immobilie1-ID: 31481485 | Anbieter-ID: 8188#jXNsU
Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Lübbecke
1.150.000 €
Kaufpreis
478 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Kapitalanleger aufgepasst - dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine sehr sichere und gleichermaßen renditestarke Investitionschance.
Über rund 473 m² Wohnfläche erstrecken sich die derzeit vollständig vermieteten 6 Wohneinheiten, die... mehr lesen
Über rund 473 m² Wohnfläche erstrecken sich die derzeit vollständig vermieteten 6 Wohneinheiten, die... mehr lesen
Kapitalanleger aufgepasst - dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine sehr sichere und gleichermaßen renditestarke Investitionschance.
Über rund 473 m² Wohnfläche erstrecken sich die derzeit vollständig vermieteten 6 Wohneinheiten, die bedingt durch deren unterschiedliche Größe von ca. 62 m² bis 100 m² eine flexible Ansprache Ihres gewünschten Mieterklientel ermöglichen - angefangen von Singles über Paare bis hin zu mittelgroßen Familien mit Kindern.
Das gesamte Wohnhaus wurde laufend renoviert und ist in einem guten, altersgerechten Zustand.
Aktuell erwirtschaftet die Kapitalanlage eine netto Kaltmiete von 42.232,00 € p.a.
Aufteilung des Mehrfamilienhauses:
WHG 1 - 67,81m² - 2 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse und Außenstellplatz
WHG 2 - 87,54m² - 3 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse und Außenstellplatz
WHG 3 - 67,81m² - 2 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Carport
WHG 4 - 87,54m² - 3 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Carport
WHG 5 - 61,99m² - 2 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Carport
WHG 6 -100,55m² - 3 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Außenstellplatz
Über rund 473 m² Wohnfläche erstrecken sich die derzeit vollständig vermieteten 6 Wohneinheiten, die bedingt durch deren unterschiedliche Größe von ca. 62 m² bis 100 m² eine flexible Ansprache Ihres gewünschten Mieterklientel ermöglichen - angefangen von Singles über Paare bis hin zu mittelgroßen Familien mit Kindern.
Das gesamte Wohnhaus wurde laufend renoviert und ist in einem guten, altersgerechten Zustand.
Aktuell erwirtschaftet die Kapitalanlage eine netto Kaltmiete von 42.232,00 € p.a.
Aufteilung des Mehrfamilienhauses:
WHG 1 - 67,81m² - 2 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse und Außenstellplatz
WHG 2 - 87,54m² - 3 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse und Außenstellplatz
WHG 3 - 67,81m² - 2 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Carport
WHG 4 - 87,54m² - 3 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Carport
WHG 5 - 61,99m² - 2 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Carport
WHG 6 -100,55m² - 3 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Außenstellplatz
Kapitalanleger aufgepasst - dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine sehr sichere und gleichermaßen renditestarke Investitionschance.
Über rund 473 m² Wohnfläche erstrecken sich die derzeit vollständig vermieteten 6 Wohneinheiten, die bedingt durch deren unterschiedliche Größe von ca. 62 m² bis 100 m² eine flexible Ansprache Ihres gewünschten Mieterklientel ermöglichen - angefangen von Singles über Paare bis hin zu mittelgroßen Familien mit Kindern.
Das gesamte Wohnhaus wurde laufend renoviert und ist in einem guten, altersgerechten Zustand.
Aktuell erwirtschaftet die Kapitalanlage eine netto Kaltmiete von 42.232,00 € p.a.
Aufteilung des Mehrfamilienhauses:
WHG 1 - 67,81m² - 2 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse und Außenstellplatz
WHG 2 - 87,54m² - 3 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse und Außenstellplatz
WHG 3 - 67,81m² - 2 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Carport
WHG 4 - 87,54m² - 3 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Carport
WHG 5 - 61,99m² - 2 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Carport
WHG 6 -100,55m² - 3 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Außenstellplatz
Über rund 473 m² Wohnfläche erstrecken sich die derzeit vollständig vermieteten 6 Wohneinheiten, die bedingt durch deren unterschiedliche Größe von ca. 62 m² bis 100 m² eine flexible Ansprache Ihres gewünschten Mieterklientel ermöglichen - angefangen von Singles über Paare bis hin zu mittelgroßen Familien mit Kindern.
Das gesamte Wohnhaus wurde laufend renoviert und ist in einem guten, altersgerechten Zustand.
Aktuell erwirtschaftet die Kapitalanlage eine netto Kaltmiete von 42.232,00 € p.a.
Aufteilung des Mehrfamilienhauses:
WHG 1 - 67,81m² - 2 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse und Außenstellplatz
WHG 2 - 87,54m² - 3 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse und Außenstellplatz
WHG 3 - 67,81m² - 2 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Carport
WHG 4 - 87,54m² - 3 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Carport
WHG 5 - 61,99m² - 2 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Carport
WHG 6 -100,55m² - 3 Zi. zzgl. Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Außenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis1.150.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1999
-
Zimmer15
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)478 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•Fertigstellung/Erstbezug im Jahr 1999
•6x Wohneinheit, 3x Carport, 3 Außenstellplatz
•je Wohneinheit eine Gasetagenheizung versch. Baujahre
•8 Stellplätze im Kaufpreis enthalten
•Klinkerfassade
•Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
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•6x Wohneinheit, 3x Carport, 3 Außenstellplatz
•je Wohneinheit eine Gasetagenheizung versch. Baujahre
•8 Stellplätze im Kaufpreis enthalten
•Klinkerfassade
•Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
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•Fertigstellung/Erstbezug im Jahr 1999
•6x Wohneinheit, 3x Carport, 3 Außenstellplatz
•je Wohneinheit eine Gasetagenheizung versch. Baujahre
•8 Stellplätze im Kaufpreis enthalten
•Klinkerfassade
•Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
•Rollläden
•Balkon oder Terrasse vorhanden
•Teilkeller bestehend aus 6 Abstellräumen, Geräteraum, Fahrradraum und Trockenraum
• Böden: Fliesen, Laminat
• Heizung: Gas - Energieeffizienzklasse C -110,9kWh
•6x Wohneinheit, 3x Carport, 3 Außenstellplatz
•je Wohneinheit eine Gasetagenheizung versch. Baujahre
•8 Stellplätze im Kaufpreis enthalten
•Klinkerfassade
•Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
•Rollläden
•Balkon oder Terrasse vorhanden
•Teilkeller bestehend aus 6 Abstellräumen, Geräteraum, Fahrradraum und Trockenraum
• Böden: Fliesen, Laminat
• Heizung: Gas - Energieeffizienzklasse C -110,9kWh
•Fertigstellung/Erstbezug im Jahr 1999
•6x Wohneinheit, 3x Carport, 3 Außenstellplatz
•je Wohneinheit eine Gasetagenheizung versch. Baujahre
•8 Stellplätze im Kaufpreis enthalten
•Klinkerfassade
•Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
•Rollläden
•Balkon oder Terrasse vorhanden
•Teilkeller bestehend aus 6 Abstellräumen, Geräteraum, Fahrradraum und Trockenraum
• Böden: Fliesen, Laminat
• Heizung: Gas - Energieeffizienzklasse C -110,9kWh
•6x Wohneinheit, 3x Carport, 3 Außenstellplatz
•je Wohneinheit eine Gasetagenheizung versch. Baujahre
•8 Stellplätze im Kaufpreis enthalten
•Klinkerfassade
•Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
•Rollläden
•Balkon oder Terrasse vorhanden
•Teilkeller bestehend aus 6 Abstellräumen, Geräteraum, Fahrradraum und Trockenraum
• Böden: Fliesen, Laminat
• Heizung: Gas - Energieeffizienzklasse C -110,9kWh
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zu Teil fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zu Teil fußläufig zu erreichen.
Lübbecke Deutschland (32312)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und unterstützen Sie bei Ihrer Finanzierungsanfrage.
Weitere Bilder sowie Grundrisse erhalten Sie im Exposé.
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Weitere Bilder sowie Grundrisse erhalten Sie im Exposé.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Roman Hergert
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
+49 5741 31810
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
(05741) 31810
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