immobilie1-ID: 31304321 | Anbieter-ID: 8162#jXNsU
Erdgeschosswohnung in guter Lage von Lübbecke
235.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses befindliche ca.117 m² großräumige 3-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1998 renoviert.
Nach Eintritt erwartet Sie ein Flur mit Garderobe als zentraler... mehr lesen
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Die im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses befindliche ca.117 m² großräumige 3-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1998 renoviert.
Nach Eintritt erwartet Sie ein Flur mit Garderobe als zentraler strukturgebender Ankerpunkt der Wohnung. Hiervon abgehend gelangen Sie jeweils in die Küche sowie den großen Wohn-/Essbereich, der u. a. ein Rund-um positives Raumgefühl vermittelt. Weiter geht es in das geflieste Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, das Schlafzimmer und Kinderzimmer und Gäste-WC.
Darüber hinaus lädt die über das Wohnzimmer zugängliche Südterrasse zum abendlichen Verweilen ein.
Komplettiert wird das Platzangebot durch eine zur Wohnung zugehörigen Waschküche sowie 3 Zimmern inkl. Badezimmer im Kellergeschoss. Ein Zimmer mit direkten Zugang zum Bad wird aktuell als Gästezimmer genutzt. Die anderen Zimmer dienen als Abstellraum/Hobbyraum.
Zur sicheren Unterbringung Ihrer PKW´s steht Ihnen eine große Garage zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich die Erdgeschosswohnung sowie deren Innenausstattung in einem guten Zustand.
Nach Eintritt erwartet Sie ein Flur mit Garderobe als zentraler strukturgebender Ankerpunkt der Wohnung. Hiervon abgehend gelangen Sie jeweils in die Küche sowie den großen Wohn-/Essbereich, der u. a. ein Rund-um positives Raumgefühl vermittelt. Weiter geht es in das geflieste Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, das Schlafzimmer und Kinderzimmer und Gäste-WC.
Darüber hinaus lädt die über das Wohnzimmer zugängliche Südterrasse zum abendlichen Verweilen ein.
Komplettiert wird das Platzangebot durch eine zur Wohnung zugehörigen Waschküche sowie 3 Zimmern inkl. Badezimmer im Kellergeschoss. Ein Zimmer mit direkten Zugang zum Bad wird aktuell als Gästezimmer genutzt. Die anderen Zimmer dienen als Abstellraum/Hobbyraum.
Zur sicheren Unterbringung Ihrer PKW´s steht Ihnen eine große Garage zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich die Erdgeschosswohnung sowie deren Innenausstattung in einem guten Zustand.
Die im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses befindliche ca.117 m² großräumige 3-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1998 renoviert.
Nach Eintritt erwartet Sie ein Flur mit Garderobe als zentraler strukturgebender Ankerpunkt der Wohnung. Hiervon abgehend gelangen Sie jeweils in die Küche sowie den großen Wohn-/Essbereich, der u. a. ein Rund-um positives Raumgefühl vermittelt. Weiter geht es in das geflieste Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, das Schlafzimmer und Kinderzimmer und Gäste-WC.
Darüber hinaus lädt die über das Wohnzimmer zugängliche Südterrasse zum abendlichen Verweilen ein.
Komplettiert wird das Platzangebot durch eine zur Wohnung zugehörigen Waschküche sowie 3 Zimmern inkl. Badezimmer im Kellergeschoss. Ein Zimmer mit direkten Zugang zum Bad wird aktuell als Gästezimmer genutzt. Die anderen Zimmer dienen als Abstellraum/Hobbyraum.
Zur sicheren Unterbringung Ihrer PKW´s steht Ihnen eine große Garage zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich die Erdgeschosswohnung sowie deren Innenausstattung in einem guten Zustand.
Nach Eintritt erwartet Sie ein Flur mit Garderobe als zentraler strukturgebender Ankerpunkt der Wohnung. Hiervon abgehend gelangen Sie jeweils in die Küche sowie den großen Wohn-/Essbereich, der u. a. ein Rund-um positives Raumgefühl vermittelt. Weiter geht es in das geflieste Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, das Schlafzimmer und Kinderzimmer und Gäste-WC.
Darüber hinaus lädt die über das Wohnzimmer zugängliche Südterrasse zum abendlichen Verweilen ein.
Komplettiert wird das Platzangebot durch eine zur Wohnung zugehörigen Waschküche sowie 3 Zimmern inkl. Badezimmer im Kellergeschoss. Ein Zimmer mit direkten Zugang zum Bad wird aktuell als Gästezimmer genutzt. Die anderen Zimmer dienen als Abstellraum/Hobbyraum.
Zur sicheren Unterbringung Ihrer PKW´s steht Ihnen eine große Garage zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich die Erdgeschosswohnung sowie deren Innenausstattung in einem guten Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,6 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•große Garage
•großer Keller mit Gästebereich und 2 großen Abstellzimmern zur individuellen Verwendung
•Terrasse
•Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
•Kamin im Wohnzimmer
•Gasheizung aus 1996
•Küche (im Preis enthalten)
•Keller 3-Zi... mehr lesen
•großer Keller mit Gästebereich und 2 großen Abstellzimmern zur individuellen Verwendung
•Terrasse
•Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
•Kamin im Wohnzimmer
•Gasheizung aus 1996
•Küche (im Preis enthalten)
•Keller 3-Zi... mehr lesen
•große Garage
•großer Keller mit Gästebereich und 2 großen Abstellzimmern zur individuellen Verwendung
•Terrasse
•Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
•Kamin im Wohnzimmer
•Gasheizung aus 1996
•Küche (im Preis enthalten)
•Keller 3-Zi zzgl. Bad
•Waschküche im Keller (Gemeinschaftsraum)
• Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
• Fassade: Klinker
•großer Keller mit Gästebereich und 2 großen Abstellzimmern zur individuellen Verwendung
•Terrasse
•Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
•Kamin im Wohnzimmer
•Gasheizung aus 1996
•Küche (im Preis enthalten)
•Keller 3-Zi zzgl. Bad
•Waschküche im Keller (Gemeinschaftsraum)
• Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
• Fassade: Klinker
•große Garage
•großer Keller mit Gästebereich und 2 großen Abstellzimmern zur individuellen Verwendung
•Terrasse
•Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
•Kamin im Wohnzimmer
•Gasheizung aus 1996
•Küche (im Preis enthalten)
•Keller 3-Zi zzgl. Bad
•Waschküche im Keller (Gemeinschaftsraum)
• Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
• Fassade: Klinker
•großer Keller mit Gästebereich und 2 großen Abstellzimmern zur individuellen Verwendung
•Terrasse
•Kunststofffenster mit energieeffizienter Zweifachverglasung
•Kamin im Wohnzimmer
•Gasheizung aus 1996
•Küche (im Preis enthalten)
•Keller 3-Zi zzgl. Bad
•Waschküche im Keller (Gemeinschaftsraum)
• Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
• Fassade: Klinker
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zu Teil fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zu Teil fußläufig zu erreichen.
32312 Lübbecke · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und unterstützen Sie bei Ihrer Finanzierungsanfrage.
Weitere Bilder sowie der Grundrisse befinden sich im Exposé.
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Weitere Bilder sowie der Grundrisse befinden sich im Exposé.
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Ansprechpartner
Herr Roman Hergert
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
+49 5741 31810
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
(05741) 31810
info@immobilien-persicke.de
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