Neu in Stemwede: Großgrundbesitz mit vollsaniertem Energieeffizienzhaus sucht neuen Eigentümer

Sie sind Freigeist, Natur-, Pflanzen- und Tierliebhaber und haben das direkte Stadtleben satt? Als Ausgleich zu Ihrem stressigen Arbeitsalltag möchten Sie gemeinsam mit Ihrer Familie Zuhause ohne direkte Nachbar in Ruhe und viel Privatsphäre... mehr lesen

Sie sind Freigeist, Natur-, Pflanzen- und Tierliebhaber und haben das direkte Stadtleben satt? Als Ausgleich zu Ihrem stressigen Arbeitsalltag möchten Sie gemeinsam mit Ihrer Familie Zuhause ohne direkte Nachbar in Ruhe und viel Privatsphäre entspannen und sich ausschließlich Ihrer Familie, Tieren, Freizeit und Hobbies widmen? Dazu suchen Sie eine gehoben ausgestattete Ruheoase mit viel Grundbesitz in dünnbesiedelter Lage, die dennoch infrastrukturell gut angebunden ist? Dann passt unser neues Immobilienangebot genau Ihren Bedarf.

WOW - hier trifft dezentrale Weitläufigkeit der Wohn- und Grundstücksflächen auf die hochwertige Moderne gepaart mit hoher Energieeffizienz: Das ehemals veraltete Bauernhaus, das vom Verkäufer ab dem Jahr 2013 vollständig im Erd- und Obergeschoss einschließlich Bodenplatte und neuem Dach kernsaniert wurde, umfasst auf ca. 166 m² Wohnfläche alles, was Sie von Ihrem neuen Zuhause erwarten können: Eine intelligente Grundrissplanung mit viel Tageslicht und Platz zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnträume, fließender Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen, hoher Wohnkomfort, geringe Betriebskosten und ein weitläufiges Grundstück mit ca. 22.884 m² ohne direkte Nachbarn.

Ihr neues, energieeffizient saniertes Einfamilienhaus empfängt Sie über eine repräsentative Eingangstüre und tageslichthellen, geräumigen Flur im Erdgeschoss mit rund 87 m² Wohnfläche, die sich über ein Schlaf-/Kinderzimmer (bzw. Home Office), modernen Badezimmer sowie den offenen gestalteten ca. 50 m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche verteilen. Von hier ebnen Ihnen bodentiefe, 4fach verglaste Terrassenelemente den Weg auf ihre beiden Terrassen. Besonders erwähnenswert ist, dass das (Schlaf-/Kinder-)Zimmer mit einer rückseitigen Ankleidemöglichkeit ausgestattet ist sowie Ihr neues Badezimmer mit der XXL Walk-In Dusche, Badewanne mit qualitativer Sanitärausstattung höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Platzangebot im Obergeschoss überzeugt mit 3 weiteren Schlaf-/Kinderzimmern sowie einem weiteren Badezimmer mit bodengleicher Dusche, was insgesamt in rund 79 m² komfortable Wohnfläche mit kleinem Balkon mündet. Die Decken wurden bei der Sanierung größtenteils bis zum Dachfirst geöffnet, so dass ein wunderschönes Raumgefühl im Obergeschoss entstanden ist.

Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer neuwertigen Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung im ganzen Haus. Das Ziel der energetischen Autarkie in Verbindung mit niedrigen Betriebskosten waren den Verkäufer besonders wichtig. Insofern wurden bei der Modernisierung nur die energieeffizientesten Fassaden- und Dachdämmstoffe verwendet, 4fach verglaste Fenster eingebaut, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher zur Stromproduktion sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung installiert. Die intelligente Vernetzung und bedarfsgerechte Nutzung übernimmt dabei ein modernes Energie- und Netzwerkmanagement im Haus. Viel wertvolle Nutzfläche (u. a. für Waschküche, Technikraum, Vorratsraum) sowie jeweils 2 Garagen und Carportstellplätze runden den Platzbedarf darüber hinaus positiv ab. Neu in massiver Bauweise errichtet wurde zusätzlich ein ca. 100 m² großes Werkstatt-/Gerätehaus, das viel Platz für Ihre Hobbies ermöglicht. Abschließend das Highlight: Ihr weitläufiges Grundstück umfasst z. B. eine mobile Sauna, Tierzwinger, Spielgeräte für Ihre Kinder sowie ein kleines Waldstück mit angrenzender Obstwiese.

Zusammengefasst befindet sich das modernisierte Einfamilienhaus in einem neuwertigen und modernem Zustand und richtet sich insbesondere an ruheliebende Natur- und Tierliebhaber mit gehobenen Ansprüchen und viel Platzbedarf und Wunsch nach einem weitläufigen Grundstück. Der Grundbesitz kann nach zeitlicher Absprache ohne Mietverhältnisse zur vollständigen Eigennutzung übergeben werden.