immobilie1-ID: 31231489 | Anbieter-ID: UN23488
Besondere Immobilie am Rande eines Naturschutzgebietes !!
Auf Anfrage
Preis
423 m²
Wohnfläche
14.678 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses wunderbare Anwesen, mit herrlichem Blick auf das Wiehengebirge, wird Sie begeistern. Vielerlei Nutzungsideen lassen sich gewiss hier umsetzen. Neben dem großzügigen Wohngebäude finden in den Stallungen 4 Pferde Platz, ein drainierter...
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Dieses wunderbare Anwesen, mit herrlichem Blick auf das Wiehengebirge, wird Sie begeistern. Vielerlei Nutzungsideen lassen sich gewiss hier umsetzen. Neben dem großzügigen Wohngebäude finden in den Stallungen 4 Pferde Platz, ein drainierter Trainingsplatz sowie ausreichend Weideflächen sind vorhanden.
Das ca. 230 Jahre alte Haus wurde 2007 bis auf die Nordseite und den Stall komplett abgetragen und auf den bestehenden Keller, aufwendig neu aufgebaut.
Beim Neuaufbau des Gebäudes wurde großen Wert auf verträgliche und schad-
stofffreie Materialien sowie energetische Aspekte gelegt. Die Innenwände sind zu 80 % neu aufgebaut und mit einem Lehmputz und Anstrich versehen. Das Gebäude wird mit einer Pellet - Zentralheizung beheizt und verfügt weiter über einen großen Specksteinofen in der Deele und einen Kachelofen im Wohn - und Essbereich. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Unter heutigen energetischen Gesichtspunkten wird Sie dieses Haus noch viele Jahre gut begleiten. Ein Glasfaseranschluß liegt am Haus. Zu der Wohnfläche verfügt das Gebäude über ca. 240 m² Nutzflächen ( Stallung, Heuboden, Garagen und Abstellflächen ). Weitere Flächen, die auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden können, sind mit ca. 88 m² vorhanden. Hinzu kommt ein Teilkeller mit knapp 81 m² Nutzfläche.
Stallungen, Weideflächen und viel Platz mit Entfaltungsmöglichkeiten im und um`s Haus werden Sie begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt ??
Das ca. 230 Jahre alte Haus wurde 2007 bis auf die Nordseite und den Stall komplett abgetragen und auf den bestehenden Keller, aufwendig neu aufgebaut.
Beim Neuaufbau des Gebäudes wurde großen Wert auf verträgliche und schad-
stofffreie Materialien sowie energetische Aspekte gelegt. Die Innenwände sind zu 80 % neu aufgebaut und mit einem Lehmputz und Anstrich versehen. Das Gebäude wird mit einer Pellet - Zentralheizung beheizt und verfügt weiter über einen großen Specksteinofen in der Deele und einen Kachelofen im Wohn - und Essbereich. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Unter heutigen energetischen Gesichtspunkten wird Sie dieses Haus noch viele Jahre gut begleiten. Ein Glasfaseranschluß liegt am Haus. Zu der Wohnfläche verfügt das Gebäude über ca. 240 m² Nutzflächen ( Stallung, Heuboden, Garagen und Abstellflächen ). Weitere Flächen, die auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden können, sind mit ca. 88 m² vorhanden. Hinzu kommt ein Teilkeller mit knapp 81 m² Nutzfläche.
Stallungen, Weideflächen und viel Platz mit Entfaltungsmöglichkeiten im und um`s Haus werden Sie begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt ??
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)423 m²
-
Gesamtfläche (ca.)831,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)14.678 m²
-
Nutzfläche (ca.)408,68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)80,68 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis14.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Neuaufbau und Sanierung im Jahre 2007
- Ursprungsbaujahr ca. 1790
- Grundstücksgröße 14678 m²
- Wohnfläche ca. 423 m²
- Nutzfäche / Nebenfläche ca. 240 m² ( Stall, Heuboden, Garage, Abstellraum,-
Garage und Dachboden über der Garage
- Ausbaufähige... mehr lesen
- Ursprungsbaujahr ca. 1790
- Grundstücksgröße 14678 m²
- Wohnfläche ca. 423 m²
- Nutzfäche / Nebenfläche ca. 240 m² ( Stall, Heuboden, Garage, Abstellraum,-
Garage und Dachboden über der Garage
- Ausbaufähige... mehr lesen
- Neuaufbau und Sanierung im Jahre 2007
- Ursprungsbaujahr ca. 1790
- Grundstücksgröße 14678 m²
- Wohnfläche ca. 423 m²
- Nutzfäche / Nebenfläche ca. 240 m² ( Stall, Heuboden, Garage, Abstellraum,-
Garage und Dachboden über der Garage
- Ausbaufähige Flächen im 1. OG und Dachgeschoss mit ca. 88 m²
- Vorhandener Teilkeller mit 80,68 m² Nutzfläche
- 6 Zimmer, 1 Deele, 1 Ankleide, 2 Duschbäder, 1 Vollbad, 1 Gäste WC
- Doppelgarage mit Bodenfläche
- Finnischer Specksteinofen Deele ( Eingangsbereich mit Fußbodenheizung )
- Fachwerk in der Deele restauriert
- Innenwände Lehmputz und Lehmfarbanstriche
- Kachelofen mit zusätzlichem Kamin im Wohn, - Essbereich
- Fußbodenheizung im EG und imBad OG
- Pellematic Heizungsanlage aus dem Baujahr 2007
- Solarkollektoren zur Warmwasserversorgung
- Glasfaseranschluß am Haus
- Energieverbrauch 86 kWh/( m²a) Klasse C
- Wasserfilter ( Salztabletten )
- Hauswasser durch Brunnenversorgung ( 110 / 120 Meter ) Felsbohrung
- Wellmate Wasserspeicher
- Regenwassertank unterirdisch im Hausgarten mit ca. 15000 Liter
- 1 Vollbad, 1 Duschbad neben den Stallungen, 1 Gästebad
- Stallungen mit 4 Pferdeboxen und großem Heuboden
- Eingezäunter drainierter Reitplatz sowie ca. 1 ha Weidefläche unterteilt in 2
Flächen
- Vorbereiteter Schwimmteich
- Ursprungsbaujahr ca. 1790
- Grundstücksgröße 14678 m²
- Wohnfläche ca. 423 m²
- Nutzfäche / Nebenfläche ca. 240 m² ( Stall, Heuboden, Garage, Abstellraum,-
Garage und Dachboden über der Garage
- Ausbaufähige Flächen im 1. OG und Dachgeschoss mit ca. 88 m²
- Vorhandener Teilkeller mit 80,68 m² Nutzfläche
- 6 Zimmer, 1 Deele, 1 Ankleide, 2 Duschbäder, 1 Vollbad, 1 Gäste WC
- Doppelgarage mit Bodenfläche
- Finnischer Specksteinofen Deele ( Eingangsbereich mit Fußbodenheizung )
- Fachwerk in der Deele restauriert
- Innenwände Lehmputz und Lehmfarbanstriche
- Kachelofen mit zusätzlichem Kamin im Wohn, - Essbereich
- Fußbodenheizung im EG und imBad OG
- Pellematic Heizungsanlage aus dem Baujahr 2007
- Solarkollektoren zur Warmwasserversorgung
- Glasfaseranschluß am Haus
- Energieverbrauch 86 kWh/( m²a) Klasse C
- Wasserfilter ( Salztabletten )
- Hauswasser durch Brunnenversorgung ( 110 / 120 Meter ) Felsbohrung
- Wellmate Wasserspeicher
- Regenwassertank unterirdisch im Hausgarten mit ca. 15000 Liter
- 1 Vollbad, 1 Duschbad neben den Stallungen, 1 Gästebad
- Stallungen mit 4 Pferdeboxen und großem Heuboden
- Eingezäunter drainierter Reitplatz sowie ca. 1 ha Weidefläche unterteilt in 2
Flächen
- Vorbereiteter Schwimmteich
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Balkon
- Garage
Lage
Das außergewöhnliche Gebäude befindet sich im Luftkurort Pr. Oldendorf, an der Grenze zu Bad Essen, am Rande eines Naturschutzgebietes. Pr. Oldendorf liegt am Wiehengebirge und ist mit dem Heilbad Bad Holzhausen und dem Luftkurort Börninghausen, ein...
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Das außergewöhnliche Gebäude befindet sich im Luftkurort Pr. Oldendorf, an der Grenze zu Bad Essen, am Rande eines Naturschutzgebietes. Pr. Oldendorf liegt am Wiehengebirge und ist mit dem Heilbad Bad Holzhausen und dem Luftkurort Börninghausen, ein idyllischer Ort in landschaftlich reizvoller Lage an der Westf. Mühlenstraße im Mühlenkreis Minden - Lübbecke. Das umfangreiche Wald,- und Wiesengebiet bietet umfangreiche Rad,- und Wanderwege. Circa - Entfernungen zu den Nachbarstädten und Gemeinden :
Pr. Oldendorf ca. 4 km, Bad Holzhausen ca. 6 km, Bad Essen ca. 11 km, Lübbecke ca. 14 km, Rödinghausen ca. 7,5 km, Melle ca. 15 km, Bünde ca. 15 km, Osnabrück ca. 35 km.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Pr. Oldendorf. In Rödinghausen, Bad Essen und in Bünde finden Sie alle weiterführenden Schulen.
Pr. Oldendorf ca. 4 km, Bad Holzhausen ca. 6 km, Bad Essen ca. 11 km, Lübbecke ca. 14 km, Rödinghausen ca. 7,5 km, Melle ca. 15 km, Bünde ca. 15 km, Osnabrück ca. 35 km.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Pr. Oldendorf. In Rödinghausen, Bad Essen und in Bünde finden Sie alle weiterführenden Schulen.
Preußisch Oldendorf / Büscherheide Deutschland (32361)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine ideale Immobilie für Natur,- und Tierfreude.. insbesondere für Pferdeliebhaber.
Bei diesem besonderen Immobilienangebot handelt es sich um eine Kooperation mit wohn.werk-immobilien, Inh. Frau Anke Wahrendorff.
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Eine ideale Immobilie für Natur,- und Tierfreude.. insbesondere für Pferdeliebhaber.
Bei diesem besonderen Immobilienangebot handelt es sich um eine Kooperation mit wohn.werk-immobilien, Inh. Frau Anke Wahrendorff.
Bei diesem besonderen Immobilienangebot handelt es sich um eine Kooperation mit wohn.werk-immobilien, Inh. Frau Anke Wahrendorff.
Ansprechpartner
Herr Ulf Niedermöller
Raum_Immobilien GmbH
Heidestraße 110,
32257 Bünde
32257 Bünde
Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
82205 Gilching
0151-46729065
Raum_Immobilien GmbH
Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
82205 Gilching
08105 399770
u.niedermoeller@raum-immobilien.de
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