immobilie1-ID: 30783295 | Anbieter-ID: 131890NW
Interessantes Investment - Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück!
374.900 €
Kaufpreis
251 m²
Wohnfläche
691 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
In zentraler Lage von Stemwede- Levern wartet dieses geräumige Mehrfamilienhaus auf Sie.
Mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie Wohnungsgrößen von ca. 99 m², ca. 60 m² , ca. 50 m² , ca. 40 m² und 38 m² Bürofläche bietet diese... mehr lesen
Mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie Wohnungsgrößen von ca. 99 m², ca. 60 m² , ca. 50 m² , ca. 40 m² und 38 m² Bürofläche bietet diese... mehr lesen
In zentraler Lage von Stemwede- Levern wartet dieses geräumige Mehrfamilienhaus auf Sie.
Mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie Wohnungsgrößen von ca. 99 m², ca. 60 m² , ca. 50 m² , ca. 40 m² und 38 m² Bürofläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für langfristige und solide Vermietungen.
In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. , Austausch der Fenster und der Heizkörper, Erneuerung der Sanitäreinrichtung im OG und DG sowie eine Dämmung der Außenfassade und der OG Decke.
Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Garage sowie PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.
Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, die Ladenfläche wird zu Werbezwecken genutzt.
Baureserve auf Grundstück für Anbauten vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Termin!
Mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie Wohnungsgrößen von ca. 99 m², ca. 60 m² , ca. 50 m² , ca. 40 m² und 38 m² Bürofläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für langfristige und solide Vermietungen.
In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. , Austausch der Fenster und der Heizkörper, Erneuerung der Sanitäreinrichtung im OG und DG sowie eine Dämmung der Außenfassade und der OG Decke.
Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Garage sowie PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.
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Baureserve auf Grundstück für Anbauten vorhanden.
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Mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie Wohnungsgrößen von ca. 99 m², ca. 60 m² , ca. 50 m² , ca. 40 m² und 38 m² Bürofläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für langfristige und solide Vermietungen.
In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. , Austausch der Fenster und der Heizkörper, Erneuerung der Sanitäreinrichtung im OG und DG sowie eine Dämmung der Außenfassade und der OG Decke.
Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Garage sowie PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.
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In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. , Austausch der Fenster und der Heizkörper, Erneuerung der Sanitäreinrichtung im OG und DG sowie eine Dämmung der Außenfassade und der OG Decke.
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Kosten
-
Kaufpreis374.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)11
-
Wohneinheiten4
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)251 m²
-
Gesamtfläche (ca.)289 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)691 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis01.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Dusche
• Vierfamilienhaus inkl. Bürofläche
• Wohnung im EG: ca. 60 m², 2 Z., Küche, Flur, Bad, Gäste-WC ( Kaltmiete: 350,--€)mehr lesen
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Dusche
• Vierfamilienhaus inkl. Bürofläche
• Wohnung im EG: ca. 60 m², 2 Z., Küche, Flur, Bad, Gäste-WC ( Kaltmiete: 350,--€)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Dusche
• Vierfamilienhaus inkl. Bürofläche
• Wohnung im EG: ca. 60 m², 2 Z., Küche, Flur, Bad, Gäste-WC ( Kaltmiete: 350,--€)
• Büro im EG: ca. 38 m², 1 Z. (Kaltmiete 300,--€)
• Wohnung im OG: ca. 99 m², 4 Z., Küche, Flur, Bad, Balkon (Kaltmiete: 600,-- €)
• Wohnung im DG I: ca. 50m², 2 Z., Küche, Flur, 1 Bad (Kaltmiete: 360,--€)
• Wohnung im DG II: ca. 40 m², 1,5 Z., Küche, Flur, 1 Bad (Kaltmiete: 300,--€)
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Dusche
• Vierfamilienhaus inkl. Bürofläche
• Wohnung im EG: ca. 60 m², 2 Z., Küche, Flur, Bad, Gäste-WC ( Kaltmiete: 350,--€)
• Büro im EG: ca. 38 m², 1 Z. (Kaltmiete 300,--€)
• Wohnung im OG: ca. 99 m², 4 Z., Küche, Flur, Bad, Balkon (Kaltmiete: 600,-- €)
• Wohnung im DG I: ca. 50m², 2 Z., Küche, Flur, 1 Bad (Kaltmiete: 360,--€)
• Wohnung im DG II: ca. 40 m², 1,5 Z., Küche, Flur, 1 Bad (Kaltmiete: 300,--€)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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- Gartenhaus
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• Wohnung im EG: ca. 60 m², 2 Z., Küche, Flur, Bad, Gäste-WC ( Kaltmiete: 350,--€)
• Büro im EG: ca. 38 m², 1 Z. (Kaltmiete 300,--€)
• Wohnung im OG: ca. 99 m², 4 Z., Küche, Flur, Bad, Balkon (Kaltmiete: 600,-- €)
• Wohnung im DG I: ca. 50m², 2 Z., Küche, Flur, 1 Bad (Kaltmiete: 360,--€)
• Wohnung im DG II: ca. 40 m², 1,5 Z., Küche, Flur, 1 Bad (Kaltmiete: 300,--€)
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
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• Wohnung im EG: ca. 60 m², 2 Z., Küche, Flur, Bad, Gäste-WC ( Kaltmiete: 350,--€)
• Büro im EG: ca. 38 m², 1 Z. (Kaltmiete 300,--€)
• Wohnung im OG: ca. 99 m², 4 Z., Küche, Flur, Bad, Balkon (Kaltmiete: 600,-- €)
• Wohnung im DG I: ca. 50m², 2 Z., Küche, Flur, 1 Bad (Kaltmiete: 360,--€)
• Wohnung im DG II: ca. 40 m², 1,5 Z., Küche, Flur, 1 Bad (Kaltmiete: 300,--€)
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stemwede-Levern.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gewährleistet.
• Grundschule... mehr lesen
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gewährleistet.
• Grundschule... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stemwede-Levern.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gewährleistet.
• Grundschule ca. 0,6 km
• Kindergarten ca. 0,8 km
• Sekundarschule ca. 7,9 km
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• Grundschule ca. 0,6 km
• Kindergarten ca. 0,8 km
• Sekundarschule ca. 7,9 km
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• Sekundarschule ca. 7,9 km
32351 Stemwede · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das...
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Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt vor.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Matthias Skaba
LBS Immobilien GmbH NordWest
Königswall 47,
32423 Minden
32423 Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571 8299950
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571-20099
minden@immo.lbs-nw.de
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