immobilie1-ID: 31559391 | Anbieter-ID: 8216#jXNsU
Neubau – Hochwertige Eigentumswohnung in Lübbecke
300.500 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Einladung zur Hausbesichtigung: Diesen Sonntag, den 06. April 2025, findet von 14:00 bis 16:00 Uhr ein Schautag in der Osnabrücker Straße 108, 32312 Lübbecke, statt. Wir heißen Sie herzlich willkommen und freuen uns auf Ihren Besuch!
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Einladung zur Hausbesichtigung: Diesen Sonntag, den 06. April 2025, findet von 14:00 bis 16:00 Uhr ein Schautag in der Osnabrücker Straße 108, 32312 Lübbecke, statt. Wir heißen Sie herzlich willkommen und freuen uns auf Ihren Besuch!
Wir begrüßen Sie herzlich zu diesem exklusiven Neubauprojekt in Lübbecke. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, sondern auch die Vorteile eines energieeffizienten Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten und einem Nebengebäude, die in grundsolider und massiver Bauweise errichtet werden.
Die barrierearme Erdgeschosswohnung bietet einen bequemen Zugang. Sie besticht durch eine gehobene und moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen, wobei der Wohnbereich ideal nach Süden ausgerichtet ist. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich, der auch Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die Schlafräume sind optimal dimensioniert und entsprechen sämtlichen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Das Badezimmer überzeugt mit stilvollen Armaturen und modernen Sanitäranlagen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss steht zudem ein weiterer Abstellraum zur alleinigen Nutzung bereit, der bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann. Ein Fahrradstellplatz im Nebengebäude sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben. Es müssen nur noch die verbleibenden Boden- und Wandbeläge angebracht werden, bevor die Wohnung bezogen oder vermietet werden kann. Es ist auch möglich, diese Arbeiten zusätzlich zu vereinbaren. Die Kosten für die Fliesenarbeiten sind bereits im Preis enthalten.
Besonderes Augenmerk wird auch auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Innovative Technologien und Materialien gewährleisten einen niedrigen Energieverbrauch, was sowohl die Umwelt schont als auch langfristig zu geringeren Energiekosten für die Bewohner führt.
Vier der sieben Wohnungen sind bereits verkauft.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Anlagemöglichkeit in diesem exklusiven Neubauprojekt zu finden.
Beachten Sie zu diesem Neubauprojekt auch unsere weiteren Anzeigen zu den noch verfügbaren Wohnungen.
Wir begrüßen Sie herzlich zu diesem exklusiven Neubauprojekt in Lübbecke. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, sondern auch die Vorteile eines energieeffizienten Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten und einem Nebengebäude, die in grundsolider und massiver Bauweise errichtet werden.
Die barrierearme Erdgeschosswohnung bietet einen bequemen Zugang. Sie besticht durch eine gehobene und moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen, wobei der Wohnbereich ideal nach Süden ausgerichtet ist. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich, der auch Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die Schlafräume sind optimal dimensioniert und entsprechen sämtlichen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Das Badezimmer überzeugt mit stilvollen Armaturen und modernen Sanitäranlagen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss steht zudem ein weiterer Abstellraum zur alleinigen Nutzung bereit, der bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann. Ein Fahrradstellplatz im Nebengebäude sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben. Es müssen nur noch die verbleibenden Boden- und Wandbeläge angebracht werden, bevor die Wohnung bezogen oder vermietet werden kann. Es ist auch möglich, diese Arbeiten zusätzlich zu vereinbaren. Die Kosten für die Fliesenarbeiten sind bereits im Preis enthalten.
Besonderes Augenmerk wird auch auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Innovative Technologien und Materialien gewährleisten einen niedrigen Energieverbrauch, was sowohl die Umwelt schont als auch langfristig zu geringeren Energiekosten für die Bewohner führt.
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Wir begrüßen Sie herzlich zu diesem exklusiven Neubauprojekt in Lübbecke. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, sondern auch die Vorteile eines energieeffizienten Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten und einem Nebengebäude, die in grundsolider und massiver Bauweise errichtet werden.
Die barrierearme Erdgeschosswohnung bietet einen bequemen Zugang. Sie besticht durch eine gehobene und moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen, wobei der Wohnbereich ideal nach Süden ausgerichtet ist. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich, der auch Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die Schlafräume sind optimal dimensioniert und entsprechen sämtlichen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Das Badezimmer überzeugt mit stilvollen Armaturen und modernen Sanitäranlagen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss steht zudem ein weiterer Abstellraum zur alleinigen Nutzung bereit, der bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann. Ein Fahrradstellplatz im Nebengebäude sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben. Es müssen nur noch die verbleibenden Boden- und Wandbeläge angebracht werden, bevor die Wohnung bezogen oder vermietet werden kann. Es ist auch möglich, diese Arbeiten zusätzlich zu vereinbaren. Die Kosten für die Fliesenarbeiten sind bereits im Preis enthalten.
Besonderes Augenmerk wird auch auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Innovative Technologien und Materialien gewährleisten einen niedrigen Energieverbrauch, was sowohl die Umwelt schont als auch langfristig zu geringeren Energiekosten für die Bewohner führt.
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Die barrierearme Erdgeschosswohnung bietet einen bequemen Zugang. Sie besticht durch eine gehobene und moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen, wobei der Wohnbereich ideal nach Süden ausgerichtet ist. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich, der auch Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die Schlafräume sind optimal dimensioniert und entsprechen sämtlichen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Das Badezimmer überzeugt mit stilvollen Armaturen und modernen Sanitäranlagen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss steht zudem ein weiterer Abstellraum zur alleinigen Nutzung bereit, der bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann. Ein Fahrradstellplatz im Nebengebäude sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben. Es müssen nur noch die verbleibenden Boden- und Wandbeläge angebracht werden, bevor die Wohnung bezogen oder vermietet werden kann. Es ist auch möglich, diese Arbeiten zusätzlich zu vereinbaren. Die Kosten für die Fliesenarbeiten sind bereits im Preis enthalten.
Besonderes Augenmerk wird auch auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Innovative Technologien und Materialien gewährleisten einen niedrigen Energieverbrauch, was sowohl die Umwelt schont als auch langfristig zu geringeren Energiekosten für die Bewohner führt.
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Kosten
-
Kaufpreis300.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
▪ Massive Bauweise Stein-auf-Stein (zweischalig)
▪ Langlebiges und wartungsfreies Verblendmauerwerk (Klinker)
▪ Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
▪ Energieeffiziente Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
▪ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
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▪ Langlebiges und wartungsfreies Verblendmauerwerk (Klinker)
▪ Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
▪ Energieeffiziente Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
▪ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
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▪ Massive Bauweise Stein-auf-Stein (zweischalig)
▪ Langlebiges und wartungsfreies Verblendmauerwerk (Klinker)
▪ Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
▪ Energieeffiziente Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
▪ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
▪ Fußbodenheizung
▪ 3-fach verglaste Fenster mit elt. Rollladen
▪ Wasserenthärtungsanlage
▪ Fliesenarbeiten
▪ Barrierefreies Bad mit hochwertigen Sanitär-Objekten
▪ Gäste-WC
▪ Terrasse (nach Süden ausgerichtet)
▪ Fahrstuhl EG/OG/DG
▪ Zusätzlicher Abstellraum im Dachboden
▪ Wettergeschützter Fahrradplatz im Nebengebäude
▪ 1x PKW Stellplatz
Weitere Informationen finden Sie in der beigefügten Baubeschreibung im Exposé.
▪ Langlebiges und wartungsfreies Verblendmauerwerk (Klinker)
▪ Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
▪ Energieeffiziente Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
▪ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
▪ Fußbodenheizung
▪ 3-fach verglaste Fenster mit elt. Rollladen
▪ Wasserenthärtungsanlage
▪ Fliesenarbeiten
▪ Barrierefreies Bad mit hochwertigen Sanitär-Objekten
▪ Gäste-WC
▪ Terrasse (nach Süden ausgerichtet)
▪ Fahrstuhl EG/OG/DG
▪ Zusätzlicher Abstellraum im Dachboden
▪ Wettergeschützter Fahrradplatz im Nebengebäude
▪ 1x PKW Stellplatz
Weitere Informationen finden Sie in der beigefügten Baubeschreibung im Exposé.
▪ Massive Bauweise Stein-auf-Stein (zweischalig)
▪ Langlebiges und wartungsfreies Verblendmauerwerk (Klinker)
▪ Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
▪ Energieeffiziente Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
▪ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
▪ Fußbodenheizung
▪ 3-fach verglaste Fenster mit elt. Rollladen
▪ Wasserenthärtungsanlage
▪ Fliesenarbeiten
▪ Barrierefreies Bad mit hochwertigen Sanitär-Objekten
▪ Gäste-WC
▪ Terrasse (nach Süden ausgerichtet)
▪ Fahrstuhl EG/OG/DG
▪ Zusätzlicher Abstellraum im Dachboden
▪ Wettergeschützter Fahrradplatz im Nebengebäude
▪ 1x PKW Stellplatz
Weitere Informationen finden Sie in der beigefügten Baubeschreibung im Exposé.
▪ Langlebiges und wartungsfreies Verblendmauerwerk (Klinker)
▪ Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
▪ Energieeffiziente Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
▪ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
▪ Fußbodenheizung
▪ 3-fach verglaste Fenster mit elt. Rollladen
▪ Wasserenthärtungsanlage
▪ Fliesenarbeiten
▪ Barrierefreies Bad mit hochwertigen Sanitär-Objekten
▪ Gäste-WC
▪ Terrasse (nach Süden ausgerichtet)
▪ Fahrstuhl EG/OG/DG
▪ Zusätzlicher Abstellraum im Dachboden
▪ Wettergeschützter Fahrradplatz im Nebengebäude
▪ 1x PKW Stellplatz
Weitere Informationen finden Sie in der beigefügten Baubeschreibung im Exposé.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie überzeugt auch durch die gute Lage und Infrastruktur. In 2-3 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und das Krankenhaus Lübbecke. Zudem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bio-Ein... mehr lesen
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Die Immobilie überzeugt auch durch die gute Lage und Infrastruktur. In 2-3 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und das Krankenhaus Lübbecke. Zudem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bio-Einkaufsmarkt: 70 m
Bäckerei: 450 m
Lebensmittelhändler (Kaufland, Aldi, Marktkauf): 650 m
Baumarkt, Möbeldiscounter, etc.: 650 m
Krankenhaus Lübbecke: 1000 m
Kindergarten: 1000 m
Grundschule: 1400 m
Innenstadt: 1600 m
Autobahn A30: 17 km
Autobahn A2: 30 km
Lübbecke ist eine mittelgroße kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Die Bundesstraßen B 239 und B 65 durchkreuzen die Stadt.
Bio-Einkaufsmarkt: 70 m
Bäckerei: 450 m
Lebensmittelhändler (Kaufland, Aldi, Marktkauf): 650 m
Baumarkt, Möbeldiscounter, etc.: 650 m
Krankenhaus Lübbecke: 1000 m
Kindergarten: 1000 m
Grundschule: 1400 m
Innenstadt: 1600 m
Autobahn A30: 17 km
Autobahn A2: 30 km
Lübbecke ist eine mittelgroße kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Die Bundesstraßen B 239 und B 65 durchkreuzen die Stadt.
Die Immobilie überzeugt auch durch die gute Lage und Infrastruktur. In 2-3 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt und das Krankenhaus Lübbecke. Zudem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bio-Einkaufsmarkt: 70 m
Bäckerei: 450 m
Lebensmittelhändler (Kaufland, Aldi, Marktkauf): 650 m
Baumarkt, Möbeldiscounter, etc.: 650 m
Krankenhaus Lübbecke: 1000 m
Kindergarten: 1000 m
Grundschule: 1400 m
Innenstadt: 1600 m
Autobahn A30: 17 km
Autobahn A2: 30 km
Lübbecke ist eine mittelgroße kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Die Bundesstraßen B 239 und B 65 durchkreuzen die Stadt.
Bio-Einkaufsmarkt: 70 m
Bäckerei: 450 m
Lebensmittelhändler (Kaufland, Aldi, Marktkauf): 650 m
Baumarkt, Möbeldiscounter, etc.: 650 m
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Kindergarten: 1000 m
Grundschule: 1400 m
Innenstadt: 1600 m
Autobahn A30: 17 km
Autobahn A2: 30 km
Lübbecke ist eine mittelgroße kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Die Bundesstraßen B 239 und B 65 durchkreuzen die Stadt.
Lübbecke Deutschland (32312)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie zu allen Fragen und Anliegen rundum dieses Neubauprojekt.
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Ansprechpartner
Herr Igor Kats
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
+49 5741 31810
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
(05741) 31810
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