immobilie1-ID: 31197413 | Anbieter-ID: 10017
Gelegenheit für Kapitalanleger!
69.500 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Immobilien gelten als Geldanlage mit höherer Sicherheit und geringerem Risiko, die gleichzeitig einer Inflation entgegensteht.
Diese gut vermietete Eigentumswohnung kann daher als optimaler Einstieg, oder als risikoarme Portfolio-Beimischung... mehr lesen
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Immobilien gelten als Geldanlage mit höherer Sicherheit und geringerem Risiko, die gleichzeitig einer Inflation entgegensteht.
Diese gut vermietete Eigentumswohnung kann daher als optimaler Einstieg, oder als risikoarme Portfolio-Beimischung für Kapitalanleger gesehen werden.
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten befindet sich am Rande der Rahdener Innenstadt. Dieses ehemalige Schwesternwohnheim wurde ab 1996 entkernt und zu alten- und behindertengerechten Wohnungen umgebaut und erweitert. Die gemütliche, behindertengerecht gestaltete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des damaligen Erweiterungsbaus und ist mit seiner kleinen Loggia nach Süden ausgerichtet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen, eine Grundrissskizze und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 10017)
Übrigens: auch die spiegelverkehrte Nebenwohnung wird von uns zum Kauf angeboten (Objekt-Nr. 10018). Warum also nicht zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen?
Diese gut vermietete Eigentumswohnung kann daher als optimaler Einstieg, oder als risikoarme Portfolio-Beimischung für Kapitalanleger gesehen werden.
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten befindet sich am Rande der Rahdener Innenstadt. Dieses ehemalige Schwesternwohnheim wurde ab 1996 entkernt und zu alten- und behindertengerechten Wohnungen umgebaut und erweitert. Die gemütliche, behindertengerecht gestaltete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des damaligen Erweiterungsbaus und ist mit seiner kleinen Loggia nach Süden ausgerichtet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen, eine Grundrissskizze und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage.
(Objekt-Nr. 10017)
Übrigens: auch die spiegelverkehrte Nebenwohnung wird von uns zum Kauf angeboten (Objekt-Nr. 10018). Warum also nicht zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen?
Immobilien gelten als Geldanlage mit höherer Sicherheit und geringerem Risiko, die gleichzeitig einer Inflation entgegensteht.
Diese gut vermietete Eigentumswohnung kann daher als optimaler Einstieg, oder als risikoarme Portfolio-Beimischung für Kapitalanleger gesehen werden.
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten befindet sich am Rande der Rahdener Innenstadt. Dieses ehemalige Schwesternwohnheim wurde ab 1996 entkernt und zu alten- und behindertengerechten Wohnungen umgebaut und erweitert. Die gemütliche, behindertengerecht gestaltete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des damaligen Erweiterungsbaus und ist mit seiner kleinen Loggia nach Süden ausgerichtet.
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(Objekt-Nr. 10017)
Übrigens: auch die spiegelverkehrte Nebenwohnung wird von uns zum Kauf angeboten (Objekt-Nr. 10018). Warum also nicht zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen?
Diese gut vermietete Eigentumswohnung kann daher als optimaler Einstieg, oder als risikoarme Portfolio-Beimischung für Kapitalanleger gesehen werden.
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten befindet sich am Rande der Rahdener Innenstadt. Dieses ehemalige Schwesternwohnheim wurde ab 1996 entkernt und zu alten- und behindertengerechten Wohnungen umgebaut und erweitert. Die gemütliche, behindertengerecht gestaltete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des damaligen Erweiterungsbaus und ist mit seiner kleinen Loggia nach Süden ausgerichtet.
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(Objekt-Nr. 10017)
Übrigens: auch die spiegelverkehrte Nebenwohnung wird von uns zum Kauf angeboten (Objekt-Nr. 10018). Warum also nicht zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen?
Kosten
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Kaufpreis69.500 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.560 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1965, Umbau 1996
-
Energiepass gültig bis16.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Automatische Wohnungstür
- Rollläden
- Automatische Wohnungstür
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Automatische Wohnungstür
- Rollläden
- Automatische Wohnungstür
- Rollläden
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
32369 Rahden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Axel Krüger
Sparkasse Minden-Lübbecke
Osnabrücker Str. 1,
32312 Lübbecke
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Königswall 2,
32423 Minden
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0571 / 806-5311
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