immobilie1-ID: 31462731 | Anbieter-ID: 43170106-081240
Freistehendes Einfamilienhaus in Stockhausen – großzügiges Grundstück und viel Wohnraum!
219.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Inmitten des charmanten Lübbecker Ortsteils Stockhausen, nur etwa einen Kilometer von der Kernstadt Lübbecke entfernt, steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 995 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Die massive Bauweise...
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Inmitten des charmanten Lübbecker Ortsteils Stockhausen, nur etwa einen Kilometer von der Kernstadt Lübbecke entfernt, steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 995 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Die massive Bauweise aus dem Jahr 1972 sowie die durchdachte Raumaufteilung mit 168,89 m² Wohnfläche bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.
Dank der hervorragenden Lage verbindet diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: Infrastruktur und Natur durch die umliegenden Felder, Wiesen und Grünflächen – und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Stadt Lübbecke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.
Nach einer Modernisierung erstrahlt dieses Haus in neuem Glanz. Eine energetische Sanierung, der Austausch von Fenstern, eine moderne Heiztechnik sowie eine stilvolle Neugestaltung der Wohnräume verwandeln die Immobilie in ein modernes und komfortables Zuhause, das allen Anforderungen des heutigen Wohnens gerecht wird. Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine naturnahe Umgebung machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Attraktive Außenanlage & Nebengebäude
Das Haus liegt in einer grünen, gepflegten Umgebung mit hoher Privatsphäre. Büsche, Sträucher und Blumenbeete umrahmen das Grundstück und bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch eine einladende Atmosphäre für Gartenliebhaber. Die großzügige Terrasse (ca. 18,04 m²) auf der linken Seite des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die angrenzende Garage auf der rechten Hausseite zusätzlichen Komfort bietet. Ein separater Abstellraum bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Nach einer umfassenden Renovierung bietet dieses Einfamilienhaus modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Lübbeckes. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während eine neue Energieeffizienz-Technologie die Betriebskosten senkt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit nur wenigen Fahrminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bleibt der Alltag komfortabel und stressfrei. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, eine ideale Infrastruktur – perfekt für alle, die ein idyllisches Zuhause mit viel Platz und Natur suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie sich hier Ihr persönliches Wohnparadies!
Dank der hervorragenden Lage verbindet diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: Infrastruktur und Natur durch die umliegenden Felder, Wiesen und Grünflächen – und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Stadt Lübbecke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.
Nach einer Modernisierung erstrahlt dieses Haus in neuem Glanz. Eine energetische Sanierung, der Austausch von Fenstern, eine moderne Heiztechnik sowie eine stilvolle Neugestaltung der Wohnräume verwandeln die Immobilie in ein modernes und komfortables Zuhause, das allen Anforderungen des heutigen Wohnens gerecht wird. Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine naturnahe Umgebung machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Attraktive Außenanlage & Nebengebäude
Das Haus liegt in einer grünen, gepflegten Umgebung mit hoher Privatsphäre. Büsche, Sträucher und Blumenbeete umrahmen das Grundstück und bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch eine einladende Atmosphäre für Gartenliebhaber. Die großzügige Terrasse (ca. 18,04 m²) auf der linken Seite des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die angrenzende Garage auf der rechten Hausseite zusätzlichen Komfort bietet. Ein separater Abstellraum bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Nach einer umfassenden Renovierung bietet dieses Einfamilienhaus modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Lübbeckes. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während eine neue Energieeffizienz-Technologie die Betriebskosten senkt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit nur wenigen Fahrminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bleibt der Alltag komfortabel und stressfrei. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, eine ideale Infrastruktur – perfekt für alle, die ein idyllisches Zuhause mit viel Platz und Natur suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie sich hier Ihr persönliches Wohnparadies!
Inmitten des charmanten Lübbecker Ortsteils Stockhausen, nur etwa einen Kilometer von der Kernstadt Lübbecke entfernt, steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 995 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Die massive Bauweise aus dem Jahr 1972 sowie die durchdachte Raumaufteilung mit 168,89 m² Wohnfläche bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.
Dank der hervorragenden Lage verbindet diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: Infrastruktur und Natur durch die umliegenden Felder, Wiesen und Grünflächen – und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Stadt Lübbecke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.
Nach einer Modernisierung erstrahlt dieses Haus in neuem Glanz. Eine energetische Sanierung, der Austausch von Fenstern, eine moderne Heiztechnik sowie eine stilvolle Neugestaltung der Wohnräume verwandeln die Immobilie in ein modernes und komfortables Zuhause, das allen Anforderungen des heutigen Wohnens gerecht wird. Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine naturnahe Umgebung machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Attraktive Außenanlage & Nebengebäude
Das Haus liegt in einer grünen, gepflegten Umgebung mit hoher Privatsphäre. Büsche, Sträucher und Blumenbeete umrahmen das Grundstück und bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch eine einladende Atmosphäre für Gartenliebhaber. Die großzügige Terrasse (ca. 18,04 m²) auf der linken Seite des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die angrenzende Garage auf der rechten Hausseite zusätzlichen Komfort bietet. Ein separater Abstellraum bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Nach einer umfassenden Renovierung bietet dieses Einfamilienhaus modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Lübbeckes. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während eine neue Energieeffizienz-Technologie die Betriebskosten senkt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit nur wenigen Fahrminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bleibt der Alltag komfortabel und stressfrei. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, eine ideale Infrastruktur – perfekt für alle, die ein idyllisches Zuhause mit viel Platz und Natur suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie sich hier Ihr persönliches Wohnparadies!
Dank der hervorragenden Lage verbindet diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: Infrastruktur und Natur durch die umliegenden Felder, Wiesen und Grünflächen – und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Stadt Lübbecke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sorgen zudem für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.
Nach einer Modernisierung erstrahlt dieses Haus in neuem Glanz. Eine energetische Sanierung, der Austausch von Fenstern, eine moderne Heiztechnik sowie eine stilvolle Neugestaltung der Wohnräume verwandeln die Immobilie in ein modernes und komfortables Zuhause, das allen Anforderungen des heutigen Wohnens gerecht wird. Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine naturnahe Umgebung machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Attraktive Außenanlage & Nebengebäude
Das Haus liegt in einer grünen, gepflegten Umgebung mit hoher Privatsphäre. Büsche, Sträucher und Blumenbeete umrahmen das Grundstück und bieten nicht nur Sichtschutz, sondern auch eine einladende Atmosphäre für Gartenliebhaber. Die großzügige Terrasse (ca. 18,04 m²) auf der linken Seite des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die angrenzende Garage auf der rechten Hausseite zusätzlichen Komfort bietet. Ein separater Abstellraum bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Nach einer umfassenden Renovierung bietet dieses Einfamilienhaus modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Lübbeckes. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während eine neue Energieeffizienz-Technologie die Betriebskosten senkt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit nur wenigen Fahrminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bleibt der Alltag komfortabel und stressfrei. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, eine ideale Infrastruktur – perfekt für alle, die ein idyllisches Zuhause mit viel Platz und Natur suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie sich hier Ihr persönliches Wohnparadies!
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)995 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf284,51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis16.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die kleine Ortschaft Stockhausen, ein Stadtteil von Lübbecke im ostwestfälischen Kreis Minden-Lübbecke, liegt auf einer Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel und zählt rund 730 Einwohner. Nur etwa einen Kilometer von der Bebauung der Lübbecker...
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Die kleine Ortschaft Stockhausen, ein Stadtteil von Lübbecke im ostwestfälischen Kreis Minden-Lübbecke, liegt auf einer Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel und zählt rund 730 Einwohner. Nur etwa einen Kilometer von der Bebauung der Lübbecker Kernstadt entfernt, erstreckt sich Stockhausen über eine Fläche von rund 5,7 Quadratkilometern. Erstmals urkundlich erwähnt wurde die Ortschaft um das Jahr 1280. Der Name leitet sich von „Stock“ bzw. „Stubbe“ ab und weist auf eine Rodung hin. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten bietet Stockhausen eine idyllische und naturnahe Umgebung.
Trotz ihrer überschaubaren Größe zeichnet sich die Ortschaft durch eine lebendige Dorfgemeinschaft aus. Verschiedene Vereine und Gruppierungen, darunter der Turnverein „Grüne Eiche“, der Heimatverein, der Projektverein „Stockhausen für Europa“, die Landfrauen, der Sozialverband, der landwirtschaftliche Ortsverein sowie die Freiwillige Feuerwehr, setzen sich aktiv für das gemeinschaftliche Leben ein. Seit den späten 1980er-Jahren wurde insbesondere die Dorfentwicklung vorangetrieben. So entstand ein neues Dorfzentrum mit Begegnungsstätte, das als Treffpunkt für die Bewohner dient. Darüber hinaus verfügt Stockhausen über eine Turnhalle, einen Sportplatz, ein Allzweckspielfeld, einen Kinderspielplatz, ein Backhaus, eine Remise, eine Boulebahn sowie das kleine Lädchen „Stockhauser Vitrine“, das zur Nahversorgung beiträgt.
Dank der ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der naturnahen Umgebung ist Stockhausen ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus dörflichem Charakter, starkem Gemeinschaftsgefühl und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Lübbecke macht den Stadtteil besonders lebens- und liebenswert.
Trotz ihrer überschaubaren Größe zeichnet sich die Ortschaft durch eine lebendige Dorfgemeinschaft aus. Verschiedene Vereine und Gruppierungen, darunter der Turnverein „Grüne Eiche“, der Heimatverein, der Projektverein „Stockhausen für Europa“, die Landfrauen, der Sozialverband, der landwirtschaftliche Ortsverein sowie die Freiwillige Feuerwehr, setzen sich aktiv für das gemeinschaftliche Leben ein. Seit den späten 1980er-Jahren wurde insbesondere die Dorfentwicklung vorangetrieben. So entstand ein neues Dorfzentrum mit Begegnungsstätte, das als Treffpunkt für die Bewohner dient. Darüber hinaus verfügt Stockhausen über eine Turnhalle, einen Sportplatz, ein Allzweckspielfeld, einen Kinderspielplatz, ein Backhaus, eine Remise, eine Boulebahn sowie das kleine Lädchen „Stockhauser Vitrine“, das zur Nahversorgung beiträgt.
Dank der ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der naturnahen Umgebung ist Stockhausen ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus dörflichem Charakter, starkem Gemeinschaftsgefühl und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Lübbecke macht den Stadtteil besonders lebens- und liebenswert.
Die kleine Ortschaft Stockhausen, ein Stadtteil von Lübbecke im ostwestfälischen Kreis Minden-Lübbecke, liegt auf einer Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel und zählt rund 730 Einwohner. Nur etwa einen Kilometer von der Bebauung der Lübbecker Kernstadt entfernt, erstreckt sich Stockhausen über eine Fläche von rund 5,7 Quadratkilometern. Erstmals urkundlich erwähnt wurde die Ortschaft um das Jahr 1280. Der Name leitet sich von „Stock“ bzw. „Stubbe“ ab und weist auf eine Rodung hin. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten bietet Stockhausen eine idyllische und naturnahe Umgebung.
Trotz ihrer überschaubaren Größe zeichnet sich die Ortschaft durch eine lebendige Dorfgemeinschaft aus. Verschiedene Vereine und Gruppierungen, darunter der Turnverein „Grüne Eiche“, der Heimatverein, der Projektverein „Stockhausen für Europa“, die Landfrauen, der Sozialverband, der landwirtschaftliche Ortsverein sowie die Freiwillige Feuerwehr, setzen sich aktiv für das gemeinschaftliche Leben ein. Seit den späten 1980er-Jahren wurde insbesondere die Dorfentwicklung vorangetrieben. So entstand ein neues Dorfzentrum mit Begegnungsstätte, das als Treffpunkt für die Bewohner dient. Darüber hinaus verfügt Stockhausen über eine Turnhalle, einen Sportplatz, ein Allzweckspielfeld, einen Kinderspielplatz, ein Backhaus, eine Remise, eine Boulebahn sowie das kleine Lädchen „Stockhauser Vitrine“, das zur Nahversorgung beiträgt.
Dank der ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der naturnahen Umgebung ist Stockhausen ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus dörflichem Charakter, starkem Gemeinschaftsgefühl und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Lübbecke macht den Stadtteil besonders lebens- und liebenswert.
Trotz ihrer überschaubaren Größe zeichnet sich die Ortschaft durch eine lebendige Dorfgemeinschaft aus. Verschiedene Vereine und Gruppierungen, darunter der Turnverein „Grüne Eiche“, der Heimatverein, der Projektverein „Stockhausen für Europa“, die Landfrauen, der Sozialverband, der landwirtschaftliche Ortsverein sowie die Freiwillige Feuerwehr, setzen sich aktiv für das gemeinschaftliche Leben ein. Seit den späten 1980er-Jahren wurde insbesondere die Dorfentwicklung vorangetrieben. So entstand ein neues Dorfzentrum mit Begegnungsstätte, das als Treffpunkt für die Bewohner dient. Darüber hinaus verfügt Stockhausen über eine Turnhalle, einen Sportplatz, ein Allzweckspielfeld, einen Kinderspielplatz, ein Backhaus, eine Remise, eine Boulebahn sowie das kleine Lädchen „Stockhauser Vitrine“, das zur Nahversorgung beiträgt.
Dank der ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der naturnahen Umgebung ist Stockhausen ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus dörflichem Charakter, starkem Gemeinschaftsgefühl und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Lübbecke macht den Stadtteil besonders lebens- und liebenswert.
Lübbecke Stockhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32312)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Max Leiker
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: max.leiker@db.com
Telefon: 0176 24813099
Aufsichtsbehörde: IHK Hannovermehr lesen
Max Leiker
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Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen?
Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail.
Max Leiker
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Max Leiker
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Ansprechpartner
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