanierungsbedürftig.
• Massive Bauweise
• Dachflächen gedämmt
• Gas-Etagenheizungen von 2013
• Regenwassernutzungsanlage
• Satellitenschüssel
• Balkon
• Keller
• Fenster 2-fach isolierverglast, aus Kunststoff
• Rollladen
• Balkon
• 3 Garagen
• Weitere PKW-Stellplätze auf dem Hof
Das gesamte Wohnhaus und die Außenanlagen sind sanierungsbedürftig.
• Baujahr ca. 1957
• Massive Bauweise
• Dachflächen gedämmt
• Gas-Etagenheizungen von 2013
• Regenwassernutzungsanlage
• Satellitenschüssel
• Balkon
• Keller
• Fenster 2-fach isolierverglast, aus Kunststoff
• Rollladen
• Balkon
• 3 Garagen
• Weitere PKW-Stellplätze auf dem Hof
Das gesamte Wohnhaus und die Außenanlagen sind sanierungsbedürftig.
• Massive Bauweise
• Dachflächen gedämmt
• Gas-Etagenheizungen von 2013
• Regenwassernutzungsanlage
• Satellitenschüssel
• Balkon
• Keller
• Fenster 2-fach isolierverglast, aus Kunststoff
• Rollladen
• Balkon
• 3 Garagen
• Weitere PKW-Stellplätze auf dem Hof
Das gesamte Wohnhaus und die Außenanlagen sind sanierungsbedürftig.
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Lübbecke, in einer gepflegten Seitenstraße. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Wohnqualität und ein ansprechendes Umfeld. Schulen, Ärzte, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden...
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Die Immobilie liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Lübbecke, in einer gepflegten Seitenstraße. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Wohnqualität und ein ansprechendes Umfeld. Schulen, Ärzte, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar – ein Standort, der durch seine Attraktivität überzeugt.
Die Immobilie liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Lübbecke, in einer gepflegten Seitenstraße. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Wohnqualität und ein ansprechendes Umfeld. Schulen, Ärzte, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar – ein Standort, der durch seine Attraktivität überzeugt.
Lübbecke Deutschland (32312)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Igor Kats
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
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Gänsemarkt 2,
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32312 Lübbecke
+49 5741 31810
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(05741) 31810
i.kats@immobilien-persicke.de
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