immobilie1-ID: 31290243 | Anbieter-ID: 10098
Auf die Lage kommt es an!!!
229.000 €
Kaufpreis
168,2 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte hat den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses. Die Lage in einer beliebten Wohngegend von Lübbecke bietet die Vorzüge einer stadtnahen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und...
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Diese Doppelhaushälfte hat den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses. Die Lage in einer beliebten Wohngegend von Lübbecke bietet die Vorzüge einer stadtnahen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen.
Das ca. 1967 gebaute Wohnhaus bietet ca. 168 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller. Das pflegeleichte Grundstück ist 577 m² groß. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf und schaffen sich mit notwendigen Modernisierungen Ihren Wohntraum in beliebter Lage.
(Objekt-Nr. 10098)
Das ca. 1967 gebaute Wohnhaus bietet ca. 168 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller. Das pflegeleichte Grundstück ist 577 m² groß. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf und schaffen sich mit notwendigen Modernisierungen Ihren Wohntraum in beliebter Lage.
(Objekt-Nr. 10098)
Diese Doppelhaushälfte hat den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses. Die Lage in einer beliebten Wohngegend von Lübbecke bietet die Vorzüge einer stadtnahen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen.
Das ca. 1967 gebaute Wohnhaus bietet ca. 168 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller. Das pflegeleichte Grundstück ist 577 m² groß. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf und schaffen sich mit notwendigen Modernisierungen Ihren Wohntraum in beliebter Lage.
(Objekt-Nr. 10098)
Das ca. 1967 gebaute Wohnhaus bietet ca. 168 m² Wohnfläche mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller. Das pflegeleichte Grundstück ist 577 m² groß. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf und schaffen sich mit notwendigen Modernisierungen Ihren Wohntraum in beliebter Lage.
(Objekt-Nr. 10098)
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)168,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)577 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollläden
Das Wohnhaus bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Zusätzlich ist das komplette Haus unterkellert, hier befinden sich neben den... mehr lesen
- Vollkeller
- Rollläden
Das Wohnhaus bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Zusätzlich ist das komplette Haus unterkellert, hier befinden sich neben den... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollläden
Das Wohnhaus bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Zusätzlich ist das komplette Haus unterkellert, hier befinden sich neben den üblichen Kellerräumen weitere ausgebaute Zimmer und ein kleines Bad. Vor dem Haus ist eine Terrasse (Süd/ West Ausrichtung) vorhanden, hinter dem Haus ein überdachter Sitzplatz im Garten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brauchwasser (Viessmann, Baujahr 1992).
Die Fenster sind teilweise aus Holz älteren Baujahrs, teilweise bereits erneuert aus Kunststoff. Rollläden sind vorhanden.
weitere Ausstattung:
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad im Obergeschoss
- Duschbad im Kellergeschoss
- Doppelgarage (ein Tor elektrisch)
- Terrasse und Freisitz
- kleiner pflegeleichter Garten
- insgesamt sehr gepflegt, aber modernisierungsbedürftig
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse (ca. 95,7 m² Wfl.)
OG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet, Flur, Balkon (ca. 72,5 m² Wfl.)
KG: 2 Zimmer (u. a. Bar mit kleiner Küche), Bad mit Dusche, weitere Kellerräume wie Vorratskeller, Heizungskeller, Wäschekeller (weitere Nutzfläche)
- Vollkeller
- Rollläden
Das Wohnhaus bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Zusätzlich ist das komplette Haus unterkellert, hier befinden sich neben den üblichen Kellerräumen weitere ausgebaute Zimmer und ein kleines Bad. Vor dem Haus ist eine Terrasse (Süd/ West Ausrichtung) vorhanden, hinter dem Haus ein überdachter Sitzplatz im Garten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brauchwasser (Viessmann, Baujahr 1992).
Die Fenster sind teilweise aus Holz älteren Baujahrs, teilweise bereits erneuert aus Kunststoff. Rollläden sind vorhanden.
weitere Ausstattung:
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad im Obergeschoss
- Duschbad im Kellergeschoss
- Doppelgarage (ein Tor elektrisch)
- Terrasse und Freisitz
- kleiner pflegeleichter Garten
- insgesamt sehr gepflegt, aber modernisierungsbedürftig
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse (ca. 95,7 m² Wfl.)
OG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet, Flur, Balkon (ca. 72,5 m² Wfl.)
KG: 2 Zimmer (u. a. Bar mit kleiner Küche), Bad mit Dusche, weitere Kellerräume wie Vorratskeller, Heizungskeller, Wäschekeller (weitere Nutzfläche)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollläden
Das Wohnhaus bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Zusätzlich ist das komplette Haus unterkellert, hier befinden sich neben den üblichen Kellerräumen weitere ausgebaute Zimmer und ein kleines Bad. Vor dem Haus ist eine Terrasse (Süd/ West Ausrichtung) vorhanden, hinter dem Haus ein überdachter Sitzplatz im Garten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brauchwasser (Viessmann, Baujahr 1992).
Die Fenster sind teilweise aus Holz älteren Baujahrs, teilweise bereits erneuert aus Kunststoff. Rollläden sind vorhanden.
weitere Ausstattung:
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad im Obergeschoss
- Duschbad im Kellergeschoss
- Doppelgarage (ein Tor elektrisch)
- Terrasse und Freisitz
- kleiner pflegeleichter Garten
- insgesamt sehr gepflegt, aber modernisierungsbedürftig
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse (ca. 95,7 m² Wfl.)
OG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet, Flur, Balkon (ca. 72,5 m² Wfl.)
KG: 2 Zimmer (u. a. Bar mit kleiner Küche), Bad mit Dusche, weitere Kellerräume wie Vorratskeller, Heizungskeller, Wäschekeller (weitere Nutzfläche)
- Vollkeller
- Rollläden
Das Wohnhaus bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Zusätzlich ist das komplette Haus unterkellert, hier befinden sich neben den üblichen Kellerräumen weitere ausgebaute Zimmer und ein kleines Bad. Vor dem Haus ist eine Terrasse (Süd/ West Ausrichtung) vorhanden, hinter dem Haus ein überdachter Sitzplatz im Garten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brauchwasser (Viessmann, Baujahr 1992).
Die Fenster sind teilweise aus Holz älteren Baujahrs, teilweise bereits erneuert aus Kunststoff. Rollläden sind vorhanden.
weitere Ausstattung:
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbad im Obergeschoss
- Duschbad im Kellergeschoss
- Doppelgarage (ein Tor elektrisch)
- Terrasse und Freisitz
- kleiner pflegeleichter Garten
- insgesamt sehr gepflegt, aber modernisierungsbedürftig
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse (ca. 95,7 m² Wfl.)
OG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet, Flur, Balkon (ca. 72,5 m² Wfl.)
KG: 2 Zimmer (u. a. Bar mit kleiner Küche), Bad mit Dusche, weitere Kellerräume wie Vorratskeller, Heizungskeller, Wäschekeller (weitere Nutzfläche)
- Gäste-WC
Lage
Hier wohnen Sie am Zentrum von Lübbecke. Mit der Innenstadtnähe, dem familiengerechten Umfeld und einem pflegeleichten Grundstück passt hier alles zusammen. Ideal für die Kinder: Kindergarten und sämtliche Schulformen sind fußläufig erreichbar. Die...
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Hier wohnen Sie am Zentrum von Lübbecke. Mit der Innenstadtnähe, dem familiengerechten Umfeld und einem pflegeleichten Grundstück passt hier alles zusammen. Ideal für die Kinder: Kindergarten und sämtliche Schulformen sind fußläufig erreichbar. Die Wanderwege des Wiehengebirges sind nur einen Katzensprung entfernt und die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Über die B 65 und die B 239 ist zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte und zu den nächsten Autobahnen (A30 und A2) gegeben.
Hier wohnen Sie am Zentrum von Lübbecke. Mit der Innenstadtnähe, dem familiengerechten Umfeld und einem pflegeleichten Grundstück passt hier alles zusammen. Ideal für die Kinder: Kindergarten und sämtliche Schulformen sind fußläufig erreichbar. Die Wanderwege des Wiehengebirges sind nur einen Katzensprung entfernt und die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Über die B 65 und die B 239 ist zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte und zu den nächsten Autobahnen (A30 und A2) gegeben.
32312 Lübbecke · Lübbecke · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis: 306,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung... mehr lesen
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Energieausweis: Bedarfsausweis: 306,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Jörg Bove
Sparkasse Minden-Lübbecke
Osnabrücker Str. 1,
32312 Lübbecke
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Königswall 2,
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