Gewerbe- und Wohnimmobilie Flächenaufteilung 550m2:
Aufteilung: Gewerbefläche im Erdgeschoss: 403,92 m² inkl. Büroräume, Lagerflächen und Nebenräumen.
Wohnung im 1 Obergeschoss: 146,46 m², inkl. Wintergarten Grundstücksgröße ca. 3.908,00 m²
Diese vielseitige Immobilie bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten ideal zu kombinieren. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Gewerbeflächen mit Büroräumen, während das Obergeschoss eine geräumige Wohnung mit Wintergarten beherbergt.
- Das Grundstück ist komplett umzäunt - Das Grundstück hat eine Einfahrt mit einem Tor/Metalltor - Auf dem Grundstück befinden sich rechts Stellplätze, wo das Material für eine Überdachung schon da ist, wo eine Pv-Anlage befestigt werden kann.
Stellplätze direkt vor der Halle sowie eine Doppelgarage. Das Objekt wird aus Altersgründen zum Verkauf angeboten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Gewerbe- und Wohnimmobilie Flächenaufteilung 550m2:
Aufteilung: Gewerbefläche im Erdgeschoss: 403,92 m² inkl. Büroräume, Lagerflächen und Nebenräumen.
Wohnung im 1 Obergeschoss: 146,46 m², inkl. Wintergarten Grundstücksgröße ca. 3.908,00 m²
Diese vielseitige Immobilie bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten ideal zu kombinieren. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Gewerbeflächen mit Büroräumen, während das Obergeschoss eine geräumige Wohnung mit Wintergarten beherbergt.
- Das Grundstück ist komplett umzäunt - Das Grundstück hat eine Einfahrt mit einem Tor/Metalltor - Auf dem Grundstück befinden sich rechts Stellplätze, wo das Material für eine Überdachung schon da ist, wo eine Pv-Anlage befestigt werden kann.
Stellplätze direkt vor der Halle sowie eine Doppelgarage. Das Objekt wird aus Altersgründen zum Verkauf angeboten.
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Kosten
Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Gewerbe allgemein
Hauptobjektart
Sonstige Immobilie
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2000
Zimmer (gesamt)
10
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
146,46 m²
Gesamtfläche (ca.)
550,38 m²
Grundstücksfläche (ca.)
3.908 m²
Fußboden
Fliesen, Laminat, Estrich
Energie
Ausstattung
Mit dieser Immobilie haben Sie kaum Nebenkosten, da die Immobilie im Bereich Energie bestens ausgestattet ist.
->Das Dach ist größtenteils mit Pv-Anlage/Solar Anlage ausgestattet -> es ist zusätzlich auch eine Pallet Heizung vorhanden -> In der Halle...
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Mit dieser Immobilie haben Sie kaum Nebenkosten, da die Immobilie im Bereich Energie bestens ausgestattet ist.
->Das Dach ist größtenteils mit Pv-Anlage/Solar Anlage ausgestattet -> es ist zusätzlich auch eine Pallet Heizung vorhanden -> In der Halle ist bei Bedarf eine Heizanlage -> Im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten für Ausstellungsfläche vorhanden. -> Die Halle ist als Kalthalle
- Im Erdgeschoss sind die Büro- und Ausstellungsflächen beheizt und können bei Bedarf auch als Wohnung umgebaut werden
- Im Obergeschoss ist der Wohnbereich komplett saniert und neu verfliest -> Das Bad ist mit luxuriösen Markenendgeräten ausgestattet ->Inkl. der sehr teuren und hochwertigen Küche mit E-Geräten -> Exklusiver als Anbau, wie ein Wintergarten im 1 OG angebaut
Mit dieser Immobilie haben Sie kaum Nebenkosten, da die Immobilie im Bereich Energie bestens ausgestattet ist.
->Das Dach ist größtenteils mit Pv-Anlage/Solar Anlage ausgestattet -> es ist zusätzlich auch eine Pallet Heizung vorhanden -> In der Halle ist bei Bedarf eine Heizanlage -> Im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten für Ausstellungsfläche vorhanden. -> Die Halle ist als Kalthalle
- Im Erdgeschoss sind die Büro- und Ausstellungsflächen beheizt und können bei Bedarf auch als Wohnung umgebaut werden
- Im Obergeschoss ist der Wohnbereich komplett saniert und neu verfliest -> Das Bad ist mit luxuriösen Markenendgeräten ausgestattet ->Inkl. der sehr teuren und hochwertigen Küche mit E-Geräten -> Exklusiver als Anbau, wie ein Wintergarten im 1 OG angebaut
Lage
In Rahden im Industriegebiet.
In Rahden im Industriegebiet.
32369 Rahden
· Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
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RE/MAX Bielefeld-Mitte
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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