immobilie1-ID: 30985957 | Anbieter-ID: 4511
Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage von Espelkamp zu verkaufen!
799.000 €
Kaufpreis
455 m²
Wohnfläche
1.079 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Hier biete sich Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Espelkamp.
Das Objekt bietet Ihnen 6 Wohneinheiten verteilt auf das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Ladenlokal im... mehr lesen
Das Objekt bietet Ihnen 6 Wohneinheiten verteilt auf das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Ladenlokal im... mehr lesen
Hier biete sich Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Espelkamp.
Das Objekt bietet Ihnen 6 Wohneinheiten verteilt auf das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Aktuell befindet sich ein Kindermodengeschäft in dem Ladenlokal.
Die Wohnungen haben Wohnungsgrößen von ca. 73m² bis ca. 86,5m² und verfügen über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tagelichtbadezimmer. Ein Balkon rundet die Wohnungen ab. Die größte Wohnung im Dachgeschoss bietet anstelle eines Balkons eine großzügige Dachterrasse. In den Wohnungen wurde überwiegend Laminatboden verlegt. Die letzte größere rundum Renovierung in der Wohnung im Oberschoss rechts fand 2018 statt. Im Jahr 2022 wurde in der Wohnung im 1.OG links die Fenster und die Haustür komplett erneuert. Das Objekt ist unterkellert und bietet jeder Wohnung sowie der Gewerbeeinheit eigene Lagermöglichkeiten.
Drei Garagen sowie ca. 12 Stellplätze für PKW runden das Angebot ab.
Eine Aufstellung der Mieter erhalten Sie in unserem Makler-Exposé.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Das Objekt bietet Ihnen 6 Wohneinheiten verteilt auf das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Aktuell befindet sich ein Kindermodengeschäft in dem Ladenlokal.
Die Wohnungen haben Wohnungsgrößen von ca. 73m² bis ca. 86,5m² und verfügen über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tagelichtbadezimmer. Ein Balkon rundet die Wohnungen ab. Die größte Wohnung im Dachgeschoss bietet anstelle eines Balkons eine großzügige Dachterrasse. In den Wohnungen wurde überwiegend Laminatboden verlegt. Die letzte größere rundum Renovierung in der Wohnung im Oberschoss rechts fand 2018 statt. Im Jahr 2022 wurde in der Wohnung im 1.OG links die Fenster und die Haustür komplett erneuert. Das Objekt ist unterkellert und bietet jeder Wohnung sowie der Gewerbeeinheit eigene Lagermöglichkeiten.
Drei Garagen sowie ca. 12 Stellplätze für PKW runden das Angebot ab.
Eine Aufstellung der Mieter erhalten Sie in unserem Makler-Exposé.
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Hier biete sich Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Espelkamp.
Das Objekt bietet Ihnen 6 Wohneinheiten verteilt auf das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Aktuell befindet sich ein Kindermodengeschäft in dem Ladenlokal.
Die Wohnungen haben Wohnungsgrößen von ca. 73m² bis ca. 86,5m² und verfügen über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tagelichtbadezimmer. Ein Balkon rundet die Wohnungen ab. Die größte Wohnung im Dachgeschoss bietet anstelle eines Balkons eine großzügige Dachterrasse. In den Wohnungen wurde überwiegend Laminatboden verlegt. Die letzte größere rundum Renovierung in der Wohnung im Oberschoss rechts fand 2018 statt. Im Jahr 2022 wurde in der Wohnung im 1.OG links die Fenster und die Haustür komplett erneuert. Das Objekt ist unterkellert und bietet jeder Wohnung sowie der Gewerbeeinheit eigene Lagermöglichkeiten.
Drei Garagen sowie ca. 12 Stellplätze für PKW runden das Angebot ab.
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Das Objekt bietet Ihnen 6 Wohneinheiten verteilt auf das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Aktuell befindet sich ein Kindermodengeschäft in dem Ladenlokal.
Die Wohnungen haben Wohnungsgrößen von ca. 73m² bis ca. 86,5m² und verfügen über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tagelichtbadezimmer. Ein Balkon rundet die Wohnungen ab. Die größte Wohnung im Dachgeschoss bietet anstelle eines Balkons eine großzügige Dachterrasse. In den Wohnungen wurde überwiegend Laminatboden verlegt. Die letzte größere rundum Renovierung in der Wohnung im Oberschoss rechts fand 2018 statt. Im Jahr 2022 wurde in der Wohnung im 1.OG links die Fenster und die Haustür komplett erneuert. Das Objekt ist unterkellert und bietet jeder Wohnung sowie der Gewerbeeinheit eigene Lagermöglichkeiten.
Drei Garagen sowie ca. 12 Stellplätze für PKW runden das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis799.000 €
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Käuferprovision4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1960
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Zimmer19
-
Anzahl Parkflächen13
-
Wohnfläche (ca.)455 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.079 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)186 m²
-
Anzahl Stellplätze13
-
Stellplatz12
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
+ Massiv gebaut
+ Gasheizung
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Wohnungen verfügen über Balkone
+ Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse
+ Kellerräume für die Wohnungen
+ Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt
+ Moderne Badezimmer mit Tageslicht
+... mehr lesen
+ Gasheizung
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Wohnungen verfügen über Balkone
+ Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse
+ Kellerräume für die Wohnungen
+ Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt
+ Moderne Badezimmer mit Tageslicht
+... mehr lesen
+ Massiv gebaut
+ Gasheizung
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Wohnungen verfügen über Balkone
+ Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse
+ Kellerräume für die Wohnungen
+ Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt
+ Moderne Badezimmer mit Tageslicht
+ Die Wohnungen wurde teilweise in den letzten Jahren modernisiert
+ Gasheizung
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Wohnungen verfügen über Balkone
+ Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse
+ Kellerräume für die Wohnungen
+ Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt
+ Moderne Badezimmer mit Tageslicht
+ Die Wohnungen wurde teilweise in den letzten Jahren modernisiert
+ Massiv gebaut
+ Gasheizung
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Wohnungen verfügen über Balkone
+ Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse
+ Kellerräume für die Wohnungen
+ Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt
+ Moderne Badezimmer mit Tageslicht
+ Die Wohnungen wurde teilweise in den letzten Jahren modernisiert
+ Gasheizung
+ Doppelverglaste Kunststofffenster
+ Wohnungen verfügen über Balkone
+ Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse
+ Kellerräume für die Wohnungen
+ Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt
+ Moderne Badezimmer mit Tageslicht
+ Die Wohnungen wurde teilweise in den letzten Jahren modernisiert
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
Lage
Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von...
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Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.
Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.
Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7.
Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.
Espelkamp Deutschland (32339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die letzten Renovierungsarbeiten:
2012 2. OG links renoviert
2013 1. OG links renoviert
2015 2. OG rechts renoviert
2015 2. OG Erneuerung / Fenster 2. OG
2015 2. OG mitte Bad renoviert
2015 Flur Zählerschränke, Rauchmelder
2016 Flur Türen , Eingang,... mehr lesen
2012 2. OG links renoviert
2013 1. OG links renoviert
2015 2. OG rechts renoviert
2015 2. OG Erneuerung / Fenster 2. OG
2015 2. OG mitte Bad renoviert
2015 Flur Zählerschränke, Rauchmelder
2016 Flur Türen , Eingang,... mehr lesen
Die letzten Renovierungsarbeiten:
2012 2. OG links renoviert
2013 1. OG links renoviert
2015 2. OG rechts renoviert
2015 2. OG Erneuerung / Fenster 2. OG
2015 2. OG mitte Bad renoviert
2015 Flur Zählerschränke, Rauchmelder
2016 Flur Türen , Eingang, Briefkasten, Klingelanlage
2017 Flur Zählerschränke
2018 2. OG rechts neue Fenster
2018 Laden Paktplatzbeleuchtung, Nebeneingang
2019 Keller Heizung Haus Gemeinschaft
2020 1. OG rechts Umfangreich saniert
2020 Dach zum Teil ausgebessert
2021 1. OG rechts umfangreich saniert
2021 EG Neuer Boden, 1x Fenster neu, Haustür neu
2021 Laden Umbau Laden / Nutzungsänderung
2021 2. OG links Badrenovierung
2021 Keller Heizung umfangreich gewartet - Teile getauscht
2022 1.OG links Fenster und die Haustür erneuert
2012 2. OG links renoviert
2013 1. OG links renoviert
2015 2. OG rechts renoviert
2015 2. OG Erneuerung / Fenster 2. OG
2015 2. OG mitte Bad renoviert
2015 Flur Zählerschränke, Rauchmelder
2016 Flur Türen , Eingang, Briefkasten, Klingelanlage
2017 Flur Zählerschränke
2018 2. OG rechts neue Fenster
2018 Laden Paktplatzbeleuchtung, Nebeneingang
2019 Keller Heizung Haus Gemeinschaft
2020 1. OG rechts Umfangreich saniert
2020 Dach zum Teil ausgebessert
2021 1. OG rechts umfangreich saniert
2021 EG Neuer Boden, 1x Fenster neu, Haustür neu
2021 Laden Umbau Laden / Nutzungsänderung
2021 2. OG links Badrenovierung
2021 Keller Heizung umfangreich gewartet - Teile getauscht
2022 1.OG links Fenster und die Haustür erneuert
Die letzten Renovierungsarbeiten:
2012 2. OG links renoviert
2013 1. OG links renoviert
2015 2. OG rechts renoviert
2015 2. OG Erneuerung / Fenster 2. OG
2015 2. OG mitte Bad renoviert
2015 Flur Zählerschränke, Rauchmelder
2016 Flur Türen , Eingang, Briefkasten, Klingelanlage
2017 Flur Zählerschränke
2018 2. OG rechts neue Fenster
2018 Laden Paktplatzbeleuchtung, Nebeneingang
2019 Keller Heizung Haus Gemeinschaft
2020 1. OG rechts Umfangreich saniert
2020 Dach zum Teil ausgebessert
2021 1. OG rechts umfangreich saniert
2021 EG Neuer Boden, 1x Fenster neu, Haustür neu
2021 Laden Umbau Laden / Nutzungsänderung
2021 2. OG links Badrenovierung
2021 Keller Heizung umfangreich gewartet - Teile getauscht
2022 1.OG links Fenster und die Haustür erneuert
2012 2. OG links renoviert
2013 1. OG links renoviert
2015 2. OG rechts renoviert
2015 2. OG Erneuerung / Fenster 2. OG
2015 2. OG mitte Bad renoviert
2015 Flur Zählerschränke, Rauchmelder
2016 Flur Türen , Eingang, Briefkasten, Klingelanlage
2017 Flur Zählerschränke
2018 2. OG rechts neue Fenster
2018 Laden Paktplatzbeleuchtung, Nebeneingang
2019 Keller Heizung Haus Gemeinschaft
2020 1. OG rechts Umfangreich saniert
2020 Dach zum Teil ausgebessert
2021 1. OG rechts umfangreich saniert
2021 EG Neuer Boden, 1x Fenster neu, Haustür neu
2021 Laden Umbau Laden / Nutzungsänderung
2021 2. OG links Badrenovierung
2021 Keller Heizung umfangreich gewartet - Teile getauscht
2022 1.OG links Fenster und die Haustür erneuert
Ansprechpartner
Herr Marcel Rischmüller
Rose Immobilien KG
Gerichtsstraße 11,
32369 Rahden
32369 Rahden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
05771 - 914 80-88
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
marcel.rischmueller@rose-immobilien-kg.de
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